ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2019 года N 874
Об утверждении Положения об организации предоставления земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений и порядке использования средств земельных сертификатов
(с изменениями на 25 июля 2024 года)
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 18.05.2020 N 449, от 03.08.2020 N 692, от 15.09.2020 N 797, от 28.04.2021 N 343, от 09.08.2021 N 635, от 07.02.2022 N 52, от 11.04.2022 N 282, от 25.07.2024 N 505)
В соответствии со статьей 74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Областным законом от 02.12.2019 N 243-ЗС "О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий" Правительство Ростовской области постановляет:
1. Утвердить Положение об организации предоставления земельных сертификатов на приобретение (строительство) жилых помещений и порядке использования средств земельных сертификатов согласно приложению.
1.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Ростовской области от 07.02.2022 N 52.
1.1. Установить, что срок действия земельного сертификата на приобретение (строительство) жилых помещений, выданного в 2021 году со сроком действия, истекающим в 2022 году, и выданного с 1 января по 31 декабря 2022 г., продлевается на 90 дней.
(п. 1.1 введен постановлением Правительства Ростовской области от 11.04.2022 N 282)
1.2. Министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (Сильвестров Ю.Ю.) в течение 3 месяцев после принятия областного закона об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период обеспечивать внесение изменений в настоящее постановление в части определения размера земельного сертификата с учетом индексации исходя из прогнозируемого уровня инфляции, определенного указанным областным законом.
(п. 1.2 введен постановлением Правительства Ростовской области от 25.07.2024 N 505)
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 января 2020 г.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сильвестрова Ю.Ю.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Ростовской области от 11.04.2022 N 282)
Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ
Постановление вносит
министерство строительства,
архитектуры и территориального
развития Ростовской области
Приложение
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 03.12.2019 N 874
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРТИФИКАТОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ЗЕМЕЛЬНЫХ СЕРТИФИКАТОВ
(в ред. постановлений Правительства Ростовской области от 03.08.2020 N 692, от 28.04.2021 N 343, от 09.08.2021 N 635, от 07.02.2022 N 52, от 25.07.2024 N 505)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок подачи заявления о выдаче земельного сертификата на приобретение (строительство) жилых помещений (далее - земельный сертификат), перечень прилагаемых к нему документов, срок рассмотрения заявления о выдаче земельного сертификата, форму земельного сертификата, порядок его выдачи, основания для отказа в выдаче земельного сертификата, порядок использования средств земельного сертификата.
1.2. В настоящем Положении используются понятия, предусмотренные Областным законом от 02.12.2019 N 243-ЗС "О земельных сертификатах в целях улучшения жилищных условий".
В целях настоящего Положения под членами семьи понимаются супруг (супруга) и дети супруга (супруги) и (или) гражданина, подавшего заявление о выдаче земельного сертификата.
1.3. Право на получение земельного сертификата возникает у граждан, постоянно проживающих на территории Ростовской области и состоящих на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства в уполномоченных органах муниципальных образований в Ростовской области.
(п. 1.3 в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.07.2024 N 505)
1.3.1. Граждане, включенные в основной (в том числе резервный) список граждан, имеющих право на получение земельных сертификатов, в соответствии с пунктом 2.7 раздела 2 настоящего Положения, сохраняют право на получение земельного сертификата в случае снятия их с учета уполномоченными органами муниципальных образований в Ростовской области в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства в связи с приобретением (строительством) на территории Ростовской области жилого помещения. В этом случае гражданин может использовать средства земельного сертификата только по направлению, указанному в абзаце пятом пункта 1.4 настоящего раздела. Положения настоящего пункта распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 г.
(п. 1.3.1 введен постановлением Правительства Ростовской области от 25.07.2024 N 505)
1.4. Средства земельного сертификата могут быть использованы на улучшение жилищных условий по следующим направлениям:
приобретение на территории Ростовской области жилого помещения;
строительство на территории Ростовской области жилого помещения;
внесение паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив в целях приобретения (строительства) на территории Ростовской области жилого помещения;
погашение основного долга и (или) уплата процентов по кредитам (займам) на приобретение (строительство) на территории Ростовской области жилого помещения.
1.5. Размер земельного сертификата составляет: в 2020 году - 466617,00 руб., в 2021 году - 483882,00 руб., в 2022 году - 503238,00 руб., в 2023 году - 530917,00 руб., в 2024 году - 554809,00 руб.
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 25.07.2024 N 505)
Размер земельного сертификата ежегодно индексируется исходя из прогнозируемого уровня инфляции, определенного областным законом об областном бюджете. В таком же порядке осуществляется индексация размера оставшейся части суммы средств земельного сертификата. Проиндексированный размер земельного сертификата подлежит округлению до целого рубля в сторону увеличения.
Гражданином могут быть использованы средства земельного сертификата в полном объеме либо по частям, по направлениям, указанным в пункте 1.4 настоящего раздела, в течение срока действия земельного сертификата.
(п. 1.5 в ред. постановления Правительства Ростовской области от 03.08.2020 N 692)
1.6. Земельный сертификат предоставляется однократно.
1.7. Средства земельного сертификата предоставляются за счет средств областного бюджета, предусмотренных областным законом об областном бюджете на соответствующий год.
1.8. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" является организацией, осуществляющей предоставление гражданам земельных сертификатов и первичных консультаций по вопросу получения земельных сертификатов.
1.9. Использование средств земельного сертификата является основанием для снятия с учета (учетов) в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность соответствующего гражданина, а также другого гражданина, входящего в состав его семьи, в случае если он также был принят на соответствующий учет (соответствующие учеты).
2. Порядок выдачи земельного сертификата
2.1. В целях получения земельного сертификата граждане, указанные в пункте 1.3 раздела 1 настоящего Положения, подают в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заявление о выдаче земельного сертификата, подписанное собственноручной подписью, по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению (далее соответственно - заявитель, заявление).
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя (все страницы, включая пустые), с отметкой о регистрации по месту жительства в муниципальном образовании в Ростовской области, в котором заявитель стоит на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность;
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 09.08.2021 N 635)
копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета и содержащего сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, заявителя;
(в ред. постановления Правительства Ростовской области от 28.04.2021 N 343)
копия документа, подтверждающего полномочия представителя, - в случае подачи заявления таким представителем.
Копии документов принимаются при предъявлении подлинников документов.
2.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в день подачи заявления регистрирует его в книге регистрации. Книга регистрации ведется по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
Заявителю выдается расписка о приеме документов с указанием даты их принятия и номера регистрации заявления.
2.3. Срок рассмотрения заявления составляет не более 60 дней с даты его подачи.
2.4. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором представлено заявление, и ежегодно перед направлением в областную межведомственную комиссию по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан (далее - комиссия) списка заявителей, указанного в пункте 2.6 настоящего раздела, направляет запросы в уполномоченные органы муниципальных образований в Ростовской области о предоставлении информации о постановке заявителя на учет в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства, о снятии с такого учета по состоянию на дату подготовки ответа на запрос с указанием даты снятия с учета и приложением документов, послуживших основанием для снятия гражданина с учета.
(п. 2.4 в ред. постановления Правительства Ростовской области от 07.02.2022 N 52)
2.5. В случае изменения ранее представленных сведений заявитель представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" обновленные документы.
