Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана (с изменениями на 22 октября 2024 года)

N

п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора)

Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства

1

2

3

1. Основные виды разрешенного использования

1.1

Служебные гаражи (код 4.9)

Постоянные или временные гаражи, стоянки для хранения служебного автотранспорта;

постоянные или временные стоянки для хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо

1.2

Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)

Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);

магазины сопутствующей торговли;

здания для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;

мотели;

автомобильные мойки;

Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса;

мастерские для ремонта и обслуживания автомобилей;

объекты дорожного сервиса

1.3

Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4)

Сооружения для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе:

теннисные корты;

автодромы;

мотодромы;

трамплины;

спортивные стрельбища

1.4

Причалы для маломерных судов (код 5.4)

Сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов

1.5

Склады (код 6.9), за исключением нефтехранилищ и нефтеналивных станций, газовых хранилищ и обслуживающих их газоконденсатных и газоперекачивающих станций, элеваторов

Промышленные базы;

склады;

погрузочные терминалы и доки;

продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

1.6

Железнодорожный транспорт (код 7.1)

Железнодорожные пути;

железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;

объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

погрузочно-разгрузочные площадки;

прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);

иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;

наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

1.7

Обслуживание перевозок пассажиров (код 7.2.2)

Здания и сооружения для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6

1.8

Водный транспорт (код 7.3)

Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;

объекты капитального строительства внутренних водных путей;

объекты капитального строительства морских портов;

морские и речные порты;

причалы;

пристани;

гидротехнические сооружения;

навигационное оборудование;

объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта

1.9

Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)

Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб;

объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)

1.10

Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1)

Здания и сооружения, обеспечивающие поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости:

котельные;

водозаборы;

очистные сооружения;

насосные станции;

водопроводы;

линии электропередач;

трансформаторные подстанции;

газопроводы;

линии связи;

телефонные станции;

канализация;

стоянки;

гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега

1.11

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Объекты улично-дорожной сети:

автомобильные дороги;

пешеходные тротуары;

пешеходные переходы;

бульвары;

площади;

проезды;

велодорожки;

объекты велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

придорожные стоянки (парковки) транспортных средств в границах городских улиц и дорог за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств;

составные части благоустройства территории:

декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства;

элементы озеленения;

различные виды оборудования и оформления;

малые архитектурные формы;

некапитальные нестационарные строения и сооружения;

информационные щиты и указатели;

общественные туалеты

1.12

Хранение автотранспорта (код 2.7.1)

Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места

(п. 1.12 введен решением Совета депутатов г. Абакана от 16.02.2021 N 229; в ред. решения Совета депутатов г. Абакана от 30.05.2023 N 494)

2. Вспомогательные виды использования - не устанавливаются

3. Условно разрешенные виды использования

3.1

Деловое управление (код 4.1)

Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;

объекты для совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)