КАБИНЕТ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2019 года N 1047


О внесении изменений в Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.12.2015 N 1034 "Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан"

____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
постановления Кабинета Министров Республики Татарстан
от 9 июля 2021 года N 554
____________________________________________________________________

Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Внести в Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.12.2015 N 1034 "Об утверждении Порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан" (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан от 12.10.2016 N 734, от 28.08.2017 N 608, от 30.12.2017 N 1137, от 11.06.2018 N 455 и от 16.02.2019 N 109), следующие изменения:

в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "приложению" заменить словами "приложению N 1";

дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

"Инвестиционное соглашение - соглашение, заключаемое между Агентством инвестиционного развития Республики Татарстан и Инвестором о реализации и комплексном сопровождении инвестиционного проекта на территории Республики Татарстан.";

в пункте 5:

абзац второй подпункта 8 изложить в следующей редакции:

"в случае реализации проекта по критерию "Предоставление мер по поддержке пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков граждан, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов (за исключением случаев предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)", предполагающего строительство многоквартирного дома (многоквартирных домов) общей площадью жилых помещений не менее 5 тысяч квадратных метров, объем подтверждаемых собственных средств юридического лица - инициатора проекта устанавливается в размере не менее 5 процентов объема инвестиций по бизнес-плану;";

подпункт 9 изложить в следующей редакции:

"9) в случае реализации проекта по критерию "Предоставление мер по поддержке пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков граждан, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов (за исключением случаев предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом 3.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)" (далее - многоквартирный дом, пострадавшие граждане соответственно) юридическим лицом - инициатором проекта в составе ходатайства представляются также:

соглашение о предоставлении меры по поддержке пострадавших граждан (соглашение по восстановлению прав пострадавших граждан) между органом местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан, на территории которого находится многоквартирный дом, юридическим лицом (инвестором), подавшим ходатайство, юридическим лицом, на балансе которого находится многоквартирный дом, и иными заинтересованными лицами;

оценка размера затрат на предоставление меры (мер) по поддержке пострадавших граждан, проведенная органом местного самоуправления муниципального образования Республики Татарстан, на территории которого находится многоквартирный дом;

оценка стоимости земельного участка, проведенная оценщиком, соответствующим требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";";

подпункт 12 изложить в следующей редакции:

"12) информация органа исполнительной власти Республики Татарстан или органа местного самоуправления, осуществляющего распоряжение земельным участком, подтверждающая соответствие земельного участка целям и задачам размещения объекта или реализации проекта, соответствие площади запрашиваемого земельного участка для размещения объекта или реализации проекта, а также возможность его предоставления для размещения объекта или реализации проекта;";

дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

"13) концепция развития земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, определенная в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка, и состоящая из:

ситуационного плана земельного участка (в случае если земельный участок предстоит образовать - схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории), выполненного на любой из доступных карт Республики Татарстан, с указанием кадастрового номера и площади земельного участка;

схемы расположения предлагаемых к размещению объектов (объекта) капитального строительства с их (его) описанием, а также таблицы с наименованиями объектов (объекта) капитального строительства и технико-экономическими показателями.";

в пункте 6 цифру "9," исключить;

в пункте 8:

абзац пятый после слов "(далее - мотивированное заключение)," дополнить словами "и проект инвестиционного соглашения по форме, установленной Кабинетом Министров Республики Татарстан,";

в абзаце тринадцатом слова "президиумом Инвестиционного совета" заменить словами "Инвестиционным советом";

дополнить абзацем следующего содержания:

"несоответствие площади запрашиваемого земельного участка для размещения объекта или реализации проекта.";

пункт 9 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

"Принятие решения об отказе в удовлетворении ходатайства не лишает юридическое лицо права после устранения недостатков, замечаний и иных причин, явившихся основаниями для соответствующего отказа, повторно обратиться с ходатайством в Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан в соответствии с настоящим Порядком.";

в пункте 13 слова "президиум Инвестиционного совета Республики Татарстан (далее - президиум Инвестиционного совета)" заменить словами "Инвестиционный совет Республики Татарстан (далее - Инвестиционный совет)";

пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. В случае согласования Инвестиционным советом вопроса о целесообразности предоставления юридическому лицу, подавшему ходатайство, земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Президента Республики Татарстан для размещения объекта или реализации проекта, а также заключения инвестиционного соглашения Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан в трехдневный срок, исчисляемый в рабочих днях:

подписывает инвестиционное соглашение с юридическим лицом, подавшим ходатайство, и вносит сведения об инвестиционном соглашении в реестр инвестиционных соглашений в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Татарстан;

направляет протокол заседания Инвестиционного совета вместе с документами, представленными юридическим лицом в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, а также подписанное инвестиционное соглашение в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан для подготовки проекта распоряжения Президента Республики Татарстан.

В случае несогласования Инвестиционным советом вопроса о целесообразности предоставления юридическому лицу, подавшему ходатайство, земельного участка в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Президента Республики Татарстан для размещения объекта или реализации проекта Агентство инвестиционного развития Республики Татарстан в трехдневный срок, исчисляемый в рабочих днях, принимает решение об отказе в удовлетворении ходатайства и направляет его юридическому лицу, подавшему ходатайство.";

в пункте 15 слово "президиума" исключить;

в пункте 16 слово "президиума" исключить;

пункт 17 дополнить абзацем следующего содержания:

"Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку.";

в нумерационном заголовке приложения к Порядку рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан слово "Приложение" заменить словами "Приложение N 1";

дополнить Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Земельным кодексом Республики Татарстан, для предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Президента Республики Татарстан приложением N 2 (прилагается).

Премьер-министр
Республики Татарстан
А.В.ПЕСОШИН

Приложение N 2
к Порядку рассмотрения документов,
обосновывающих соответствие объекта
социально-культурного и
коммунально-бытового назначения,
масштабного инвестиционного проекта
критериям, установленным Земельным
кодексом Республики Татарстан,
для предоставления земельных участков
в аренду без проведения торгов
в соответствии с распоряжением
Президента Республики Татарстан

Примерная форма

ДОГОВОР АРЕНДЫ земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности <1> N____