ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 марта 2020 года N 117
О внесении изменений в приложение к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов"
В целях оптимизации процедуры принятия решения о соответствии (несоответствии) масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 г. N 3123-КЗ "О предоставлении юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения (реализации) масштабных инвестиционных проектов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения", постановляю:
1. Утвердить изменения в приложение к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту информационной политики Краснодарского края (Пригода В.В.) обеспечить размещение (опубликование) настоящего постановления на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направление на "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края
В.И.КОНДРАТЬЕВ
Приложение
Утверждены
постановлением
главы администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 5 марта 2020 г. N 117
1. В разделе 2 "Рассмотрение уполномоченными органами заявлений и документов юридических лиц о соответствии масштабных инвестиционных проектов, для реализации которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным статьей 1 Закона":
1) в пункте 2.1:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.1. В целях принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, для реализации которого допускается предоставление земельного(ых) участка(ов), который(ые) находится(ятся) в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным пунктами "а" - "е" статьи 1 Закона, юридическим лицом представляются в уполномоченный орган, определенный пунктом 1.2 настоящего Порядка, следующие документы:";
в подпункте 2.1.4:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.1.4. Выписку(ки) из Единого государственного реестра недвижимости об объекте(ах) недвижимости в отношении земельного(ых) участка(ов), полученную(ые) не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления, и (или) схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (в случае если земельный(ые) участок(ки), на котором(ых) предполагается реализация проекта, подлежит(ат) образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории).";
в абзаце втором слова "земельного участка или земельных участков" заменить словами "земельного(ых) участка(ов)";
абзац третий подпункта 2.1.6 изложить в следующей редакции:
"копии документов, подтверждающих наличие источников финансирования инвестиционного проекта, указанных в бизнес-плане инвестиционного проекта. В случае представления письменного согласия кредитной организации о готовности финансирования масштабного инвестиционного проекта указанный документ должен быть получен не ранее чем за 30 календарных дней до дня подачи заявления.";
в подпункте 2.1.7:
в абзаце первом слова "Мастер-план индустриального (промышленного) парка или концепцию" заменить словом "Концепцию", после слов "установленному пунктом "е" статьи 1 Закона" дополнить словами ", в части, касающейся технопарков";
абзацы второй - шестой исключить;
в абзаце восьмом слова "Мастер-план индустриального (промышленного) парка и концепция" заменить словом "Концепция";
2) в пункте 2.4:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.4. Уполномоченным органом инициатору проекта направляется уведомление о возврате представленных документов с письменным обоснованием его причины в течение 3 рабочих дней после завершения проверки, предусмотренной пунктом 2.3 настоящего Порядка, в случае если в ходе проверки выявлено, что юридическое лицо:";
дополнить абзацами следующего содержания:
"подало заявление, содержащее сведения, не соответствующие прилагаемым документам.
В случае возврата документов юридическое лицо может обратиться с повторным заявлением после устранения нарушений, послуживших основанием для возврата.";
3) в абзаце третьем пункта 2.5 слова "земельного участка" заменить словами "земельного(ых) участка(ов)";
4) в пункте 2.7:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"о возможности (невозможности) предоставления в аренду без проведения торгов земельного(ых) участка(ов), указанного(ых) инициатором проекта, для реализации масштабного инвестиционного проекта (в случае если земельный(ые) участок(ки) находится(ятся) в муниципальной собственности либо государственная собственность на него (них) не разграничена). В случае невозможности предоставления земельного(ых) участка(ов) инициатору проекта в аренду без проведения торгов в ответе указываются основания для отказа, предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации;";
дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае если для реализации масштабного инвестиционного проекта требуются два и более земельных участка, сведения по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку представляются в отношении каждого из них.";
5) в абзаце третьем пункта 2.8 слова "предполагаемого к предоставлению земельного участка, необходимого" заменить словами "предполагаемого(ых) к предоставлению земельного(ых) участка(ов), необходимого(ых)";
6) пункт 2.10 изложить в следующей редакции:
"2.10. Департамент имущественных отношений Краснодарского края:
в отношении земельного(ых) участка(ов), указанного(ых) инициатором проекта, находящегося(ихся) в государственной собственности Краснодарского края, - в течение 21 рабочего дня со дня получения запроса уполномоченного органа, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, направляет в уполномоченный орган заключение об установлении возможности (невозможности) предоставления в аренду земельного(ых) участка(ов) для реализации масштабного инвестиционного проекта. В случае невозможности предоставления земельного(ых) участка(ов) инициатору проекта в аренду без проведения торгов в заключении указываются основания для отказа, предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации;
в отношении земельного(ых) участка(ов), указанного(ых) инициатором проекта, находящегося(ихся) в муниципальной собственности или государственная собственность на который(ые) не разграничена, - в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса уполномоченного органа, указанного в пункте 2.9 настоящего Порядка, на основании информации, указанной в пунктах 2.7 и 2.8 настоящего Порядка, направляет в уполномоченный орган информацию об установлении возможности (невозможности) предоставления в аренду земельного(ых) участка(ов) для реализации масштабного инвестиционного проекта. В случае невозможности предоставления земельного(ых) участка(ов) инициатору проекта в аренду без проведения торгов в заключении указываются основания для отказа, предусмотренные земельным законодательством Российской Федерации.";
7) пункты 2.13, 2.14 изложить в следующей редакции:
"2.13. В течение 5 рабочих дней со дня получения предусмотренных настоящим разделом заключений и ответов уполномоченным органом на их основании осуществляется подготовка итогового заключения о соответствии (несоответствии) проекта.
Уполномоченный орган готовит итоговое заключение о несоответствии проекта в случаях получения предусмотренными настоящим разделом:
информации о невозможности предоставления в аренду без проведения торгов земельного(ых) участка(ов), указанного(ых) инициатором проекта, для реализации масштабного инвестиционного проекта (в случае если земельный(ые) участок(ки) находится(ятся) в муниципальной собственности либо государственная собственность на него (них) не разграничена);
информации о несоответствии размещения объекта недвижимого имущества, возводимого в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, схеме территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, схеме территориального планирования Краснодарского края;
информации о неподтверждении обоснованности размера предполагаемого(ых) к предоставлению земельного(ых) участка(ов), необходимого(ых) для реализации масштабного инвестиционного проекта, в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края, а также иными нормативными правовыми актами;
заключения об установлении невозможности предоставления в аренду земельного(ых) участка(ов) для реализации масштабного инвестиционного проекта (в отношении земельного(ых) участка(ов), указанного(ых) инициатором проекта, находящегося(ихся) в государственной собственности Краснодарского края);
информации и документов о невозможности предоставления в аренду земельного(ых) участка(ов) для реализации масштабного инвестиционного проекта (в отношении земельного(ых) участка(ов), указанного(ых) инициатором проекта, находящегося(ихся) в муниципальной собственности или государственная собственность на который(ые) не разграничена).
В течение 3 рабочих дней со дня подготовки итогового заключения о соответствии (несоответствии) проекта:
уполномоченный орган, указанный в подпункте 1.2.1 пункта 1.2 настоящего Порядка, направляет итоговое заключение о соответствии (несоответствии) проекта и документы, предусмотренные пунктами 2.1, 2.7, 2.8, 2.10 настоящего Порядка, на очередное заседание Экспертной межведомственной инвестиционной комиссии Краснодарского края (далее - Комиссия), созданной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 6 июня 2017 г. N 417 "О мерах по реализации отдельных форм государственной поддержки инвесторам на территории Краснодарского края и признании утратившими силу отдельных постановлений главы администрации (губернатора) Краснодарского края", для рассмотрения и принятия решения о соответствии (несоответствии) масштабного инвестиционного проекта, для реализации которого допускается предоставление земельного(ых) участка(ов), в аренду без проведения торгов, критериям, установленным статьей 1 Закона (далее - решение о соответствии (несоответствии) проекта);
