ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 2019 года N 656
О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 7 мая 2014 г. N 278
В целях приведения нормативных правовых актов Амурской области в соответствие законодательству Правительство Амурской области постановляет:
Внести в постановление Правительства Амурской области от 7 мая 2014 г. N 278 "О Порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)" (в редакции постановления Правительства Амурской области от 15 августа 2017 г. N 396) изменения согласно приложению к настоящему постановлению.
Губернатор
Амурской области
В.А.ОРЛОВ
Приложение
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 20 ноября 2019 г. N 656
1. Наименование постановления изложить в следующей редакции:
"О Порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)".
2. Постановляющую часть изложить в следующей редакции:
"Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).".
3. В Порядке и условиях предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства):
1) наименование Порядка и условий изложить в следующей редакции:
"Порядок и условия предоставления в аренду имущества, находящегося в собственности области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)";
2) пункт 1 после слов "за исключением" дополнить словами "права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также";
3) пункты 3 и 4 изложить в следующей редакции:
"3. Предоставление в аренду имущества, включенного в перечень, в том числе организация торгов, а также заключение, изменение, расторжение договоров аренды, контроль за использованием имущества и поступлением платежей по арендной плате осуществляются:
1) министерством имущественных отношений Амурской области (далее - министерство) - в отношении имущества, составляющего казну области;
2) государственным унитарным предприятием области или государственным учреждением области (далее соответственно - предприятие области, областное учреждение) с согласия исполнительного органа государственной власти области, уполномоченного на согласование сделки с имуществом, - в отношении имущества, находящегося в собственности области и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за предприятием области, на праве оперативного управления за областным учреждением.
4. В течение года с даты включения имущества в перечень министерство, предприятие области или областное учреждение объявляют аукцион (конкурс) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, среди Субъектов, принимают решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка среди Субъектов или осуществляют предоставление имущества по заявлению указанных лиц в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" или Земельным кодексом Российской Федерации.";
4) абзац первый пункта 5 изложить в следующей редакции:
"5. Для заключения договора аренды имущества, включенного в перечень, Субъект представляет в министерство, предприятие области или в областное учреждение, выступающие арендодателем, следующие документы:";
5) абзац второй пункта 6 изложить в следующей редакции:
"В случае непредставления указанной выписки она запрашивается министерством, предприятием области или областным учреждением в налоговом органе, в распоряжении которого находятся соответствующие сведения, путем направления запроса в форме электронного документа с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия, а в случае отсутствия доступа к единой системе межведомственного электронного взаимодействия - на бумажном носителе с соблюдением норм законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.";
6) пункты 7 - 10 изложить в следующей редакции:
"7. Областное учреждение, предприятие области в течение 3 рабочих дней со дня получения заявления осуществляют проверку представленных документов и направляют в исполнительный орган государственной власти области, в ведении которого находятся (далее - отраслевой орган), запрос о согласовании передачи в аренду имущества, включенного в перечень, либо направляют заявителю письменное уведомление об отказе в оказании имущественной поддержки с указанием основания соответствующего отказа по почтовому адресу, указанному в заявлении.
Отраслевой орган в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса о согласовании передачи в аренду имущества, включенного в перечень, направляет областному учреждению, предприятию области письменный ответ о согласовании передачи в аренду имущества, включенного в перечень, или уведомление об отказе в согласовании передачи в аренду имущества, включенного в перечень.
Областное учреждение, предприятие области в течение 5 рабочих дней со дня получения от отраслевого органа уведомления об отказе в согласовании передачи в аренду имущества, включенного в перечень, готовят и направляют заявителю письменное уведомление об отказе в оказании имущественной поддержки с указанием основания соответствующего отказа по почтовому адресу, указанному в заявлении.
Областное учреждение, предприятие области в течение 5 рабочих дней со дня получения от отраслевого органа письменного ответа о согласовании передачи в аренду имущества, включенного в перечень, направляют указанный ответ и документы, полученные в соответствии с пунктами 5 и 6 настоящих Порядка и условий, в министерство вместе со следующими документами:
1) обращение о передаче в аренду имущества, включенного в перечень, содержащее сведения об имуществе (вид имущества (недвижимое, движимое имущество, в том числе транспортное средство), адрес (местоположение), площадь, данные, позволяющие идентифицировать движимое имущество, в том числе транспортное средство, срок и цель использования) и обоснование необходимости такой передачи;
2) копия протокола заседания наблюдательного совета областного автономного учреждения (для областного автономного учреждения);
3) копия акта экспертной оценки последствий заключения договора аренды (для областных учреждений, осуществляющих образовательную деятельность);
4) копия учредительных документов областного учреждения, предприятия области с внесенными в них изменениями;
5) копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц об областном учреждении, предприятии области, выданной не ранее чем за 6 месяцев до ее представления;
6) документы, подтверждающие должностные полномочия руководителя областного учреждения, предприятия области;
7) копии документов, подтверждающих право областного учреждения, предприятия области на имущество, подлежащее передаче в аренду;
8) копии документов, позволяющих идентифицировать движимое имущество (инвентарная карточка, паспорт транспортного средства и иная техническая документация).
В случае если на транспортное средство, самоходную машину или другой вид техники оформлен электронный паспорт транспортного средства, представляется электронный паспорт транспортного средства со статусом "действующий", оформленный в системе электронных паспортов транспортных средств (электронных паспортов шасси транспортных средств);
9) копия технического паспорта, при передаче в пользование части недвижимого имущества - документ, содержащий графическое и/или текстуальное описание той части недвижимой вещи, пользование которой будет осуществляться лицом, претендующим на заключение договора аренды;
10) сведения об областном учреждении, предприятии области, подписанные уполномоченным лицом (юридический и почтовый адреса, банковские реквизиты, Ф.И.О. и контактные телефоны руководителя и главного бухгалтера);
11) проект договора аренды имущества, включенного в перечень (в случае передачи в аренду имущества, включенного в перечень, без проведения торгов).
8. Министерство:
1) при решении вопроса о заключении договора аренды в отношении имущества, составляющего казну области, в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления осуществляет проверку представленных документов и принимает одно из следующих решений:
а) о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень;
б) о передаче в аренду имущества, включенного в перечень, без проведения торгов;
в) об отказе в оказании имущественной поддержки.
Решения, предусмотренные подпунктами "а" и "б" настоящего пункта, принимаются в форме приказа.
Решение, предусмотренное подпунктом "в" настоящего пункта, оформляется письменным уведомлением с указанием основания соответствующего отказа и направляется министерством в срок, установленный настоящим пунктом, заявителю по почтовому адресу, указанному в заявлении;
2) при решении вопроса о заключении договора аренды в отношении имущества, находящегося в собственности области и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за предприятием области, на праве оперативного управления за областным учреждением, в течение 10 рабочих дней со дня получения обращения о передаче в аренду имущества, включенного в перечень, осуществляет проверку документов и направляет областному учреждению, предприятию области:
а) согласованный договор аренды имущества, включенного в перечень (в случае передачи в аренду имущества, включенного в перечень, без проведения торгов);
б) письменное согласие о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень (в случае проведения торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень);
в) письменное уведомление об отказе в согласовании передачи в аренду имущества, включенного в перечень.
9. Областное учреждение, предприятие области в течение 5 рабочих дней со дня получения от министерства уведомления об отказе в согласовании передачи в аренду имущества, включенного в перечень, готовят и направляют заявителю письменное уведомление об отказе в оказании имущественной поддержки с указанием основания соответствующего отказа по почтовому адресу, указанному в заявлении.
10. Основаниями для отказа в оказании имущественной поддержки являются:
