ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2020 года N 5-пп
О Порядке предоставления социальных выплат молодым учителям на приобретение жилья"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Магаданской области от 29.12.2020 N 960-пп.
____________________________________________________________________
(с изменениями на 18 февраля 2020 года)
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 18.02.2020 N 96-пп)
В целях реализации государственной программы Магаданской области "Молодежь Магаданской области", утвержденной постановлением Правительства Магаданской области от 26 ноября 2019 г. N 769-пп "Об утверждении государственной программы Магаданской области "Молодежь Магаданской области", Правительство Магаданской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат молодым учителям на приобретение жилья".
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 18.02.2020 N 96-пп)
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Магаданской области
С.К.НОСОВ
Утвержден
постановлением
Правительства Магаданской области
от 13 января 2020 г. N 5-пп
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ"
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 18.02.2020 N 96-пп)
1. Настоящий Порядок предоставления социальной выплаты молодым учителям на приобретение жилья (далее - Порядок) разработан в целях предоставления молодым учителям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальной выплаты для улучшения жилищных условий в рамках реализации мероприятия "Предоставление социальных выплат молодых учителям" основного мероприятия "Поддержка молодых граждан в сфере образования и науки" государственной программы Магаданской области "Молодежь Магаданской области" (далее - мероприятие Программы).
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 18.02.2020 N 96-пп)
2. Уполномоченным органом исполнительной власти Магаданской области, ответственным за реализацию мероприятия Программы, является министерство внутренней, информационной и молодежной политики Магаданской области (далее - Министерство).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 18.02.2020 N 96-пп)
3. В целях настоящего Порядка под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые учителя:
- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения при условии обеспечения общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 13 кв. метров;
- проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размера площади занимаемого помещения;
- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Под членами семьи молодого учителя в настоящем Порядке понимаются супруг(-а), дети.
4. Социальная выплата предоставляется молодым учителям, не достигшим возраста 36 лет на момент подачи документов для участия в мероприятии Программы.
Социальная выплата предоставляется молодым учителям, соответствующим следующим требованиям:
- соответствие молодого учителя и членов его семьи требованиям пункта 3 настоящего Порядка;
- наличие не менее одного года стажа педагогической работы;
- постоянное место жительства на территории муниципального образования Магаданской области.
Социальная выплата предоставляется молодым учителям при соблюдении следующих дополнительных условий:
- принятие обязательства молодого учителя, желающего принять участие в мероприятии Программы, отработать в общеобразовательных организациях Магаданской области не менее пяти лет с момента заключения соглашения о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья с органом местного самоуправления в сфере образования по месту жительства молодого учителя (далее - орган управления образованием) и Министерством по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - Соглашение);
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 18.02.2020 N 96-пп)
- соответствие требованиям кредитной организации для получения ипотечного кредита.
5. В случае наличия в семье двух молодых учителей социальная выплата предоставляется одному из них.
6. Право на получение социальной выплаты предоставляется молодому учителю только один раз.
7. Право на получение социальной выплаты возникает после включения Министерством молодого учителя в список участников мероприятия Программы.
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 18.02.2020 N 96-пп)
Молодым учителям - участникам мероприятия Программы, имеющим право на получение мер социальной поддержки, установленных иными нормативными актами Магаданской области, меры социальной поддержки предоставляются по одному из оснований по их выбору.
8. Социальная выплата предоставляется на:
- оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (далее - первоначальный взнос) в размере 30% от расчетной стоимости жилья;
- компенсацию покрытия разницы между процентной ставкой кредитной организации и 8,5% (далее - компенсация части расходов на уплату процентной ставки), предоставляемой участнику Программы в течение одного календарного года с момента заключения с кредитной организацией договора ипотечного кредита. Компенсация части расходов на уплату процентной ставки применяется к сумме ипотечного жилищного кредита (займа) в размере расчетной стоимости жилья и не может составлять в общей сумме более 20% от его расчетной стоимости.
Социальная выплата предоставляется исключительно для оплаты первоначального взноса и компенсации части расходов на уплату процентной ставки при направлении средств соответствующего ипотечного кредита для приобретения у физических и (или) юридических лиц как на первичном, так и на вторичном рынке жилья жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в собственность гражданина либо в совместную (долевую) собственность гражданина, его супруга и (или) детей.
9. В случае невыполнения участником мероприятия Программы условий Соглашения, средства социальной выплаты подлежат возврату в областной бюджет в полном объеме в течение десяти календарных дней с момента выявления нарушений условий Соглашения. В противном случае указанные средства подлежат взысканию в судебном порядке.
10. Право участника мероприятия Программы на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о праве на получение социальной выплаты (далее - Свидетельство) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку. Подготовку Свидетельства осуществляет Министерство.
(в ред. Постановления Правительства Магаданской области от 18.02.2020 N 96-пп)
Срок действия свидетельства составляет не более 4 месяцев с момента его выдачи.
11. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из норматива общей площади жилого помещения и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по соответствующему муниципальному образованию, в котором молодой учитель проживает.
Норматив общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
- 33 кв. метра - для семей, состоящих из одного человека;
- 21 кв. метр - для семей, состоящих из двух человек;
- 18 кв. метров - для семей, состоящих из трех и более человек.
Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
Стж = Нс x Нж x Кчс,
где:
Стж - расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;
Нс - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, установленный органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Магаданской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
Нж - норматив общей площади жилого помещения в расчете на одного члена семьи;
Кчс - количество членов семьи.
Размер компенсации части расходов на уплату процентной ставки за месяц определяется по формуле:
К = Sn - SK,
