Профессиональные справочные системы
для специалистов строительной отрасли

МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 2 сентября 2020 года N 562н

Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по определению кадастровой стоимости"



В соответствии с пунктом 16 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст.293; 2014, N 39, ст.5266),

приказываю:

Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по определению кадастровой стоимости".

Министр
А.О.Котяков



Зарегистрировано

в Министерстве юстиции

Российской Федерации

24 сентября 2020 года,

регистрационный N 60004          

     

     УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства
труда и социальной защиты
Российской Федерации
от 2 сентября 2020 года N 562н

     

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ

     

Специалист по определению кадастровой стоимости

1383

Регистрационный номер

     

Содержание

I. Общие сведения

II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)

III. Характеристика обобщенных трудовых функций

3.1. Обобщенная трудовая функция "Сбор, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"

3.2. Обобщенная трудовая функция "Сопровождение деятельности по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости"

3.3. Обобщенная трудовая функция "Анализ рынка недвижимости, проведение оценочного зонирования"

3.4. Обобщенная трудовая функция "Разработка картографических материалов для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"

3.5. Обобщенная трудовая функция "Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости"

3.6. Обобщенная трудовая функция "Организация процесса определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"

IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта,

I. Общие сведения

Осуществление деятельности для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, сведения о которых внесены в единый государственный реестр недвижимости (далее - объекты недвижимости)

10.012

(наименование вида профессиональной деятельности)

Код


Основная цель вида профессиональной деятельности:

Определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки


Группа занятий:

1219

Управляющие финансово-экономической и административной деятельностью, не входящие в другие группы

2165

Геодезисты, картографы и топографы

2414

Оценщики и эксперты

2619

Специалисты в области права, не входящие в другие группы

3314

Техники-статистики и персонал родственных занятий, связанных с проведением математических расчетов и вычислений

-

-

(код ОКЗ)

(наименование)

(код ОКЗ)

(наименование)

________________

Общероссийский классификатор занятий.


Отнесение к видам экономической деятельности:

63.11

Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность

71.12.4

Деятельность геодезическая и картографическая

71.12.7

Кадастровая деятельность

74.90.21

Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей)

74.90.22

Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия)

74.90.23

Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости права собственности или иных вещных прав на имущество или отдельные вещи из состава имущества

(код ОКВЭД)

(наименование вида экономической деятельности)

________________

Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.

II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)

Обобщенные трудовые функции

Трудовые функции

код

наименование

уровень квали-
фикации

наименование

код

уровень (подуровень) квалификации

A

Сбор, систематизация и накопление информации, необходимой для

5

Сбор информации для целей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

A/01.5

5

определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Систематизация и накопление информации для целей определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

A/02.5

5

Систематизация и хранение документов, использованных и сформированных при проведении (по итогам проведения) государственной кадастровой оценки

A/03.5

5

Прием и систематизация сведений Единого государственного реестра недвижимости

A/04.5

5

B

Сопровождение деятельности по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости

6

Прием и регистрация обращений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, направление ответов на обращения

B/01.6

6

Рассмотрение обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости

B/02.6

6

C

Анализ рынка недвижимости, проведение оценочного зонирования

6

Анализ рынка недвижимости, в том числе информации, не относящейся непосредственно к объектам недвижимости

C/01.6

6

Проведение оценочного зонирования с определением состава ценообразующих факторов

C/02.6

6

D

Разработка картографических

6

Разработка цифровых тематических карт (схем)

D/01.6

6

материалов для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Отображение данных на цифровых тематических картах (схемах)

D/02.6

6

E

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости

7

Определение (пересчет) кадастровой стоимости методами массовой оценки

E/01.7

7

Определение (пересчет) кадастровой стоимости в рамках индивидуального расчета

E/02.7

7

Формирование отчета (промежуточных отчетных документов) об итогах государственной кадастровой оценки

E/03.7

7

Рассмотрение отчетов об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и определение возможности установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости

E/04.7

7

Рассмотрение обращений и документов об определении, изменении (исправлении) кадастровой стоимости объектов недвижимости

E/05.7

7

F

Организация процесса определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

7

Планирование и организация работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости

F/01.7

7

Планирование и организация деятельности структурного подразделения

F/02.7

7

     

III. Характеристика обобщенных трудовых функций

     

     3.1. Обобщенная трудовая функция

Наименование

Сбор, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

Код

A

Уровень квалификации

5

Происхождение обобщенной трудовой функции

Оригинал

X

Заимствовано из оригинала

Код оригинала

Регистрационный номер профессионального стандарта

Возможные наименования должностей, профессий

Специалист по сбору, систематизации и накоплению информации

Специалист, привлекаемый к определению кадастровой стоимости

Специалист по взаимодействию с заинтересованными лицами

Требования к образованию и обучению

Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в областях, установленных уполномоченным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки

Требования к опыту практической работы

-

Особые условия допуска к работе

Отсутствие непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления

Другие характеристики

Рекомендуется один раз в три года дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации в области определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

________________

Статья 10 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 27, ст.4170; 2020, N 31, ст.5028).