Договор на размещение объекта, размещение которого может осуществляться на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации | ||||||||||||||||||||||||||||||
(с изменениями на 13 марта 2024 года) | ||||||||||||||||||||||||||||||
Санкт-Петербург | " | " | 20 | г. | ||||||||||||||||||||||||||
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, именуемый в дальнейшем | ||||||||||||||||||||||||||||||
"Комитет", действующий в соответствии с Положением о Комитете, в лице | ||||||||||||||||||||||||||||||
должность, | ||||||||||||||||||||||||||||||
, действующего на основании | ||||||||||||||||||||||||||||||
фамилия, имя, отчество | ||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||
положения, доверенности | ||||||||||||||||||||||||||||||
с одной стороны, и | ||||||||||||||||||||||||||||||
полное наименование, организационно-правовая форма юридического | ||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||
лица либо фамилия, имя и (при наличии) отчество физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, | ||||||||||||||||||||||||||||||
ИНН | , ОГРН | |||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||
дата, место регистрации для юридического лица/индивидуального предпринимателя, | ||||||||||||||||||||||||||||||
реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей), | ||||||||||||||||||||||||||||||
адрес юридического лица, место жительства физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя | ||||||||||||||||||||||||||||||
именуемый в дальнейшем "Пользователь", | ||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||
в лице | , | |||||||||||||||||||||||||||||
должность (для представителя юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество | ||||||||||||||||||||||||||||||
действующего на основании | ||||||||||||||||||||||||||||||
указать наименование и реквизиты положения, устава, доверенности и т.п. | ||||||||||||||||||||||||||||||
с другой стороны (далее - Стороны), на основании решения Комитета от | N | |||||||||||||||||||||||||||||
о заключении договора на размещение объекта, размещение которого может осуществляться на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством Российской Федерации, без проведения аукциона (далее - Решение), заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем. | ||||||||||||||||||||||||||||||
1. Предмет Договора | ||||||||||||||||||||||||||||||
1.1. Комитет предоставляет Пользователю за плату право на размещение объекта: | ||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||
(указываются характеристики объекта в соответствии с Решением) | ||||||||||||||||||||||||||||||
размещение которого может осуществляться на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута согласно перечню видов таких объектов, утвержденному Правительством | ||||||||||||||||||||||||||||||
Российской Федерации (далее - объект), на | , | |||||||||||||||||||||||||||||
(землях/земельном участке/части земельного участка) | ||||||||||||||||||||||||||||||
расположенном по адресу: | , | |||||||||||||||||||||||||||||
(адрес земельного участка, в случае заключения договора в отношении земельного участка, части земельного участка) | ||||||||||||||||||||||||||||||
площадью | кв.м, с кадастровым номером | |||||||||||||||||||||||||||||
в случае заключения договора в отношении земельного участка, части земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||
в границах согласно | ||||||||||||||||||||||||||||||
схеме границ/выписке из Единого государственного реестра недвижимости об | ||||||||||||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||||||||||||
основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок | ||||||||||||||||||||||||||||||
являющейся неотъемлемой частью Договора (далее - Участок), а Пользователь обязуется разместить объект и использовать Участок в течение срока действия Договора на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Санкт-Петербурга и условиями Договора. | ||||||||||||||||||||||||||||||
1.2. Размещаемый на Участке объект является | ||||||||||||||||||||||||||||||
(движимым имуществом/объектом | ||||||||||||||||||||||||||||||
недвижимого имущества, для размещения которого не требуется разрешение на строительство)* | ||||||||||||||||||||||||||||||
_______________ * Сведения указываются в соответствии с заявлением Пользователя о заключении Договора. | ||||||||||||||||||||||||||||||
1.3. На Участке расположено движимое имущество третьих лиц. Пользователь подтверждает, что данное имущество не препятствует использованию Участка в соответствии с условиями Договора*. _______________ * Пункт 1.3 включается в текст Договора в случае, если на Участке находятся объекты движимого имущества, принадлежащие третьим лицам. | ||||||||||||||||||||||||||||||
2. Срок действия и плата по Договору | ||||||||||||||||||||||||||||||
2.1. Договор действует с __________ по __________ и вступает в силу с момента его подписания. | ||||||||||||||||||||||||||||||
2.2. Плата по Договору устанавливается в рублях и исчисляется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 23.10.2019 N 521-118 "О порядке и условиях размещения на территории Санкт-Петербурга объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута" (далее - Закон N 528-118) с начала срока, указанного в п.2.1 Договора. | ||||||||||||||||||||||||||||||
2.3. Размер годовой платы по Договору при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), ежегодно устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, равен 1,00, | ||||||||||||||||||||||||||||||
составляет | ( | ) руб. | ||||||||||||||||||||||||||||
цифрами | прописью | |||||||||||||||||||||||||||||
Размер платы по Договору в месяц (Амес) при условии, что коэффициент динамики рынка недвижимости (Кд), ежегодно устанавливаемый Правительством Санкт-Петербурга, | ||||||||||||||||||||||||||||||
равен 1,00, составляет | ( | ) руб. | ||||||||||||||||||||||||||||
цифрами | прописью | |||||||||||||||||||||||||||||
В | году величина Кд составляет | . | ||||||||||||||||||||||||||||
год заключения Договора |
Пользователь самостоятельно рассчитывает текущую сумму платы по Договору, подлежащую перечислению Комитету по формуле:
Атек=Амес х Кд,
где Кд - коэффициент динамики рынка недвижимости, установленный Правительством Санкт-Петербурга на текущий год.
2.4. Пользователь перечисляет плату по Договору помесячно - за каждый месяц вперед не позднее десятого числа оплачиваемого месяца, за январь до 31 января.
Пользователь перечисляет плату по Договору за первый платежный период (один месяц) в размере ____________ руб. в течение двадцати дней со дня подписания Договора.
2.5. Плата по Договору вносится Пользователем по реквизитам:
Получатель: УФК по г.Санкт-Петербургу (СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга")
ИНН 7840066803, КПП 784201001
Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г.Санкт-Петербургу г.Санкт-Петербург
Банковский счет N 40102810945370000005
Казначейский счет N 03100643000000017200
БИК 014030106
ОКТМО: (по месту расположения объекта)
КБК: 830 1 11 09042 02 0700 120 "Доходы от размещения отдельных объектов, перечень видов которых утвержден Правительством РФ в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 ЗК РФ.
2.6. Пени и штрафы по Договору вносятся Пользователем по реквизитам:
Получатель: УФК по г.Санкт-Петербургу (СПб ГКУ "Имущество Санкт-Петербурга")
ИНН 7840066803, КПП 784201001
Банк получателя: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по г.Санкт-Петербургу г.Санкт-Петербург
Банковский счет N 40102810945370000005
Казначейский счет N 03100643000000017200
БИК 014030106
ОКТМО: (по месту расположения объекта)
КБК 830 1 16 07090 02 0000 140.
2.7. В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) Санкт-Петербурга, регулирующих исчисление размера платы по Договору, размер платы по Договору подлежит изменению соответственно с даты вступления в силу такого нормативного правового акта, о чем Пользователь может быть дополнительно уведомлен Комитетом.
3. Права и обязанности сторон