Правительство Москвы
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТОВ

Территориальные строительные нормативы для города Москвы

ТСН-2001.18

Московские региональные рекомендации

Глава 4

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ОСНОВНЫЕ ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Сборник 4.13

ЗДАНИЯ ВЫСОТОЙ СВЫШЕ 100 М

МРР-4.13-20

(с изменениями на 30 марта 2023 года)

Введение

Настоящий Сборник 4.13 "Здания высотой свыше 100 м. МРР-4.13-20" (далее - Сборник) предназначен для применения государственными заказчиками, проектными и другими заинтересованными организациями при расчете начальных (максимальных) цен контрактов и определении стоимости проектных работ по многофункциональным зданиям жилищно-гражданского назначения высотой более чем 100 м, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы.

При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические и другие источники:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- постановление Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию";

- "СП 267.1325800.2016. Свод правил. Здания и комплексы высотные. Правила проектирования";

- "СП 253.1325800.2016. Свод правил. Инженерные системы высотных зданий";

- "СП 160.1325800.2014. Свод правил. Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования";

- "ГОСТ 27751-2014. Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения";

- Сборник 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19";

- Сборник 4.1 "Объекты капитального строительства. МРР-4.1-16";

- Сборник 4.2 "Инженерные сети и сооружения. МРР-4.2.02-18";

- Сборник 5.2 "Системы электросвязи. МРР-5.2.02-17";

- Сборник 12.1 "Методические рекомендации по расчету стоимости проектирования при использовании технологии информационного моделирования, осуществляемого с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-12.1-18".

1. Общие положения

1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости проектирования нового строительства многофункциональных зданий жилищно-гражданского назначения высотой свыше 100 м в городе Москве.

1.2. Здания высотой более чем 100 м относятся к уникальным объектам согласно части 2 статьи 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.3. В настоящем Сборнике приведены базовые цены на проектные работы по многофункциональным зданиям жилищно-гражданского назначения высотой более чем 100 м, а также рекомендации по определению стоимости отдельных видов проектных работ для таких зданий на основании соответствующих сборников МРР.

1.4. При определении стоимости работ на основании настоящего Сборника также следует руководствоваться положениями Сборника 1.1 "Общие указания по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.03-22".

(Пункт в редакции, введенной в действие приказом Москомэкспертизы от 30 марта 2023 года N МКЭ-ОД/23-34. - См. предыдущую редакцию)

1.5. Приведение базовой стоимости работ, определенной в соответствии с настоящим Сборником, к текущему уровню цен осуществляется путем применения коэффициента пересчета (инфляционного изменения), утверждаемого в установленном порядке.

1.6. Базовые цены Сборника установлены для индивидуальных проектов.

1.7. Базовыми ценами Сборника учтена стоимость разработки проектной и рабочей документации. Распределение стоимости основных проектных работ по видам разрабатываемой документации приведено в таблице 1.

Таблица 1

_______________

* Данная строка включена справочно для определения общей стоимости разработки проектной и рабочей документации (при необходимости).

1.8. В базовых ценах на проектные работы учтены затраты на выполнение работ, перечисленных в пунктах 3.3-3.5 МРР-1.1.03-22, а также:

(Абзац в редакции, введенной в действие приказом Москомэкспертизы от 30 марта 2023 года N МКЭ-ОД/23-34. - См. предыдущую редакцию)

а) разработка пояснительной записки;

б) проектирование основных внутренних инженерных сетей здания;

в) расчет здания на защиту от прогрессирующего обрушения;

г) разработка мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности;

д) расчёт продолжительности инсоляции и коэффициента освещённости в проектируемом здании;

е) работы, связанные с участием в рабочих и государственных приемочных комиссиях;

ж) участие в составлении заданий на проектирование (исключая технологическое задание);

з) участие совместно с заказчиком в проведении обязательных согласований проектной документации, в том числе: согласование архитектурно-градостроительного решения с Москомархитектурой; согласование подземных коммуникаций с ОПС; согласование проекта организации строительства; согласование всех отступлений от требований технических условий на инженерное обеспечение, а также отступлений от ранее согласованных решений, в т.ч. требований задания на проектирование.

1.9. В базовых ценах на проектные работы не учтены и учитываются дополнительно следующие работы и услуги (при условии включения этих работ в задание на проектирование):

(Абзац в редакции, введенной в действие приказом Москомэкспертизы от 30 марта 2023 года N МКЭ-ОД/23-34. - См. предыдущую редакцию)

1.9.1. Разработка проектных решений в нескольких вариантах в соответствии с заданием на проектирование.

1.9.2. Разработка раздела "Мероприятия по охране окружающей среды".

(Пункт в редакции, введенной в действие приказом Москомэкспертизы от 30 марта 2023 года N МКЭ-ОД/23-34. - См. предыдущую редакцию)

1.9.3. Разработка раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности".

1.9.4. Разработка раздела "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов".

1.9.5. Разработка подраздела "Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".

1.9.6. Разработка раздела "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства".

1.9.7. Проектирование конструкций на стадии КМД, включая технологические трубопроводы заводского изготовления, а также нетипового и нестандартизированного и механического оборудования (в случае поручения заказчиком проектной организации таких работ).

1.9.8. Разработка документации на индивидуальные индустриальные строительные изделия, включая технические условия на их изготовление.

1.9.9. Расчет технико-экономических показателей и оценка эффективности проекта, включая разработку бизнес-плана.

1.9.10. Проектирование встроенных инженерных сооружений (тепловые пункты (ЦТП, ИТП), насосные станции, трансформаторные подстанции (ТП, РТП) и др.).

1.9.11. Проектирование водомерных узлов и узлов учета тепла.

1.9.12. Проектные работы по автоматизированным системам учёта энергопотребления (АСУЭ), интегрированным системам энергопотребления (ИАСУЭ), автоматизированным системам диспетчерского контроля и управления (АСУД), объединённым диспетчерским системам (ОДС), охранно-защит-ным дератизационным системам (ОЗДС), автоматизированным системам управления системами противопожарной защиты (АСУ СПЗ), автоматизированным системам управления системами безопасности (АСУ СБ).

(Пункт в редакции, введенной в действие приказом Москомэкспертизы от 30 марта 2023 года N МКЭ-ОД/23-34. - См. предыдущую редакцию)

1.9.13. Проектирование систем видеонаблюдения.

1.9.14. Проектирование систем обеспечения безопасности и средств обеспечения антитеррористической защищенности зданий и сооружений, в том числе:

- систем охраны входов и доступа в здание или сооружение;

- систем досмотра;

- системы охранной сигнализации;

- системы тревожной сигнализации;

- охранного освещения;

- эвакуационного освещения;

- систем сбора информации по радио и телефонным линиям от объектовых приборов охраны;

- системы экстренной связи;

- структурированной кабельной сети;

- системы оповещения и управления эвакуацией людей;

- защиты информации.

1.9.15. Проектирование систем электросвязи, в том числе:

- локальных вычислительных сетей, сетей Интернета, систем беспроводной связи;

- системы кабельного телевидения;

- учрежденческой автоматизированной телефонной связи (УАТС);

- оперативной и специальной связи,

- систем местного радиовещания;

- системы электрочасофикации;

- системы управления гостиницей;

- системы звукоусиления залов и помещений;

- системы видеопроекции;

- системы кинофикации;

- конференц-системы, видео-конференц-системы;

- системы перевода речи;

- звуковой студии, видеостудии;

- режиссёрской связи;

- систем технологического телевидения;