58.1. Решение о выпуске облигаций с ипотечным покрытием должно быть составлено в соответствии с приложением 11 к настоящему Положению.
58.2. Решение о выпуске облигаций с ипотечным покрытием помимо информации, предусмотренной главами 3 и 33 настоящего Положения, должно содержать:
сведения о предоставляемом обеспечении;
информацию о составе, структуре и размере ипотечного покрытия;
основания для исключения имущества из состава ипотечного покрытия и порядок (правила) замены имущества, составляющего ипотечное покрытие;
сведения о специализированном депозитарии, осуществляющем ведение реестра ипотечного покрытия;
размер (порядок определения размера) процентов по облигациям с ипотечным покрытием;
сведения о выпусках облигаций, исполнение обязательств по которым обеспечивается (может быть обеспечено) залогом данного ипотечного покрытия;
сведения о страховании риска ответственности перед владельцами облигаций с ипотечным покрытием;
порядок досрочного погашения облигаций с ипотечным покрытием.
58.3. Решение о выпуске облигаций с ипотечным покрытием должно содержать следующие сведения о предоставляемом обеспечении.
58.3.1. Вид предоставляемого обеспечения - залог.
58.3.2. Указание на то, что залогодателем является эмитент. В случае если на дату подписания решения о выпуске облигаций с ипотечным покрытием уполномоченным должностным лицом эмитента указанных облигаций (дату утверждения их проспекта в случае, если регистрация выпуска облигаций сопровождается регистрацией их проспекта) имущество, составляющее ипотечное покрытие, не перешло в собственность эмитента, дополнительно указываются данное обстоятельство и срок (предполагаемый срок) передачи (уступки) имущества. При этом указанный срок не может быть позднее даты начала размещения облигаций с ипотечным покрытием, предусмотренной условиями их размещения, содержащимися в проспекте облигаций или в отдельном документе.
58.3.3. Предмет залога - ипотечное покрытие.
58.3.4. Размер ипотечного покрытия, залогом которого обеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием.
Размер ипотечного покрытия должен быть рассчитан на дату подписания решения о выпуске облигаций с ипотечным покрытием уполномоченным должностным лицом эмитента указанных облигаций в порядке, установленном частью 4 статьи 3 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" (на дату утверждения проспекта облигаций с ипотечным покрытием в случае, если регистрация выпуска облигаций сопровождается регистрацией их проспекта). При этом для целей заключения договора залога ипотечного покрытия, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, залоговая стоимость имущества, составляющего ипотечное покрытие, признается равной размеру ипотечного покрытия.
58.3.5. Обязательства эмитента, исполнение которых обеспечивается залогом ипотечного покрытия (обязательства эмитента по выплате владельцам облигаций с ипотечным покрытием их номинальной стоимости; обязательства эмитента по выплате владельцам облигаций с ипотечным покрытием их номинальной стоимости и процентного (купонного) дохода).
58.3.6. Размер, в котором исполнение обязательств по облигациям с ипотечным покрытием обеспечивается залогом ипотечного покрытия (общая номинальная стоимость (непогашенная номинальная стоимость) облигаций с ипотечным покрытием; размер, превышающий общую номинальную стоимость (непогашенную номинальную стоимость) облигаций с ипотечным покрытием).
58.3.7. Указание на то, что денежные средства, полученные в счет исполнения обеспеченных ипотекой и (или) залогом прав требования участника долевого строительства обязательств, требования по которым составляют ипотечное покрытие облигаций, в соответствии с частью 4 статьи 13 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" подлежат включению в состав ипотечного покрытия облигаций в объеме, необходимом для соблюдения требований к размеру ипотечного покрытия, установленных Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст.4448; 2019, N 31, ст.4420) и принятыми в соответствии с ним нормативными актами Банка России, в случае, если больший размер не предусмотрен решением о выпуске таких облигаций.
58.3.8. Указание на то, что имущество, составляющее ипотечное покрытие, остается у эмитента.
58.3.9. Право владельцев облигаций с ипотечным покрытием на получение в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием, обеспеченных залогом ипотечного покрытия, удовлетворения требований по принадлежащим им облигациям из стоимости имущества, составляющего ипотечное покрытие, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя - эмитента за изъятиями, установленными федеральным законом.
58.3.10. Сведения о страховании имущества, составляющего ипотечное покрытие (наименования страховщика, страхователя и выгодоприобретателя, их места нахождения, размер страховой суммы, описание страхового случая, номер, дата заключения и срок действия договора страхования), в случае, если таковое проводилось.
58.3.11. Порядок обращения взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие:
указывается, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием обращение взыскания на имущество, составляющее ипотечное покрытие, осуществляется по решению суда в порядке, предусмотренном статьей 15 Федерального закона "Об ипотечных ценных бумагах" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 46, ст.4448; 2013, N 51, ст.6699);
в случае эмиссии облигаций с одним ипотечным покрытием двух или более выпусков, в отношении которых установлена различная очередность исполнения обязательств, указывается на то, что требования владельцев облигаций с ипотечным покрытием каждой очереди об обращении взыскания на ипотечное покрытие таких облигаций подлежат удовлетворению в порядке очередности, установленной решением о выпуске указанных облигаций;
указывается порядок перечисления денежных средств владельцам облигаций с ипотечным покрытием, полученных от реализации имущества, составляющего ипотечное покрытие;
указывается порядок перехода имущества, составляющего ипотечное покрытие, в общую долевую собственность всех владельцев облигаций с ипотечным покрытием в случаях, когда в соответствии с пунктом 7 статьи 27_3 Федерального закона "О рынке ценных бумаг" заложенное имущество должно перейти в общую долевую собственность владельцев облигаций с залоговым обеспечением.
58.3.12. Иные условия залога ипотечного покрытия.