ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 17 декабря 2019 года N 5/7


О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы" в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
решения Челябинской городской Думы Челябинской области
от 29 августа 2023 года N 41/23
____________________________________________________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума

РЕШАЕТ:

1. Приложение 3 "Часть 3. Градостроительные регламенты" к решению Челябинской городской Думы от 09.10.2012 N 37/13 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ" и о признании утратившими силу отдельных решений Челябинской городской Думы" изложить в новой редакции (приложение).

2. Внести настоящее решение в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по вопросам градостроительства В.В. Шамне.

4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и градостроительству (К.В. Ветхов).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель
Челябинской городской Думы
А.В.ШМИДТ

Глава города Челябинска
Н.П.КОТОВА

Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 17 декабря 2019 г. N 5/7

Приложение N 3
к решению
Челябинской городской Думы
от 9 октября 2012 г. N 37/13

Правила землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ"

Часть 3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Принцип деления на территориальные зоны основывается на "Планировочной структуре города" и "Схеме функционального зонирования территории города" Генерального плана города Челябинска.

Для каждой территориальной зоны установлены градостроительные регламенты, которые определяют виды разрешенного, вспомогательного и условно разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в пределах одной территориальной зоны.

Вид территориальной зоны установлен по преобладающей (не менее 70 %) функции ее градостроительного использования. Преобладающей функцией являются основные виды разрешенного использования.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства приводятся для каждой территориальной зоны с учетом границ элемента планировочной структуры и каждого земельного участка в отдельности.

Градостроительные регламенты обязательны для исполнения правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, иными физическими и юридическими лицами в случаях, установленных настоящими Правилами, при осуществлении планировки и межевания территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, эксплуатации объектов капитального строительства и иных действий, связанных с градостроительной деятельностью и земельными отношениями, осуществляемыми на территории муниципального образования.

Виды разрешенного использования земельных участков приведены в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков согласно абзацу третьему пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Текстовое наименование вида разрешенного использования земельного участка и его код (числовое обозначение) являются равнозначными, определены в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540.

Содержание видов разрешенного использования, перечисленных в данных регламентах, допускает без отдельного указания в наименованиях видов разрешенного использования размещение и эксплуатацию линейного объекта (кроме железных дорог общего пользования и автомобильных дорог общего пользования федерального и регионального значения), размещение защитных сооружений (насаждений), объектов мелиорации, антенно-мачтовых сооружений, информационных и геодезических знаков, объектов благоустройства, если Федеральным законом не установлено иное.

ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ

А - природно-рекреационные территориальные зоны:

А.1 зоны зеленых насаждений

А.1.0 зоны зеленых насаждений

А.1.1 зоны защитных зеленых насаждений

А.1.2 зоны зеленых насаждений специального назначения

А.1.3 зоны пойменных и прибрежных территорий

А.1.4 зоны парков, в том числе специализированного назначения, скверов, бульваров, набережных

А.2 зоны коллективных садов

А.2.1 зоны сохраняемых коллективных садов

А.2.2 зоны коллективных садов, предусмотренные к выносу

Б - общественно-деловые территориальные зоны:

Б.1 многофункциональные общественно-деловые зоны

Б.2 специализированные общественно-деловые зоны

Б.2.1 зоны административно-деловых комплексов

Б.2.2 зоны торгово-развлекательных комплексов

Б.2.3 зоны культурно-зрелищных комплексов

Б.2.4 зоны спортивно-зрелищных объектов

Б.2.5 специализированные общественно-деловые территориальные зоны высших и средних учебных заведений

Б.2.6 зоны лечебно-профилактических учреждений

Б.2.7 зоны объектов религиозного назначения

Б.3 смешанные общественно-деловые зоны

В - жилые территориальные зоны:

В.1 зоны индивидуальной жилой застройки

В.1.1 зоны усадебной и коттеджной индивидуальной жилой застройки

В.1.2 зоны блокированной индивидуальной жилой застройки

В.2 зоны многоквартирных домов

В.2.1 зоны многоквартирных домов до 8 этажей

В.2.2 зоны многоквартирных домов от 9 этажей и выше

В.3 зоны общеобразовательных и дошкольных учреждений

Г - производственно-складские территориальные зоны:

Г.1 зоны объектов I - II и III классов опасности

Г.1.1 зоны объектов I - II класса опасности

Г.1.2 зоны объектов III класса опасности

Г.2 зоны объектов IV и V классов опасности

Г.2.1 зоны объектов IV класса опасности