ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2019 года N 380-пг
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", в проект межевания территории в границах микрорайонов 05:01:05, 05:01:18, 05:02:01 планировочного района N 5 "Заречный"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 17.08.2018 N 34-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", подготовке проекта межевания территории планировочного микрорайона 05:01:05 планировочного района N 5 "Заречный" в границах планировочных кварталов 05:01:05:01, 05:01:05:02", от 19.11.2018 N 43-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", подготовке проекта межевания территории планировочного микрорайона 05:01:18 планировочного района N 5 "Заречный" в границах планировочного квартала 05:01:18:01(01)", от 09.01.2019 N 56-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проекты планировки и проекты межевания территории планировочных районов N 3 "Парфеновский", N 5 "Заречный", N 2 "Тарманский", проект межевания территории элементов улично-дорожной сети в границах планировочных районов N 3 "Парфеновский", N 5 "Заречный", N 2 "Тарманский", от 26.02.2019 N 82 "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный" в границах планировочного квартала 05:02:03:01", учитывая протокол общественных обсуждений от 01.11.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 06.11.2019, протокол общественных обсуждений от 11.11.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 13.11.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 5 "Заречный", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 18 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 26.12.2014 N 178, от 01.03.2016 N 19, от 03.03.2017 N 14, от 28.06.2017 N 72, от 27.10.2017 N 128, от 27.12.2017 N 156, от 28.12.2017 N 159, от 22.02.2018 N 16, от 07.03.2018 N 19, от 13.06.2018 N 82, постановлениями Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 30-пг, от 13.06.2019 N 131-пг) (далее - Постановление 1):
Основной чертеж планировки территории пункта 1, Разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 1* к настоящему постановлению;
Ведомость координат поворотных точек пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 в отношении кварталов 05:01:05:01, 05:02:01:01, 05:02:01:02(01), 05:02:01:02(03) изложить в новой редакции согласно приложению 2* к настоящему постановлению; в отношении квартала 05:01:05:02 исключить; в отношении кварталов 05:02:01:02(05), 05:02:01:02(06), 05:02:01:02(07) дополнить согласно приложению 3* к настоящему постановлению;
Схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, Схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 4* к настоящему постановлению;
________________
* Приложения 1-4 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
пункт 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после слов "4. Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах" дополнить словами:
"В отношении территории планировочного района N 5 "Заречный" установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:
для размещения многоэтажной жилой застройки;
малоэтажной жилой застройки;
для индивидуального жилищного строительства;
административно-делового назначения;
социального, коммунального и бытового обслуживания населения;
торгового назначения и общественного питания;
учебно-образовательного назначения;
культурно-досугового назначения;
спортивного назначения;
туристской индустрии;
здравоохранения;
религиозного назначения;
смешанного назначения (жилая застройка (коды 2.1 - 2.3, код 2.7.1 - при условии обеспечения физической сохранности объектов культурного наследия); предпринимательство (коды 4.1, 4.3 - 4.8, 4.10, код 4.9 - исключая размещение многоярусных надземных гаражей); общественное использование объектов капитального строительства (коды 3.1 - 3.10.2); обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3); историко-культурная деятельность (код 9.3); религиозное использование (код 3.7), земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); для размещения многоэтажной жилой застройки, допустимой к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации, для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, для размещения объектов инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации)*;
промышленности;
электроснабжения;
теплоснабжения;
водоотведения;
автомобильного транспорта (для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации - для территориальной зоны Ж-1, Ж-1.1, Ж-4; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта - для территориальных зон ОД-1, ОД-2; ОД-3 для размещения объектов хранения автомобильного транспорта - для территориальной зоны ИТ-1; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта - для территориальных зон Ж-1, Ж-1.1; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны - для территориальных зон ОД-2, ОД-7; для размещения объектов дорожного сервиса - для территориальной зоны ИТ-1);
ритуального назначения;
улично-дорожной сети.
________________
* с учетом режимов использования земель и земельных участков и требований к градостроительным регламентам в границах территорий объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, утвержденных распоряжением Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 06.11.2018 N 43/18-р.";
пункт 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 05:01:05 изложить в новой редакции:
"Микрорайон 05:01:05
площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 5,0 га;
площадь зоны для индивидуального жилищного строительства - 12,2 га;
площадь зоны административно-делового назначения - 2,0 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,4 га;
площадь зоны здравоохранения - 0,1 га;
площадь зоны религиозного назначения - 0,5 га;
площадь зоны смешанного назначения - 5,9 га;
площадь зоны улично-дорожной сети - 6,6 га.";
пункт 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 05:01:18 изложить в новой редакции:
"Микрорайон 05:01:18
площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 10,5 га;
площадь зоны учебно-образовательного назначения - 0,9 га;
площадь зоны спортивного назначения - 0,3 га.";
в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 05:02:01 цифры "15,7 га;", "8,5 га;", "7,3 га." заменить цифрами "15,3 га;", "8,2 га;", "7,2 га." соответственно;
в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 05:02:03 цифры "1,2 га;", "1,4 га;" заменить цифрами "0,4 га;", "2,2 га;" соответственно;
в пункте 6 раздела II приложения к Постановлению 1 слова "зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), подзона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1.1)", "зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)" заменить словами "зона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1), подзона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1.1)", "зона сложившейся застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4)" соответственно;
в пункте 1 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "994,1 га.", заменить цифрами "990,3 га.";
в главе "Водоотведение" пункта 5 раздела III приложения к Постановлению 1 после слов "строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 8700 м3/сут. на пересечении ул. Газовиков и ул. Береговая;" добавить слова "строительство канализационной насосной станции расчетной производительностью 400 м3/сут. на пересечении ул. Заозерная и ул. Щербакова;", цифры "28,6 км;" заменить цифрами "31,2 км;";
в главе "Электроснабжение" пункта 5 раздела III приложения к Постановлению 1 после слов "строительство кабельных ЛЭП 110 кВ протяженностью в границах планировочного района 3,1 км;" добавить слова "реконструкция РП-7 10 кВ мощностью 5 мВт;";
в пункте 6 раздела III приложения к Постановлению 1 цифры "119,1 га", "15,0 кв. м" заменить цифрами "105,24 га", "13,4 кв. м" соответственно;
в разделе IV приложения к Постановлению 1 пункты 4, 5 изложить в новой редакции, дополнить пунктом 6 согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции, согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
