ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 декабря 2019 года N 1728-ПП

О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП и от 10 июля 2018 г. N 695-ПП

(с изменениями на 9 августа 2022 года)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, частью 12 статьи 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города Москвы" Правительство Москвы

постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 15 мая 2018 г. N 441-ПП, от 19 июня 2018 г. N 575-ПП, от 29 августа 2018 г. N 1014-ПП, от 9 июля 2019 г. N 835-ПП):

1.1. Дефис первый пункта 3.1.1 книги 1 приложения к постановлению признать утратившим силу.

1.2. В подпункте 2 пункта 3.2.1 книги 1 приложения к постановлению слова ", указанных в таблице 1" исключить.

1.3. Пункт 3.2.2 книги 1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.2.2. В настоящих Правилах используются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, указанные в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (далее - классификатор видов разрешенного использования).

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующие классификатору видов разрешенного использования, применяются в соответствии с таблицей 1.".

1.4. Таблицу 1 книги 1 приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению* к настоящему постановлению.

_______________

* Приложение см. по ссылке. - Примечание изготовителя базы данных.

1.5. Пункт 3.2.3 книги 1 приложения к постановлению признать утратившим силу.

1.6. В пункте 3.3.4 книги 1 приложения к постановлению цифры "1.14.0 (N 1), 3.1.2 (N 3), 3.1.3 (N 4), 3.2.2 (N 6), 3.2.3 (N 7), 3.2.4 (N 8), 3.3.0 (N 9), 3.4.1.0 (N 11), 3.5.1.0 (N 13), 3.5.2.0 (N 14), 3.6.1 (N 15), 3.6.2 (N 16), 3.7.1 (N 18), 3.8.1 (N 20), 3.8.2 (N 21), 3.9.2 (N 23), 3.10.1.0 (N 24), 4.1.0 (N 27), 4.3.0 (N 29), 4.4.0 (N 30), 4.5.0 (N 31), 4.6.0 (N 32), 4.8.0 (N 36), 4.10.0 (N 38), 5.1.2 (N 40), 5.1.3 (N 41), 5.1.4 (N 42), 2.7.1.0 (N 58), 3.1.1 (N 59), 3.9.1.0 (N 60), 4.9.0 (N 64), 4.9.1.4 (N 67), 6.9.0 (N 79), 8.3.0 (N 87), 7.4.2 (N 112)" заменить цифрами "1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2".

1.7. Пункт 3.3.6 книги 1 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.3.6. Правила пункта 3.3.4 и подпункта 4 пункта 3.3.5 настоящих Правил не распространяются на:

3.3.6.1. Территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 5.1.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 5.1.6, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 9.0, 9.1, 9.2, 11.1, 12.0.2.

В территориальных зонах, указанных в абзаце первом настоящего пункта, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования в пределах земельного участка устанавливаются техническими регламентами, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

3.3.6.2. Территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 1.16.

В территориальных зонах, указанных в абзаце первом настоящего пункта, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 1.18, и суммарная общая площадь всех объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования должна составлять не более 500 кв.м.

3.3.6.3. Территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.17, 1.18.

В территориальных зонах, указанных в абзаце первом настоящего пункта, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяется любой из видов разрешенного использования с кодами 1.7, 1.8, 1.9, 1.10, 1.11, 1.12, 1.13, 1.15, 1.17, 1.18 при условии, что он не установлен в качестве основного вида разрешенного использования для конкретной территориальной зоны. Суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

3.3.6.4. Территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.2.

В территориальных зонах, указанных в абзаце первом настоящего пункта, в качестве вспомогательных видов разрешенного использования применяются виды разрешенного использования с кодами 1.1, 1.7, 1.12, 1.13, 1.17, и суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации.

3.3.6.5. Иные территориальные зоны, помимо указанных в пунктах 3.3.6.1 и 3.3.6.2 настоящих Правил, для которых установлены исключительно не предусматривающие размещение объектов капитального строительства основные виды использования.

В территориальных зонах, указанных в абзаце первом настоящего пункта, вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства не устанавливаются.".

1.8. В названии графы второй таблицы 2 книги 1 приложения к постановлению слова "(в соответствии с таблицей 1)" исключить.

1.9. В подпунктах 1-3 и 5 пункта 3.6.3 книги 1 приложения к постановлению слова "в соответствии с таблицей 1" исключить.

2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 10 июля 2018 г. N 695-ПП "О реализации отдельных положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", заменив в пункте 1 постановления слова "документация по планировке территории" словами "проекты внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы, документация по планировке территории".

3. Установить, что:

3.1. Москомархитектура обеспечивает размещение в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Москвы карт градостроительного зонирования, на которых:

(Абзац в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1749-ПП. - См. предыдущую редакцию)

3.1.1. Границы территориальных зон отображаются с учетом сведений об их местоположении, внесенных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с положениями частей 8-11 статьи 34 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

3.1.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства отображаются в соответствии с таблицей 1 книги 1 приложения к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" (в редакции настоящего постановления) .

3.2. Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленные в документации по планировке территории, иной документации, определяющей использование земельных участков, на которые действие градостроительного регламента не распространяется или не устанавливается, утвержденной до вступления в силу настоящего постановления, применяются в соответствии с таблицей 1 книги 1 приложения к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" (в редакции настоящего постановления).

3.3. При подготовке градостроительных планов земельных участков (за исключением градостроительных планов земельных участков, заявление о предоставлении которых было направлено до дня вступления в силу настоящего постановления) информация о видах разрешенного использования земельных участков заполняется с применением таблицы 1 книги 1 приложения к постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. N 120-ПП "Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы" (в редакции настоящего постановления).

4. Настоящее постановление вступает в силу с 16 января 2020 г.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 1 декабря 2022 года постановлением Правительства Москвы от 9 августа 2022 года N 1749-ПП. - См. предыдущую редакцию)

Мэр Москвы
С.С.Собянин

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"