Согласно приложению Д СП 42.13330.2016 размер земельного участка для размещения общеобразовательных организаций вместимостью 450 мест составит 29250,0 кв. м (с учетом нормы расчета 65 кв. м на одного учащегося). При этом, в условиях реконструкции размер земельного участка может быть уменьшен на 20%. Следовательно, размер земельного участка с учетом реконструкции составит 23400,0 кв. м (450 x 65 - 20%).
Размер земельного участка, фактически занимаемый МБОУ СОШ N 45 (кадастровый номер 36:34:0401016:69), составляет 6610,0 кв. м. При реконструкции школы без увеличения проектной мощности дополнительно потребуется территория площадью 16790 кв. м (23400 - 6610).
Согласно приложению Д СП 42.13330.2016 размер земельного участка, равный 20258,4 кв. м (1101 x 23 - 20%), потребуется при реконструкции объекта образования проектной мощностью 1101 место (при норме площади территории школы 23 кв. м на 1 учащегося). Для размещения школы проектной мощностью 1101 место дополнительно потребуется территория площадью 13648,4 кв. м (20258,4 - 6610) за счет изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
В границах кадастрового квартала в непосредственной близости от земельного участка, фактически занимаемого МБОУ СОШ N 45, находятся земли, право государственной собственности на которые не разграничено, общей площадью 2383,0 кв. м. В границах земельного участка с кадастровым номером 36:34:0401016:912 (общей площадью 1130,0 кв. м) отсутствуют объекты капитального строительства. Проектом рассматривается возможность использования территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0401016:2623 (общей площадью 9106,0 кв. м), расположенного на расстоянии 94,0 метра к северу от участка, занимаемого школой, для размещения спортивного ядра.
Для создания целостного земельного участка правильной формы и оптимального использования его территории предлагается изъятие следующих земельных участков для государственных и муниципальных нужд.