КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2020 года N 178
Об утверждении Правил предоставления выплат из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), привлеченным гражданами Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)"
(с изменениями на 11 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.07.2020 N 402, от 10.09.2020 N 520, от 09.12.2020 N 686, от 12.05.2021 N 192, от 11.08.2021 N 361, от 22.12.2021 N 686, от 24.08.2022 N 420, от 12.10.2022 N 513, от 14.06.2023 N 407, от 27.09.2023 N 624, от 11.04.2024 N 187)
Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления выплат из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), привлеченным гражданами Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)".
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 года.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
О.НИКОЛАЕВ
Утверждены
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 17.04.2020 N 178
ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВЫПЛАТ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА УПЛАТУ ПРОЦЕНТОВ ПО ЖИЛИЩНЫМ (ИПОТЕЧНЫМ) КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПРИВЛЕЧЕННЫМ ГРАЖДАНАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА) НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ (СЕЛЬСКИХ АГЛОМЕРАЦИЯХ) В СООТВЕТСТВИИ С ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 30 НОЯБРЯ 2019 Г. N 1567 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА РОССИЙСКИМ КРЕДИТНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ И АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ДОМ.РФ" НА ВОЗМЕЩЕНИЕ НЕДОПОЛУЧЕННЫХ ДОХОДОВ ПО ВЫДАННЫМ (ПРИОБРЕТЕННЫМ) ЖИЛИЩНЫМ (ИПОТЕЧНЫМ) КРЕДИТАМ (ЗАЙМАМ), ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛОГО ДОМА) НА СЕЛЬСКИХ ТЕРРИТОРИЯХ (СЕЛЬСКИХ АГЛОМЕРАЦИЯХ)"
(в ред. Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики от 23.07.2020 N 402, от 10.09.2020 N 520, от 09.12.2020 N 686, от 12.05.2021 N 192, от 11.08.2021 N 361, от 22.12.2021 N 686, от 24.08.2022 N 420, от 12.10.2022 N 513, от 14.06.2023 N 407, от 27.09.2023 N 624, от 11.04.2024 N 187)
I. Общие положения
1.1. Настоящие Правила регламентируют цели, условия и порядок предоставления выплат из республиканского бюджета Чувашской Республики на возмещение части затрат на уплату процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), привлеченным гражданами Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях) (далее соответственно - выплата, возмещение части затрат на уплату процентов по жилищным кредитам) в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30 ноября 2019 г. N 1567 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)" (далее - Правила Правительства Российской Федерации).
1.2. В настоящих Правилах используются следующие основные понятия:
"сельские территории" - сельские населенные пункты (за исключением сельских населенных пунктов и поселков городского типа, входящих в состав Чебоксарского городского округа, на территории которого находится административный центр Чувашской Республики - г. Чебоксары). Численность населения, постоянно проживающего на территории каждого населенного пункта, относящегося к сельской территории, не может превышать 30 тыс. человек.
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2023 N 624)
В соответствии с Законом Чувашской Республики "Об административно-территориальном устройстве Чувашской Республики" сельским населенным пунктом является населенный пункт, расположенный в сельской местности (село, поселок, поселок городского типа, деревня, выселок), не отнесенный к категории городов;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.08.2022 N 420)
"сельские агломерации" - примыкающие друг к другу сельские территории и (или) города. Численность населения, постоянно проживающего на территории каждого населенного пункта, входящего в состав сельской агломерации, не может превышать 30 тыс. человек. Под примыкающими друг к другу сельскими территориями понимаются сельские территории, имеющие смежные границы населенных пунктов. К сельской агломерации относятся города районного значения, определенные в соответствии с Законом Чувашской Республики "Об административно-территориальном устройстве Чувашской Республики", - Козловка, Мариинский Посад, Цивильск, Ядрин;
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2023 N 624)
"опорный населенный пункт" - населенный пункт, расположенный вне границ городских агломераций, на базе которого обеспечивается ускоренное развитие инфраструктуры, обеспечивающей реализацию гарантий в сфере образования, доступность медицинской помощи, услуг в сфере культуры и реализацию иных потребностей населения территории одного или нескольких муниципальных образований.
(абзац введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2023 N 624)
Перечень опорных населенных пунктов на территории Чувашской Республики утвержден постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 января 2023 г. N 18 "Об утверждении перечня опорных населенных пунктов и прилегающих населенных пунктов Чувашской Республики";
(абзац введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2023 N 624)
"домокомплект" - комплект деталей, изделий, а также материалов, произведенный заводским способом и предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, за исключением материалов для строительства фундамента;
(абзац введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2023 N 624)
"производитель домокомплектов" - российское юридическое лицо, осуществляющее промышленное производство домокомплектов и получившее заключение о подтверждении производства домов заводского изготовления (дома стандартные) в соответствии с Правилами выдачи заключения о подтверждении производства промышленной продукции на территории Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 2015 г. N 719 "О подтверждении производства промышленной продукции на территории Российской Федерации".
(абзац введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27.09.2023 N 624)
Иные понятия и термины, используемые в настоящих Правилах, применяются в значениях, определенных Правилами Правительства Российской Федерации.
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 24.08.2022 N 420)
II. Порядок финансирования
2.1. Возмещение части затрат на уплату процентов по жилищным кредитам осуществляется за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, предусмотренных по разделу 1000 "Социальная политика", подразделу 1003 "Социальное обеспечение населения", виду расходов 320 "Социальные выплаты гражданам, кроме публичных нормативных социальных выплат", в пределах бюджетных ассигнований республиканского бюджета Чувашской Республики, предусмотренных законом Чувашской Республики о республиканском бюджете Чувашской Республики на соответствующий финансовый год и плановый период, и лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства сельского хозяйства Чувашской Республики (далее - Минсельхоз Чувашии) на соответствующий финансовый год.
Минсельхоз Чувашии обеспечивает результативность, адресность и целевой характер использования выплаты в соответствии с утвержденными бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных обязательств.
Целью предоставления выплат является достижение целевых показателей подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем сельского населения" государственной программы Чувашской Республики "Комплексное развитие сельских территорий Чувашской Республики", утвержденной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2019 г. N 606 (далее - Государственная программа).
2.2. Выплаты из республиканского бюджета Чувашской Республики предоставляются на возмещение части затрат на уплату процентов по жилищным кредитам в соответствии с Правилами Правительства Российской Федерации.
2.3. Возмещение части затрат на уплату процентов по жилищным кредитам осуществляется гражданам Российской Федерации, заключившим кредитные договоры (договоры займа) в соответствии с Правилами Правительства Российской Федерации, на следующие цели:
а) приобретение у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жилого помещения, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, по договору купли-продажи или жилого помещения, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", которые находятся в многоквартирных домах высотой не более пяти этажей, расположенных на сельских территориях (сельских агломерациях);
б) приобретение по договору купли-продажи у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя готового жилого дома (жилого дома с земельным участком), соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, и расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях);
в) строительство по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем) жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства), соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика или находящемся в государственной или муниципальной собственности и предоставленном по договору аренды заемщику и расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома или приобретение земельного участка на сельских территориях (сельских агломерациях) и строительство на нем жилого дома, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, по договору подряда с подрядной организацией (юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем). Условиями договора подряда должно быть предусмотрено завершение строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства) в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа);
(в ред. Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.10.2022 N 513)
г) погашение кредитов (займов), предоставленных уполномоченным банком, акционерным обществом "ДОМ.РФ" заемщикам не ранее 1 января 2020 г. на цели, указанные в подпунктах "а" и "б" настоящего пункта;
д) приобретение у юридического лица или индивидуального предпринимателя индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), или дома блокированной застройки на земельном участке, расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), по договору купли-продажи, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в срок, не превышающий 24 месяцев со дня предоставления заемщику льготного ипотечного кредита (займа), передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом, соответствующий требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, на земельном участке, расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок или дом блокированной застройки, соответствующий требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, на земельном участке, расположенном на сельских территориях (сельских агломерациях), который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок;
(пп. "д" введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.10.2022 N 513)
е) приобретение у физического и (или) юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании), индивидуального предпринимателя в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях) индивидуального жилого дома или дома блокированной застройки, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, находящегося на этапе строительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) и земельного участка, на котором расположен такой дом;
(пп. "е" введен Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12.10.2022 N 513)
ж) приобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) или индивидуального предпринимателя по договору купли-продажи индивидуального жилого дома, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях), или дома блокированной застройки, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях), при условии, что индивидуальный жилой дом или дом блокированной застройки были построены не ранее чем за три года до даты заключения кредитного договора (договора займа), или приобретение у физического лица по договору купли-продажи индивидуального жилого дома, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях), или дома блокированной застройки, соответствующего требованиям, указанным в пункте 19 Правил Правительства Российской Федерации, расположенного на сельских территориях (сельских агломерациях), при условии, что индивидуальный жилой дом или дом блокированной застройки были построены не ранее чем за пять лет до даты заключения кредитного договора (договора займа). В соответствии с законодательством Российской Федерации проверка соблюдения условия по дате постройки индивидуального жилого дома или дома блокированной застройки осуществляется уполномоченным банком, акционерным обществом "ДОМ.РФ" в соответствии с внутренними документами уполномоченного банка, акционерного общества "ДОМ.РФ";
