ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2020 года N 48-пг
Об утверждении изменения в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень", учитывая протокол общественных обсуждений от 27.12.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 30.12.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:
1. Утвердить следующее изменение в проект планировки территории планировочного района N 7 "Гилевский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 8 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 26.12.2014 N 180, от 02.08.2018 N 108, от 30.08.2018 N 129, от 26.09.2018 N 134, постановлениями Главы города Тюмени от 16.04.2019 N 79-пг, от 07.05.2019 N 82-пг, от 12.11.2019 N 357-пг):
раздел IV приложения к постановлению дополнить пунктом 8 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложения) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Р.Н.КУХАРУК
Приложение
к постановлению
от 18.03.2020 N 48-пг
8. Проектируемая территория в границах земельного участка с кадастровым номером 72:23:0222001:9103, предоставленного в целях комплексного освоения.
На проектируемой территории предусматривается размещение малоэтажной многоквартирной застройки, в связи с чем предусмотрена корректировка проектных показателей планируемых объектов капитального строительства - малоэтажной многоквартирной застройки и обеспечение этой застройки транспортной, инженерной, социальной инфраструктурой.
В отношении проектируемой территории выполнены инженерно-геологические изыскания на объекте "Земельный участок 72:23:0222001:9103 район оз. Песьяное".
Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |
Объекты жилого назначения | Общая площадь нового жилищного строительства (малоэтажная многоквартирная застройка) составит 29897,6 кв. м. |
Социальная инфраструктура | Размещение социальной инфраструктуры предусматривается во встроенных помещениях первых этажей многоквартирных домов. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана. |
Коммунальная инфраструктура | Строительство объектов коммунальной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района N 7 "Гилевский". |
Освоение территории предусмотрено ориентировочно в две очереди:
Очередь | Срок | Планируемые объекты |
1 очередь | июнь 2020 - январь 2025 | Два квартала, каждый из которых состоит из трех многосекционных домов. Периметральная застройка каждого квартала позволяет организовать закрытые дворовые пространства. Многоквартирные дома (ГП1-ГП6) в кирпичном исполнении, строительство которых планируется, предусматривают размещение 1-, 2-, 3-комнатных квартир различной площади, с расположением на первом этаже входных групп, колясочных и мест общего пользования. В ГП1, ГП4, ГП6 предусмотрены нежилые помещения коммерческого назначения общей площадью 762,9 м кв. Кроме многоквартирных домов на территории планируется размещение трансформаторной подстанции ТП 10/0,4 кВт в блочном исполнении. На территории также предусматривается размещение дворовых проездов для транспорта и стоянки для машин, площадки для игр (детские), физкультурно-спортивные и хозяйственные площадки, площадки для отдыха взрослого населения. |
2 очередь | июнь 2020 - январь 2025 | Один квартал, который состоит из трех многосекционных домов. Периметральная застройка квартала позволяет организовать закрытое дворовые пространство. Многоквартирные дома (ГП7-ГП9) в кирпичном исполнении, строительство которых планируется, предусматривают размещение 1-, 2-, 3-комнатных квартир различной площади, с расположением на первом этаже входных групп, колясочных и мест общего пользования. Кроме многоквартирных домов на территории предусматривается размещение дворовых проездов для транспорта и стоянки для машин, площадки для игр (детские), физкультурно-спортивные и хозяйственные площадки, площадки для отдыха взрослого населения. |
