ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 декабря 2019 года N 612


О внесении изменений в постановление Правительства Республики Тыва от 19 мая 2015 г. N 244

В соответствии с пунктом 8.3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Республики Тыва постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Республики Тыва от 19 мая 2015 г. N 244 "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме" следующие изменения:

1) в Порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме:

а) в пункте 2 слова "три квартиры" заменить словами "пять квартир";

б) в абзаце первом пункта 4 слова "с частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также" исключить;

в) в абзаце третьем пункта 5 слова "некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва" заменить словами "Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва";

г) в пункте 7 слова "не реже 1 раза в квартал" заменить словами "раз в год, при необходимости заседания комиссии могут проходить раз в полгода";

д) пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. По результатам работы комиссии Министерство принимает одно из следующих решений:

9.1) о признании необходимости проведения в определенный срок в будущем (с указанием срока проведения) капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части капитального ремонта элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тех элементов строительных конструкций и инженерных систем, которые были признаны требующими капитального ремонта.

Данное решение принимается исходя из:

а) нормативных сроков службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме;

б) года ввода в эксплуатацию многоквартирных домов;

в) сведений о проведенных ранее ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме;

г) наличия невыполненных предписаний Службы и (или) органов муниципального жилищного контроля, заключений специализированных организаций о состоянии общего имущества в многоквартирном доме или акта осмотра лиц, уполномоченных собственниками помещений в многоквартирном доме, общего имущества в многоквартирном доме.

В данном решении отражаются следующие позиции:

а) наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тех, которые признаны требующими капитального ремонта;

б) предложения по срокам проведения капитального ремонта элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем многоквартирного дома;

в) источники финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

9.2) о признании многоквартирного дома требующим проведения капитального ремонта общего имущества в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме.

Данное решение принимается исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, если имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности в течение ближайших 5 лет.

Данное решение должно содержать:

а) наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, требующих капитального ремонта;

б) конкретный период, в котором должен проводиться капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

в) источники финансирования работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

9.3) о признании многоквартирного дома не требующим проведения капитального ремонта общего имущества в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме в сроки, установленные Региональной программой.

Данное решение принимается исходя из:

а) технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, если отсутствует опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности до наступления срока проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, выбранного собственниками помещений в указанном доме;

б) сведений о проведенных ранее капитальных ремонтах соответствующих элементов строительных конструкций и инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, нормативных сроках службы конструктивных элементов и инженерных систем до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме.

Данное решение должно содержать:

а) наименование элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, проведение капитального ремонта которых нецелесообразно в сроки, установленные Региональной программой;

б) конкретный период Региональной программы по определенным элементам строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества в многоквартирном доме, в который должен быть включен многоквартирный дом при актуализации Региональной программы в части конструктивных элементов и инженерных систем в соответствии с межремонтными сроками;

9.4) о признании нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Данное решение принимается исходя из:

а) степени износа основных конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия) общего имущества в многоквартирном доме;

б) актов обследования, предоставленных органами местного самоуправления.

Данное решение должно содержать:

а) наименование конструктивных элементов (фундамент, стены, перекрытия), износ которых составляет более 70 процентов;

б) актов обследования многоквартирных домов, предоставленные органами местного самоуправления.";

е) в пункте 10 слова "5-дневный" заменить словами "10-дневный", слова "при подготовке актуализации Региональной программы" исключить;

ж) пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Министерство на основании принятых решений ежегодно до 1 сентября формирует сведения о многоквартирных домах для актуализации Региональной программы с указанием следующих данных:

а) полного почтового адреса многоквартирного дома;

б) года постройки многоквартирного дома;

в) сроков проведения работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со средними нормативными сроками службы конструктивных элементов и инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах;

г) стоимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанной исходя из размера предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту.";

з) в пункте 13 слова "для обеспечения сбалансированности Региональной программы производит расчет средств, высвобождающихся по итогам проводимых мероприятий по капитальному ремонту, в пределах муниципальных районов и городских округов, в соответствии с указанными расчетами" исключить;

2) состав комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Тыва изложить в следующей редакции:

"СОСТАВ

КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА

2. Разместить настоящее постановление на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) и официальном сайте Республики Тыва в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава Республики Тыва
Ш.КАРА-ООЛ