1. Настоящий Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях (далее именуется - Порядок), определяет порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий по предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там (далее именуются соответственно - граждане, социальные выплаты), порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, порядок определения стоимости жилого дома, строительство которого не завершено, а также регулирует иные положения, необходимые для реализации Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, предусмотренного приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, приложения N 3 к государственной программе "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее именуется - Положение).
2. Доля собственных и (или) заемных средств гражданина в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья составляет 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного пунктом 15 Положения, и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
3. Документами, подтверждающими наличие у гражданина и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала, являются:
1) копия сертификата на получение материнского (семейного) капитала с приложением документа, подтверждающего размер оставшейся части материнского капитала, выданного территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, полученного не ранее чем за 10 дней до даты подачи заявления, предусмотренного приложением 1 к Порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, приложения 1 к государственной программе Челябинской области "Комплексное развитие сельских территорий в Челябинской области", утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 26.12.2019 г. N 600-П "О государственной программе Челябинской области "Комплексное развитие сельских территорий в Челябинской области" (далее именуется - Заявление);
(в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 08.04.2024 N 240-П)
2) выписка из банковского счета заявителя, выданная кредитной организацией не ранее чем за 10 календарных дней до даты подачи Заявления;
3) решение кредитной организации о готовности предоставить кредит заявителю на строительство или приобретение жилья, полученное не ранее одного месяца до даты подачи Заявления;
4) заключение об оценке рыночной стоимости жилья, находящегося в собственности заявителя и планируемого им к продаже, составленное в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;
5) в случае строительства при приобретении ранее строительных материалов, указанных в сметной документации на строительство жилого дома, - счета и (или) счета-фактуры, товарные накладные и платежные документы, подтверждающие расчет с продавцом за приобретенные строительные материалы;
6) в случае завершения ранее начатого строительства один из следующих документов:
акт о приемке выполненных работ по индивидуальному объекту не завершенного строительством жилого дома (форма КС-2) с приложением справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), а также платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ;
заключение об оценке рыночной стоимости не завершенного строительством жилого дома (при завершении ранее начатого строительства жилого дома);
договор купли-продажи не завершенного строительством жилого дома с платежными документами, подтверждающими оплату.
4. Перечень документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья: