ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2019 года N 321
Об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда, признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Республики Алтай и внесении изменения в постановление Правительства Республики Алтай от 30 апреля 2019 года N 124
(с изменениями на 27 декабря 2022 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 09.12.2019 N 344, от 13.03.2020 N 84, от 17.03.2020 N 91, от 27.07.2021 N 212, от 14.02.2022 N 32, от 16.05.2022 N 164, от 27.12.2022 N 462)
В целях реализации Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Республики Алтай от 26 марта 2013 года N 12-РЗ "Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дополнительной гарантией прав на имущество и жилое помещение на территории Республики Алтай" Правительство Республики Алтай постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда.
2. Признать утратившими силу:
постановление Правительства Республики Алтай от 5 августа 2013 года N 212 "Об утверждении Порядка формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда" (Сборник законодательства Республики Алтай, 2013, N 103 (109));
постановление Правительства Республики Алтай от 20 ноября 2013 года N 315 "О внесении изменений в Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда" (Сборник законодательства Республики Алтай, 2013, N 106(112));
постановление Правительства Республики Алтай от 31 декабря 2013 года N 402 "О внесении изменения в Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда" (Сборник законодательства Республики Алтай, 2013, N 107(113));
постановление Правительства Республики Алтай от 14 декабря 2016 года N 354 "О внесении изменений в Порядок формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда" (Сборник законодательства Республики Алтай, 2016, N 140 (146));
пункт 2 постановления Правительства Республики Алтай от 30 апреля 2019 года N 124 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Республики Алтай" (официальный портал Республики Алтай в сети "Интернет": www.altai-republic.ru, 2019, 6 мая);
постановление Правительства Республики Алтай от 26 июля 2019 года N 199 "О внесении изменения в пункт 2 Порядка формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, включения и исключения жилого помещения из указанного специализированного жилищного фонда, утвержденного постановлением Правительства Республики Алтай от 5 марта 2013 года N 212" (официальный портал Республики Алтай в сети "Интернет": www.altai-republic.ru, 2019, 29 июля).
Глава Республики Алтай,
Председатель Правительства
Республики Алтай
О.Л.ХОРОХОРДИН
Утвержден
Постановлением
Правительства Республики Алтай
от 19 ноября 2019 г. N 321
ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ВКЛЮЧЕНИЯ И ИСКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЗ УКАЗАННОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 13.03.2020 N 84, от 17.03.2020 N 91, от 27.07.2021 N 212, от 14.02.2022 N 32, от 16.05.2022 N 164, от 27.12.2022 N 462)
1. Настоящий Порядок определяет последовательность формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - спецжилфонд), включения жилого помещения в спецжилфонд, исключения жилого помещения из спецжилфонда и процедуру заключения договора социального найма в отношении жилого помещения, исключенного из спецжилфонда (далее - Порядок).
2. Министерство труда, социального развития и занятости населения Республики Алтай до 1 мая года, предшествующего планируемому, представляет в Министерство экономического развития Республики Алтай (далее - Минэкономразвития РА) список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с пунктом 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - список).
(в ред. Постановлений Правительства Республики Алтай от 13.03.2020 N 84, от 17.03.2020 N 91)
3. Минэкономразвития РА на основании списка осуществляет формирование спецжилфонда, включение жилых помещений в спецжилфонд, исключение жилых помещений из спецжилфонда.
Формирование спецжилфонда производится не позднее достижения детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, возраста 18 лет.
4. В целях формирования спецжилфонда мероприятия по приобретению жилых помещений в виде квартир в многоквартирных жилых домах и (или) жилых домов (далее - жилые помещения) осуществляются Минэкономразвития РА, а мероприятия по строительству жилых помещений осуществляются Министерством регионального развития Республики Алтай (далее - Минрегионразвития РА) в пределах средств, утвержденных в республиканском бюджете Республики Алтай на соответствующий финансовый год и плановый период, предусмотренных на указанные цели.
5. В целях проведения мероприятий по строительству жилых помещений Минэкономразвития РА до 30 мая года, предшествующего планируемому, представляет в Минрегионразвития РА техническое задание на формирование спецжилфонда (далее - техническое задание), а также список.
Техническое задание должно содержать информацию:
о пространственно-территориальном размещении объектов спецжилфонда (жилых помещениях);
об общей площади жилых помещений;
об объемно-планировочных решениях (количество комнат) жилых помещений;
об уровне благоустройства жилых помещений.
Информация о жилых помещениях, мероприятия по строительству которых осуществляются Минрегионразвития РА в целях формирования спецжилфонда, включается в Республиканскую адресную инвестиционную программу Республики Алтай в соответствии с Порядком формирования и реализации республиканской адресной инвестиционной программы и предоставления субсидий и иных межбюджетных трансфертов из республиканского бюджета Республики Алтай местным бюджетам на софинансирование капитальных вложений в объекты муниципальной собственности, утвержденным постановлением Правительства Республики Алтай от 10 февраля 2015 года N 38.
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2021 N 212)
6. Мероприятия по приобретению жилых помещений и мероприятия по строительству жилых помещений в целях формирования спецжилфонда осуществляются в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Федеральный закон N 44-ФЗ), путем:
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2021 N 212)
а) заключения государственных контрактов купли-продажи жилых помещений в соответствии со статьями 549 - 558 Гражданского кодекса Российской Федерации;
б) заключения государственных контрактов об участии в долевом строительстве многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
в) заключения государственных контрактов в соответствии с федеральным законодательством на выполнение подрядных работ по строительству жилых помещений.
Начальная максимальная цена государственного контракта по приобретению жилых помещений определяется посредством применения метода сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с частями 2 и 6 статьи 22 Федерального закона N 44-ФЗ.
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 27.07.2021 N 212)
В случае невозможности применения метода сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) для определения начальной (максимальной) цены государственного контракта по приобретению жилых помещений, заключаемого с единственным поставщиком, в соответствии с частью 12 статьи 22 Федерального закона N 44-ФЗ применяется предусмотренный федеральным законодательством показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Республике Алтай, действующий на момент размещения извещения об осуществлении закупки товара, работы, услуги для обеспечения государственных нужд в целях заключения государственного контракта по приобретению жилых помещений.
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 14.02.2022 N 32)
Если стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, применяемая для расчета размера средств, предоставляемых из федерального бюджета республиканскому бюджету Республики Алтай, ниже фактической (рыночной) стоимости одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилого помещения, то разница при расчете общей стоимости приобретаемого жилого помещения оплачивается за счет средств республиканского бюджета Республики Алтай дополнительно к сумме финансирования из республиканского бюджета Республики Алтай, предусмотренной условиями соглашения о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету Республики Алтай на предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым в соответствии с федеральным законодательством.
(абзац введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 27.07.2021 N 212)
6.1. Минэкономразвития РА направляет в Управление Федеральной налоговой службы по Республике Алтай сведения о физическом лице, являющимся налоговым резидентом Российской Федерации и продавцом жилого помещения на территории Республики Алтай, предназначенного для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, в течение 10 рабочих дней, следующих со дня получения документов о государственной регистрации права собственности Республики Алтай на жилое помещение.
(п. 6.1 введен Постановлением Правительства Республики Алтай от 27.12.2022 N 462)
7. Стоимость строительства жилых помещений определяется согласно стоимости по проектной документации многоквартирного дома (жилого дома), прошедшей государственную экспертизу в порядке, установленном федеральным законодательством.
(в ред. Постановления Правительства Республики Алтай от 14.02.2022 N 32)
Общее количество жилых помещений спецжилфонда в виде квартир в одном многоквартирном доме устанавливается в соответствии с частью 2.1 статьи 1 Закона Республики Алтай от 26 марта 2013 года N 12-РЗ "Об обеспечении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, дополнительной гарантией прав на имущество и жилое помещение на территории Республики Алтай".
Включение жилого помещения в состав спецжилфонда с отнесением такого жилого помещения к жилым помещениям для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42.
Абзац утратил силу. - Постановление Правительства Республики Алтай от 27.07.2021 N 212.
8. В случае окончания срока действия договора найма жилого помещения спецжилфонда основанием для принятия Минэкономразвития РА решения об исключении жилого помещения спецжилфонда из спецжилфонда и заключении договора социального найма такого жилого помещения с нанимателем жилого помещения спецжилфонда (далее соответственно - договор социального найма, наниматель, наниматели) является информация Министерства труда, социального развития и занятости населения Республики Алтай об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания нанимателю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации (далее - информация).
