ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

УКАЗ

от 30 августа 2019 года N 132


О внесении изменений в Указ Губернатора Омской области от 2 декабря 2015 года N 202

Внести в Порядок определения органами исполнительной власти Омской области соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", утвержденный Указом Губернатора Омской области от 2 декабря 2015 года N 202, следующие изменения:

1) в пункте 2:

- в абзаце четвертом слова "(далее - объект здравоохранения)" исключить;

- абзацы седьмой - одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"6) Министерство природных ресурсов и экологии Омской области (далее - Минприроды) - в отношении объектов, относящихся к сфере обращения с отходами производства и потребления;

7) Министерство энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области (далее - Минэнерго) - в отношении объектов, относящихся к сферам электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;

8) Министерство экономики Омской области - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию, указанному в пункте 1 статьи 4 Закона;

9) Министерство промышленности, связи, цифрового и научно-технического развития Омской области - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию, указанному в пункте 2 статьи 4 Закона;

10) Министерство строительства, транспорта и дорожного хозяйства Омской области (далее - Минстрой) - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию, указанному в пункте 3 статьи 4 Закона.";

2) пункты 3, 3.1 изложить в следующей редакции:

"3. Определение соответствия объекта (проекта) критериям осуществляется на основании обращения заинтересованного юридического лица (далее - заявитель) в отраслевой орган по соответствующей форме, установленной приложениями N 1 - 3 к настоящему Порядку (далее - обращение), с приложением следующих документов:

1) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за месяц до даты подачи обращения (далее - выписка из ЕГРЮЛ), в отношении заявителя;

2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, выданная не ранее чем за месяц до даты подачи обращения (далее - выписка из ЕГРН), в отношении каждого земельного участка, в границах которого планируется размещение объекта или реализация проекта;

3) иные документы, предусмотренные пунктами 3.1 - 3.3 настоящего Порядка.

3.1. Для определения соответствия объектов критериям заявителем в отраслевой орган представляются:

1) бизнес-план (технико-экономическое обоснование) по строительству (реконструкции) объекта, разработанный в соответствии с требованиями, установленными Министерством экономики Омской области;

2) документы, подтверждающие наличие собственных средств, вкладываемых заявителем в строительство (реконструкцию) объекта, в размере, установленном пунктом 4 статьи 2 или пунктом 4 статьи 3 Закона:

- копии бухгалтерской отчетности заявителя с отметкой налогового органа об их принятии за три года, предшествующие году подачи обращения, и последний отчетный финансовый период текущего года либо за весь период деятельности (при осуществлении заявителем деятельности менее указанного срока);

- выписка с расчетного счета заявителя, полученная не ранее чем за месяц до даты его обращения, и (или) иные документы, подтверждающие наличие собственных средств, вкладываемых заявителем в строительство (реконструкцию) объекта, в размере, установленном пунктом 4 статьи 2 или пунктом 4 статьи 3 Закона;

3) выписка из ЕГРН в отношении объекта (в случае реконструкции объекта).";

3) дополнить пунктами 3.2 - 3.4 следующего содержания:

"3.2. Для определения соответствия проектов критерию, указанному в пункте 2 статьи 4 Закона, заявителем в отраслевой орган представляются:

1) бизнес-план (технико-экономическое обоснование) и мастер-план индустриального (промышленного) парка (далее - Промпарк), разработанные в соответствии с национальным стандартом Российской Федерации ГОСТ Р 56301-2014 "Индустриальные парки. Требования", утвержденным приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 12 декабря 2014 года N 1982-ст (далее - Национальный стандарт);

2) выписка из ЕГРЮЛ в отношении управляющей компании Промпарка;

3) копии учредительных документов управляющей компании Промпарка, заверенные подписью руководителя управляющей компании Промпарка;

4) справочные материалы, заверенные подписью руководителя управляющей компании Промпарка, подтверждающие, что управляющая компания Промпарка осуществляет деятельность, указанную в Национальном стандарте, а также содержащие перечень услуг, оказываемых управляющей компанией Промпарка резидентам Промпарка.

3.3. Для определения соответствия проектов критерию, указанному в пункте 3 статьи 4 Закона, заявителем в отраслевой орган представляются:

1) бизнес-план (технико-экономическое обоснование) проекта, разработанный в соответствии с требованиями, установленными Минэнерго;

2) документы, подтверждающие наличие собственных средств и (или) привлекаемых средств для реализации проекта в размере не менее 30 процентов от общей стоимости проекта, указанной в обращении (далее - общая стоимость проекта):

- копии бухгалтерской отчетности заявителя с отметкой налогового органа об их принятии за три года, предшествующие году подачи обращения, и последний отчетный финансовый период текущего года либо за весь период деятельности (при осуществлении заявителем деятельности менее указанного срока);

- выписка с расчетного счета заявителя, полученная не ранее чем за месяц до даты его обращения, и (или) копии кредитных договоров, и (или) иные документы, подтверждающие наличие собственных и (или) привлекаемых средств для реализации проекта в размере не менее 30 процентов от общей стоимости проекта;

3) обязательство заявителя о завершении строительства не достроенного застройщиком многоквартирного дома, строящегося с привлечением денежных средств участников долевого строительства, членов жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, или о передаче в собственность граждан, признанных в соответствии с федеральным законодательством пострадавшими от действий застройщиков, не исполнивших свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам - участникам строительства многоквартирных домов на территории Омской области, не менее 10 процентов от общей площади жилых помещений, строительство которых предусмотрено проектом.

3.4. Выписки из ЕГРН, выписки из ЕГРЮЛ представляются заявителем в отраслевой орган по собственной инициативе. В случае их непредставления заявителем отраслевой орган запрашивает необходимую информацию посредством осуществления межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством.

Заявитель может представить документы, указанные в пунктах 3 - 3.3 настоящего Порядка, в форме электронных документов (подписанных электронной подписью) в соответствии с федеральным законодательством.

В случае повторного поступления обращения от заявителя в отношении того же объекта (проекта) в период рассмотрения отраслевым органом ранее поступившего обращения или подготовки отраслевым органом проекта распоряжения Губернатора Омской области, указанного в пункте 7 настоящего Порядка, повторно поступившее обращение не подлежит рассмотрению отраслевым органом.";

4) абзацы второй, третий пункта 4 изложить в следующей редакции:

"Минстрой и уполномоченные органы местного самоуправления Омской области в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса отраслевого органа направляют информацию по итогам его рассмотрения в отраслевой орган.

Уполномоченные органы местного самоуправления Омской области добровольно участвуют в реализации настоящего Порядка.";

5) пункты 4.1, 5 изложить в следующей редакции:

"4.1. Определение соответствия объекта целям и задачам, определенным в государственных программах Омской области, осуществляется в соответствии с требованиями, установленными отраслевым органом.

5. Отраслевой орган в течение 15 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка (в отношении проектов), или информации, указанной в абзаце втором пункта 4 настоящего Порядка (в отношении объектов), принимает решение о соответствии или о несоответствии объекта (проекта) критериям.";

6) в подпункте 1 пункта 5.1 слова "пункте 3" заменить словами "пунктах 3 - 3.3";

7) в пункте 8:

- абзац третий изложить в следующей редакции:

"2) отказа в согласовании проекта распоряжения исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение земельными участками (далее - уполномоченные органы), по основаниям, предусмотренным статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - отказ);";

- абзац пятый исключить;

8) дополнить пунктом 8.1 следующего содержания:

"8.1. Решение отраслевого органа об отмене решения о соответствии объекта (проекта) критериям (далее - решение об отмене) принимается в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления, указанного в подпункте 1 пункта 8 настоящего Порядка, либо поступления отказа, либо выявления несоответствия объекта (проекта) критериям. В случае принятия решения об отмене отраслевой орган уведомляет об этом заявителя в форме электронного документа (подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью) в соответствии с федеральным законодательством и (или) документа на бумажном носителе (по выбору заявителя) в течение 3 рабочих дней со дня его принятия.";

9) дополнить пунктом 10 следующего содержания:

"10. Обращение в отношении объекта (проекта), по которому ранее было принято решение об отмене в связи с отказом (далее - повторное обращение), рассматривается в соответствии с настоящим пунктом.

Отраслевой орган не позднее 3 рабочих дней со дня поступления повторного обращения запрашивает в соответствующем уполномоченном органе информацию об устранении (о неустранении) обстоятельств, послуживших основанием для отказа (далее - обстоятельства), и (или) запрашивает необходимую информацию посредством межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления запроса отраслевого органа направляет ему запрашиваемую информацию.

В течение 3 рабочих дней со дня поступления (в том числе посредством межведомственного информационного взаимодействия) информации о неустранении обстоятельств отраслевым органом принимается решение о возврате повторного обращения в форме распоряжения.