СОВЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 декабря 2019 года N 751


О внесении изменений в постановление Совета министров Республики Крым от 29 марта 2018 года N 148

В соответствии со статьей 84 Конституции Республики Крым, статьей 41 Закона Республики Крым от 29 мая 2014 года N 5-ЗРК "О системе исполнительных органов государственной власти Республики Крым" Совет министров Республики Крым постановляет:

Внести изменения в постановление Совета министров Республики Крым от 29 марта 2018 года N 148 "О Региональной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018 - 2020 годах на территории Республики Крым", изложив приложение к нему в новой редакции (прилагается).

Председатель Совета министров
Республики Крым
Ю.ГОЦАНЮК

Приложение
к постановлению
Совета министров
Республики Крым
от 29.03.2018 N 148
     (в редакции постановления
Совета министров
Республики Крым
от 20.12.2019 N 751)

РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В 2018 - 2020 ГОДАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ" (далее - Программа)

Паспорт Программы

1. Характеристика проблемы жилищно-коммунальной реформы и обоснование необходимости ее решения программными методами

Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является проблема ликвидации аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик, понижает инвестиционную привлекательность населенных пунктов и сдерживает развитие инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности и комфортности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.

Ликвидация аварийного жилищного фонда и переселение граждан в благоустроенные жилые помещения является важной социально-экономической задачей.

Программа разработана в целях реализации положений Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - федеральный закон) и создания эффективного механизма переселения граждан из аварийного жилищного фонда и его сноса с привлечением средств Фонда. Для Программы под аварийным жилищным фондом понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома, аварийный жилищный фонд). Ухудшение эксплуатационных характеристик такого дома в целом или отдельных его частей приводит к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и основания.

Программа определяет перечень аварийных многоквартирных домов, расселение которых финансируется в 2018 - 2020 годах за счет средств Фонда и бюджета Республики Крым.

Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и обеспечение их безопасными и комфортными условиями проживания, осуществляемое в соответствии с Программой, необходимо рассматривать как одну из главных задач государственной жилищной политики, что будет способствовать снижению социальной напряженности в Республике Крым, повышению качества проживания граждан, улучшению демографической ситуации.

Принятие Программы чрезвычайно актуально для городских округов и муниципальных районов Республики Крым, так как имеет социальную направленность и позволяет улучшить условия проживания граждан. Применение программного метода позволит ликвидировать аварийные многоквартирные дома, находящиеся в муниципальных образованиях Республики Крым.

Реализация Программы позволит:

- переселить 947 человек из 39 аварийных многоквартирных домов;

- снести 344 аварийных жилых помещения общей площадью 13424,92 кв. м и приобрести 15102,01 кв. м жилья на территории Республики Крым и обеспечить на 33% снижение доли аварийного жилищного фонда на территории Республики Крым.

2. Основные цели и задачи Программы

Основной целью реализации Программы является обеспечение стандартов качества жилищных условий граждан, проживающих на территории муниципальных образований Республики Крым, и создание безопасных условий для их проживания.

Основными целями Программы являются:

- обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных жилых домов в предельно сжатые сроки для минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот;

- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

- снижение социальной напряженности в обществе.

В соответствии с намеченными целями основными задачами являются:

- переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

- ликвидация аварийного жилищного фонда;

- использование освободившихся земельных участков после сноса признанных аварийными многоквартирных домов под строительство новых объектов капитального строительства;

- обеспечение гласности, общественного контроля и прозрачности в принятии решений по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

3. Срок реализации и ресурсное обеспечение Программы. Обоснование объемов и источников финансирования Программы

Срок реализации Программы: 2018 - 2020 годы.

Финансирование Программы предлагается осуществить за счет средств бюджета Республики Крым и финансовой поддержки Фонда в соответствии с положениями федерального закона.

Распределение средств финансовой поддержки согласно адресному перечню аварийных многоквартирных домов указано в приложении 1 к Программе.

Объем средств на реализацию Программы составляет - 580147221,89 рубля, в том числе:

- средства Фонда, направляемые на финансирование строительства многоквартирных домов, приобретение у застройщиков жилых помещений, приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками, для предоставления гражданам жилых помещений, составляют 515513850,38 рубля, рассчитанные исходя из утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Крым в размере 38539 рублей и площади расселяемого аварийного жилья - 13424,92 кв. м;

- средства бюджета Республики Крым, направляемые на финансирование стоимости разницы общей площади предоставляемого гражданам жилого помещения и общей площади ранее занимаемого жилого помещения, установленной требованиями СНиП для жилых помещений, составляют 64633371,51 рубля.

При строительстве многоквартирных домов в рамках Программы средства бюджета Республики Крым также могут использоваться на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектно-сметной документации, проведение экспертизы и строительство инженерного обеспечения.

4. Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Гражданам, переселяемым из занимаемого аварийного жилищного фонда, предоставляется другое жилое помещение, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и (или) по нормам, установленным СНиП, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных частью 3 статьи 16 федерального закона, такое предоставляемое жилое помещение по согласию в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта Республики Крым.

Основные способы реализации Программы:

- строительство многоквартирных домов (долевое участие в строительстве);

- приобретение жилых помещений у застройщиков;

- приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками;

- выкуп жилых помещений у собственников.

Участниками Программы являются следующие муниципальные образования Республики Крым:

1) городской округ Алушта;

2) городской округ Керчь;

3) городской округ Ялта;

4) Багеровское сельское поселение Ленинского района;

5) Щелкинское городское поселение Ленинского района;

6) Гвардейское сельское поселение Симферопольского района;