ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПОЛУЧЕНИЯ СОГЛАСИЯ НА СДАЧУ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, ЗАКРЕПЛЕННОГО ЗА ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, КАЗЕННЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ И ГОСУДАРСТВЕННЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 07.02.2023 N 49)
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Законом Рязанской области от 03.08.2010 N 79-ОЗ "О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Рязанской области" и устанавливает процедуру получения согласия на сдачу в аренду государственного имущества Рязанской области, закрепленного за государственными учреждениями Рязанской области, казенными предприятиями Рязанской области, государственными унитарными предприятиями Рязанской области (далее - государственное имущество), в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2. Согласие на сдачу в аренду государственного имущества государственному учреждению Рязанской области, казенному предприятию Рязанской области, государственному унитарному предприятию Рязанской области (далее - правообладатель) предоставляет уполномоченный Правительством Рязанской области исполнительный орган Рязанской области по управлению и распоряжению государственной собственностью Рязанской области (далее - уполномоченный орган) при соблюдении следующих условий:
(в ред. Постановления Правительства Рязанской области от 07.02.2023 N 49)
- сдача в аренду государственного имущества осуществляется в пределах, установленных федеральными законами, в соответствии с целями уставной деятельности правообладателя и назначением данного имущества;
- заключение договора аренды государственного имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
- осуществление расчета начальной (минимальной) цены договора при проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды государственного имущества или арендной платы за пользование государственным имуществом в случае заключения договора аренды государственного имущества без проведения конкурса или аукциона в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 25.02.2005 N 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области";
- представление информации о состоянии объекта недвижимого имущества, предполагаемого к передаче в аренду (далее - информация о состоянии объекта недвижимого имущества), по форме, утвержденной уполномоченным органом, в случае если объектом аренды является недвижимое имущество (здание, помещение, их части), общей площадью 500 кв. м и менее, предполагаемое к передаче в аренду на срок менее одного года;
- указание в договоре аренды государственного имущества данных об объекте аренды, позволяющих определенно установить государственное имущество, подлежащее передаче в аренду, его целевого использования, срока аренды, размера арендной платы, порядка, условий и сроков ее внесения, порядка пересмотра размера арендной платы, обязательств по осуществлению страховой защиты государственного имущества, а также обязанностей арендатора по целевому использованию объекта аренды, обеспечению доступа к государственному имуществу представителей уполномоченного органа в целях осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью государственного имущества.
3. Для получения согласия на сдачу в аренду государственного имущества без проведения конкурса или аукциона правообладатель направляет в уполномоченный орган следующие документы:
- обращение о предоставлении согласия на сдачу в аренду государственного имущества с указанием данных, позволяющих определенно установить государственное имущество, подлежащее передаче в аренду (далее - обращение);
- проект договора аренды государственного имущества с расчетом арендной платы, произведенным в соответствии с Постановлением Правительства Рязанской области от 25.02.2005 N 37 "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области", предварительно подписанный лицом, желающим получить государственное имущество в аренду (далее - заявитель);
- отчет об оценке рыночной стоимости объекта аренды, составленный не ранее чем за 4 месяца до его представления (представляется в случаях, предусмотренных Законом Рязанской области от 25.10.2004 N 105-ОЗ "О порядке определения арендной платы за пользование государственным имуществом Рязанской области");
- представление информации о состоянии объекта недвижимого имущества по форме, утвержденной уполномоченным органом, в случае если объектом аренды является недвижимое имущество (здание, помещение, их части), общей площадью 500 кв. м и менее, предполагаемое к передаче в аренду на срок менее одного года;