Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИКАЗ
от 23 апреля 2020 года N 70-п
О внесении изменений в приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.04.2020 N 60-п
____________________________________________________________________
Утратил силу с 11 декабря 2020 года на основании
распоряжения КИО Санкт-Петербурга от 7 декабря 2020 года N 141-р
____________________________________________________________________
Внести в приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 03.04.2020 N 60-п "О предоставлении отсрочки по уплате платежей по договорам аренды земельных участков, договорам аренды объектов нежилого фонда, договорам на размещение нестационарных торговых объектов" (далее - приказ) следующие изменения:
1.1. Преамбулу изложить в следующей редакции:
"В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434 "Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества",
приказываю:".
1.2. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Санкт-Петербургскому казённому учреждению "Имущество Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение) и Управлению по работе с крупными контрагентами Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - УРКК) при обращении до 31.12.2020 с соответствующим заявлением арендатора (хозяйствующего субъекта) обеспечить заключение дополнительного соглашения с указанным арендатором (хозяйствующим субъектом), предусматривающего отсрочку уплаты арендной платы (платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта) за период с 13.03.2020 до 01.10.2020 по договорам аренды земельных участков, договорам аренды объектов нежилого фонда, договорам на размещение нестационарных торговых объектов, заключенным с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга до 13.03.2020, и ее уплату по выбору арендатора (хозяйствующего субъекта) начиная с 01.01.2021 и не позднее 01.01.2023 поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы (платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта).
1.1. Земельные участки, объекты нежилого фонда, нестационарные торговые объекты по состоянию на 13.03.2020 должны использоваться арендатором (хозяйствующим субъектом) для осуществления следующих основных видов экономической деятельности в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2014 (ОКВЭД 2):
- деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта (код 49.3);
- деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам (код 49.4);
- деятельность пассажирского воздушного транспорта (код 51.1);
- деятельность грузового воздушного транспорта (код 51.21);
- деятельность автовокзалов и автостанций (код 52.21.21);
- деятельность вспомогательная, связанная с воздушным транспортом (код 52.23.1);
- деятельность творческая, деятельность в области искусства и организации развлечений (код 90);
- деятельность в области демонстрации кинофильмов (код 59.14);
- деятельность музеев (код 91.02);
- деятельность зоопарков (код 91.04.1);
- деятельность в области спорта, отдыха и развлечений (код 93);
- деятельность физкультурно-оздоровительная (код 96.04);
- деятельность санаторно-курортных организаций (код 86.90.4);
- деятельность туристических агентств и прочих организаций, предоставляющих услуги в сфере туризма (код 79);
- деятельность по предоставлению мест для временного проживания (код 55);
- деятельность по предоставлению продуктов питания и напитков (код 56);
- образование дополнительное детей и взрослых (код 85.41);
- предоставление услуг по дневному уходу за детьми (код 88.91);
- деятельность по организации конференций и выставок (код 82.3);
- ремонт компьютеров, предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения (код 95);
- стирка и химическая чистка текстильных и меховых изделий (код 96.01);
- предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты (код 96.02);
- стоматологическая практика (код 86.23);
- торговля розничная легковыми автомобилями и лёгкими автотранспортными средствами в специализированных магазинах (код 45.11.2);
- торговля розничная легковыми автомобилями и лёгкими автотранспортными средствами прочая (код 45.11.3);
- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, в специализированных магазинах (код 45.19.2);
- торговля розничная прочими автотранспортными средствами, кроме пассажирских, прочая (код 45.19.3);
- торговля розничная автомобильными деталями, узлами и принадлежностями (код 45.32);
- торговля розничная мотоциклами, их деталями, составными частями и принадлежностями в специализированных магазинах (код 45.40.2);
- торговля розничная мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями прочая (код 45.40.3);
- торговля розничная большим товарным ассортиментом с преобладанием непродовольственных товаров в неспециализированных магазинах (код 47.19.1);
- деятельность универсальных магазинов, торгующих товарами общего ассортимента (код 47.19.2);
- торговля розничная информационным и коммуникационным оборудованием в специализированных магазинах (код 47.4);
- торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (код 47.5);
- торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах (код 47.6);
- торговля розничная прочими товарами в специализированных магазинах (код 47.7);
- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках текстилем, одеждой и обувью (код 47.82);
- торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами (код 47.89).
1.2. Осуществление указанных видов деятельности подтверждается следующими документами:
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, содержащая в разделе "Сведения об основном виде деятельности" по состоянию на 13.03.2020 код и наименование соответствующего вида деятельности;
иные документы, подтверждающие осуществление соответствующего вида деятельности на земельном участке, в объекте нежилого фонда/нестационарном торговом объекте (уведомление Роспотребнадзора о начале осуществления предпринимательской деятельности в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 584 "Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности", лицензия на осуществление деятельности, разрешение на осуществление деятельности, выписка из единого федерального реестра туроператоров, выписка из единого перечня классифицированных гостиниц, иные документы), в случае если необходимость наличия таких документов для осуществления соответствующего вида деятельности установлена действующим законодательством.
1.3. Отсрочка предоставляется в размере арендной платы (платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта) за период с 13.03.2020 до окончания срока действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Санкт-Петербурга и в объеме 50 процентов арендной платы (платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта) за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Санкт-Петербурга до 01.10.2020.
Штрафы (пени), проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором (хозяйствующим субъектом) порядка и сроков внесения арендной платы (платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта) в связи с отсрочкой с 13.03.2020 до 01.10.2020 не применяются (при этом меры ответственности подлежат применению в связи с несоблюдением арендатором (хозяйствующим субъектом) порядка и сроков внесения платы в объеме 50 процентов за период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Санкт-Петербурга до 01.10.2020).
1.4. Дополнительное соглашение, указанное в пункте 1 настоящего приказа, заключается в течение тридцати дней с даты регистрации надлежащим образом оформленного заявления о заключении дополнительного соглашения. Направление арендатору (хозяйствующему субъекту) проекта дополнительного соглашения осуществляется УРКК/Учреждением посредством Личного кабинета арендатора на портале Комитета (в случае, если заявление поступило посредством Личного кабинета), либо почтовым отправлением (при подаче заявления иными способами).
После подписания арендаторами дополнительных соглашений и направления их в УРКК/Учреждение почтовым отправлением либо через ящики для приема корреспонденции Комитета/Агентств имущественных отношений Учреждения указанные дополнительные соглашения подписываются арендодателем.
Подписанные дополнительные соглашения, поступившие в адрес арендодателя, выдаются заявителям лично после осуществления государственной регистрации не ранее дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Санкт-Петербурга.
1.5. Уведомление об отказе в заключении дополнительного соглашения по форме, предусмотренной приложением N 4 к настоящему приказу, направляется при наличии хотя бы одного из следующих условий:
несоответствие кода основного вида деятельности арендатора (хозяйствующего субъекта), информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 13.03.2020, кодам видов деятельности, указанным в пункте 1.1 настоящего приказа;
осуществляемый арендатором (хозяйствующим субъектом) вид деятельности на земельном участке, в объекте нежилого фонда, в нестационарном торговом объекте не соответствует виду деятельности, указанному в пункте 1.1 настоящего приказа;
отсутствие документов, указанных в третьем абзаце пункта 1.2 настоящего приказа, в случае если необходимость наличия таких документов для осуществления соответствующего вида деятельности установлена действующим законодательством.
В случае, аренды земельного участка основанием для отказа является несоответствие вида разрешённого использования земельного участка, указанного в договоре, виду деятельности, осуществляемому арендатором на земельном участке.
В случае, если в договоре аренды объекта нежилого фонда указана цель использования объекта, то основанием для отказа является несоответствие цели использования виду деятельности, осуществляемому арендатором в объекте.
Уведомление об отказе в заключении дополнительного соглашения направляется в адрес заявителя не позднее 30 дней с даты регистрации заявления о заключении дополнительного соглашения. При этом направление уведомления об отказе осуществляется Учреждением посредством Личного кабинета арендатора на портале Комитета (в случае, если заявление поступило посредством Личного кабинета), либо почтовым отправлением (при подаче заявления иными способами)".
1.3. Дополнить пунктами 2.4 и 2.5 следующего содержания:
"2.4. Примерную форму уведомления от отказе в заключении дополнительного соглашения согласно приложению N 4 к настоящему приказу.
2.5. Блок-схему заключения дополнительного соглашения согласно приложению N 5 к настоящему приказу".
1.4. Приложения N 1-3 к приказу изложить в редакции согласно приложениям N 1-3 к настоящему приказу.
1.5. Дополнить приказ приложениями N 4, 5 согласно приложениям N 4, 5 к настоящему приказу.
2. Управлению информатизации и автоматизации в течение трех рабочих дней обеспечить:
размещение настоящего приказа на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
направление в личные кабинеты арендаторов на Портале Комитета в течение трех рабочих дней с момента вступления в силу настоящего приказа уведомлений по форме приложения N 1 к настоящему приказу арендаторам (хозяйствующим субъектам), указанным в пункте 1.2 настоящего приказа, о возможности заключения дополнительного соглашения в соответствии с требованиями пункта 1.2 настоящего приказа.
3. Учреждению в течение трех рабочих дней обеспечить размещение настоящего приказа на сайте Учреждения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Организационному управлению в течение трех рабочих дней обеспечить:
направление настоящего приказа в общедоступные базы правовой информации;
размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информационного сообщения о возможности и порядке заключения дополнительных соглашений в соответствии с требованиями пункта 1.2 настоящего приказа;
направление настоящего приказа и информационного сообщения о возможности и порядке заключения дополнительных соглашений в соответствии с требованиями пункта 1.2 настоящего приказа в средства массовой информации.
5. Настоящий приказ вступает в силу с 28.04.2020 и распространяется на правоотношения, возникшие с 03.04.2020.
6. Контроль за исполнением приказа остается за председателем Комитета.
Председатель Комитета
В.В.Калугин
Приложение N 1
к приказу Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 23 апреля 2020 года N 70-п
