ПРАВИТЕЛЬСТВО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2020 года N 46-П
О Порядке предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, и признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Челябинской области
(с изменениями на 8 апреля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 22.12.2022 N 759-П, от 08.04.2024 N 240-П)
В целях реализации постановления Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" Правительство Челябинской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях.
2. Признать утратившими силу:
1) постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П "О порядке формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, и порядке выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности" (Южноуральская панорама, 8 июля 2014 г., N 101, спецвыпуск N 28);
2) постановление Правительства Челябинской области от 29.10.2014 г. N 564-П "О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П" (Южноуральская панорама, 8 ноября 2014 г., N 174);
3) постановление Правительства Челябинской области от 18.03.2015 г. N 115-П "О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П" (Южноуральская панорама, 2 апреля 2015 г., N 50, спецвыпуск N 16);
4) постановление Правительства Челябинской области от 29.01.2016 г. N 49-П "О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 1 февраля 2016 г.);
5) постановление Правительства Челябинской области от 24.08.2016 г. N 437-П "О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 26 августа 2016 г.);
6) постановление Правительства Челябинской области от 22.02.2017 г. N 58-П "О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 27 февраля 2017 г.);
7) постановление Правительства Челябинской области от 20.02.2018 г. N 75-П "О внесении изменения в постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 22 февраля 2018 г.);
8) постановление Правительства Челябинской области от 29.11.2018 г. N 541-П "О внесении изменения в постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 3 декабря 2018 г.);
9) постановление Правительства Челябинской области от 20.02.2019 г. N 80-П "О внесении изменений в постановление Правительства Челябинской области от 16.06.2014 г. N 261-П" (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 25 февраля 2019 г.).
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Председатель
Правительства
Челябинской области
А.Л.ТЕКСЛЕР
Утвержден
постановлением
Правительства
Челябинской области
от 14 февраля 2020 г. N 46-П
Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях
(в ред. Постановлений Правительства Челябинской области от 22.12.2022 N 759-П, от 08.04.2024 N 240-П)
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях (далее именуется - Порядок), определяет порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий по предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве, гражданам Российской Федерации, проживающим и работающим на сельских территориях либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства на сельские территории и работать там (далее именуются соответственно - граждане, социальные выплаты), порядок выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, порядок определения стоимости жилого дома, строительство которого не завершено, а также регулирует иные положения, необходимые для реализации Положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим на сельских территориях, предусмотренного приложением к Правилам предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, приложения N 3 к государственной программе "Комплексное развитие сельских территорий", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31 мая 2019 г. N 696 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (далее именуется - Положение).
2. Доля собственных и (или) заемных средств гражданина в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья составляет 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного пунктом 15 Положения, и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определенной в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.
3. Документами, подтверждающими наличие у гражданина и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, а также при необходимости право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала, являются:
1) копия сертификата на получение материнского (семейного) капитала с приложением документа, подтверждающего размер оставшейся части материнского капитала, выданного территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, полученного не ранее чем за 10 дней до даты подачи заявления, предусмотренного приложением 1 к Порядку предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим на сельских территориях, приложения 1 к государственной программе Челябинской области "Комплексное развитие сельских территорий в Челябинской области", утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 26.12.2019 г. N 600-П "О государственной программе Челябинской области "Комплексное развитие сельских территорий в Челябинской области" (далее именуется - Заявление);
(в ред. Постановления Правительства Челябинской области от 08.04.2024 N 240-П)
2) выписка из банковского счета заявителя, выданная кредитной организацией не ранее чем за 10 календарных дней до даты подачи Заявления;
3) решение кредитной организации о готовности предоставить кредит заявителю на строительство или приобретение жилья, полученное не ранее одного месяца до даты подачи Заявления;
4) заключение об оценке рыночной стоимости жилья, находящегося в собственности заявителя и планируемого им к продаже, составленное в соответствии с законодательством об оценочной деятельности;
5) в случае строительства при приобретении ранее строительных материалов, указанных в сметной документации на строительство жилого дома, - счета и (или) счета-фактуры, товарные накладные и платежные документы, подтверждающие расчет с продавцом за приобретенные строительные материалы;
6) в случае завершения ранее начатого строительства один из следующих документов:
акт о приемке выполненных работ по индивидуальному объекту не завершенного строительством жилого дома (форма КС-2) с приложением справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), а также платежных документов, подтверждающих оплату выполненных работ;
заключение об оценке рыночной стоимости не завершенного строительством жилого дома (при завершении ранее начатого строительства жилого дома);
договор купли-продажи не завершенного строительством жилого дома с платежными документами, подтверждающими оплату.
4. Перечень документов, содержащих уведомление о планируемом строительстве жилья:
1) документ, удостоверяющий право собственности, аренды либо иное право на земельный участок, на котором планируется строительство. Разрешенное использование земельного участка должно включать строительство жилого дома;
2) уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, выданное органом местного самоуправления, либо разрешение на строительство жилого дома в случае, если оно выдано органом местного самоуправления до 4 августа 2018 года;
3) сметная документация на строительство индивидуального жилого дома или пристройки жилого помещения к имеющемуся жилому дому.
5. Документом, подтверждающим фактическое осуществление предпринимательской деятельности на сельских территориях, является выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за 10 дней до даты подачи Заявления.
6. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях в границах Челябинской области на очередной финансовый год утверждается приказом Министерства сельского хозяйства Челябинской области (далее именуется - Министерство), при этом она не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации, определяемую Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на I квартал очередного финансового года для Челябинской области.
II. Порядок формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях
7. Граждане, имеющие право на получение социальной выплаты, указанные в пункте 5 Положения, представляют в органы местного самоуправления муниципальных образований Челябинской области (далее именуются - органы местного самоуправления) по месту постоянного жительства документы, предусмотренные пунктом 21 Положения, в срок до 27 сентября текущего года.
Указанные документы представляются в копиях с приложением оригиналов для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо в копиях, заверенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В случае если документы, указанные в настоящем пункте (их копии или сведения, содержащиеся в них), находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, органы местного самоуправления запрашивают такие документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых они находятся. Граждане вправе самостоятельно представить указанные документы.
8. Органы местного самоуправления проверяют правильность оформления документов, представленных заявителем, и достоверность содержащихся в них сведений, формируют списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год и плановый период (далее именуются - Списки граждан) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку в срок до 1 октября года, предшествующего очередному финансовому году, направляют их в Министерство с приложением:
1) сведений о привлечении средств местных бюджетов для предоставления социальных выплат;
2) документов, предусмотренных пунктом 21 Положения.
При выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, представленных заявителем, органы местного самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.
9. При рождении и (или) усыновлении 1 или более детей, а также в случае уменьшения (увеличения) состава семьи заявитель в течение 90 календарных дней со дня изменения состава семьи направляет в орган местного самоуправления по месту постоянного жительства извещение об изменении состава семьи с приложением копий документов, подтверждающих произошедшее изменение.
Обо всех изменениях состава семьи в Списках граждан органы местного самоуправления письменно с приложением соответствующих документов, а также документа, подтверждающего признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий с учетом изменения состава семьи (при изменении состава семьи заявителя), сообщают в Министерство в течение 30 календарных дней со дня поступления извещения от заявителя.
