Изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Московской области в сфере градостроительной деятельности
(с изменениями на 11 декабря 2024 года)
1. В постановлении Правительства Московской области от 17.10.2017 N 873/38 "Об утверждении положения о порядке комплексного развития территории в Московской области" (с изменениями, внесенными постановлением Правительства Московской области от 24.07.2019 N 443/22):
1) в Положении о порядке комплексного развития территорий в Московской области:
а) пункт 3 дополнить абзацами следующего содержания:
"Указанное решение принимается при наличии правил землепользования и застройки, предусматривающих территории, в границах которых допускается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
Данное решение может быть принято в отношении всей территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, или части такой территории.";
б) подпункт 4.2 пункта 4 изложить в следующей редакции:
"4.2. Сведения о границах такой территории, которые должны содержать графическое описание местоположения границ территории, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости. При этом границы такой территории не могут пересекать земельные участки, за исключением земельных участков, границы которых в соответствии с земельным законодательством могут пересекать границы территориальных зон.";
в) в подпункте 6.2 пункта 6 слово ", поселений" исключить;
г) в подпункте 11.1 пункта 11 слово "местонахождении" заменить словом "местоположении";
д) в абзаце втором пункта 17 после слов "объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур" дополнить словами ", иных объектов капитального строительства";
а) абзац первый подпункта 4.1.2 пункта 4.1 изложить в следующей редакции:
"4.1.2. Подготовить и представить через региональный портал государственных услуг (USLUGI.MOSREG.RU) для утверждения проекты ППРТ и ПМРТ, соответствующие региональным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", местным нормативам градостроительного проектирования _________, утвержденным ________ от ______ N ______, иным требованиям, предъявляемым к подготовке документации по планировке территории, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и дополнительными условиями, установленными настоящим Договором.";
б) абзац первый подпункта 4.2.1.1 пункта 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2.1.1. Утвердить подготовленные Инвестором ППРТ и ПМРТ, соответствующие региональным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 N 713/30 "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области", местным нормативам градостроительного проектирования _________, утвержденным ________ от ______ N ______, иным требованиям, предъявляемым к подготовке документации по планировке территории, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и дополнительными условиями, установленными настоящим Договором.";
в) подпункты 4.1.3.1-4.1.3.4 пункта 4.1 исключить;
г) подпункт 4.2.1.4 пункта 4.2 после слова "инфраструктур" дополнить словами "иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.";
д) абзац первый подпункта 4.3.2 пункта 4.3 изложить в следующей редакции:
"4.3.2. Предоставить Инвестору в соответствии с земельным законодательством в аренду без проведения торгов земельные участки в целях строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, иных объектов капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории.";
е) в Приложении N 1 к Договору о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления пункт 2 Сведений о территории, в границах которой предусмотрено осуществление деятельности по комплексному развитию территории на основании настоящего Договора изложить в следующей редакции:
"2. Графическое описание местоположения границ территории ____________
Перечень координат характерных точек границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости __________".
3) в Примерной форме Договора о комплексном развитии территории по инициативе Правообладателей:
а) подпункты 3.1.2.1-3.1.2.4 пункта 3.1 исключить;
б) подпункт 3.2.2.2 пункта 3.2 после слов "не обременены правами третьих лиц," дополнить словом "исключительно";