ГУБЕРНАТОР ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
УКАЗ
от 2 декабря 2015 года N 202
О реализации Закона Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"
(с изменениями на 19 сентября 2024 года)
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 12.10.2016 N 181, от 20.04.2018 N 45, от 25.06.2018 N 70, от 15.10.2018 N 111, от 11.03.2019 N 27, от 30.08.2019 N 132, от 28.11.2019 N 180, от 30.11.2020 N 182, от 20.04.2021 N 56, от 07.12.2021 N 192, от 16.05.2022 N 80, от 01.03.2024 N 38, от 22.08.2024 N 183, от 19.09.2024 N 205)
В целях реализации статьи 5 Закона Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" постановляю:
1. Утвердить Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" (далее - Порядок), согласно приложению к настоящему Указу.
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
2. Рекомендовать органам местного самоуправления Омской области обеспечивать предоставление сведений, предусмотренных Порядком, не позднее пяти рабочих дней со дня обращения органов исполнительной власти Омской области (если Порядком не предусмотрены иные сроки).
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 19.09.2024 N 205)
Губернатор Омской области
В.И.Назаров
Приложение
к Указу Губернатора Омской области
от 2 декабря 2015 г. N 202
ПОРЯДОК
определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным Законом Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов"
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 12.10.2016 N 181, от 20.04.2018 N 45, от 25.06.2018 N 70, от 15.10.2018 N 111, от 11.03.2019 N 27, от 30.08.2019 N 132, от 28.11.2019 N 180, от 30.11.2020 N 182, от 20.04.2021 N 56, от 07.12.2021 N 192, от 16.05.2022 N 80, от 01.03.2024 N 38, от 22.08.2024 N 183, от 19.09.2024 N 205)
1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объекты), масштабных инвестиционных проектов (далее - проекты) критериям, установленным Законом Омской области "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" (далее соответственно - критерии, Закон).
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 20.04.2018 N 45, от 01.03.2024 N 38)
2. Обеспечение процесса определения соответствия объекта (проекта) критериям осуществляется следующими органами исполнительной власти Омской области, уполномоченными в соответствующей сфере (далее - отраслевые органы):
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
1) Министерство образования Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере образования;
2) Министерство культуры Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере культуры;
3) Министерство здравоохранения Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере здравоохранения;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 25.06.2018 N 70, от 30.08.2019 N 132)
4) Министерство спорта Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере физической культуры и спорта;
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 19.09.2024 N 205)
5) Министерство труда и социального развития Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере социального обслуживания населения;
(пп. 5 в ред. Указа Губернатора Омской области от 20.04.2018 N 45)
6) Министерство природных ресурсов и экологии Омской области - в отношении объектов, относящихся к сфере обращения с отходами производства и потребления;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132, от 01.03.2024 N 38)
7) Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Омской области - в отношении объектов, относящихся к сферам электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132, от 28.11.2019 N 180, от 22.08.2024 N 183)
8) Министерство экономического развития Омской области (далее - Минэкономики) - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию, указанному в пункте 1 статьи 4 Закона;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132, от 01.03.2024 N 38)
9) Министерство промышленности и научно-технического развития Омской области (далее - Минпром) - в отношении проектов на предмет их соответствия критерию, указанному в пункте 2 статьи 4 Закона;
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132, от 01.03.2024 N 38, от 19.09.2024 N 205)
10) Министерство строительства Омской области (далее - Минстрой) - в отношении проектов на предмет их соответствия критериям, указанным в пунктах 3, 4 статьи 4 Закона.
(в ред. Указов Губернатора Омской области от 20.04.2021 N 56, от 16.05.2022 N 80)
3. Определение соответствия объекта (проекта) критериям осуществляется на основании обращения заинтересованного юридического лица (далее - заявитель) в отраслевой орган по соответствующей форме, установленной приложениями N 1 - 3 к настоящему Порядку (далее - обращение), следующими совещательными органами:
1) Инвестиционный комитет Совета по инвестиционной деятельности и развитию конкуренции при Губернаторе Омской области (далее - Инвестиционный комитет) - в отношении объектов на предмет их соответствия критериям, указанным в статьях 2, 3 Закона, а также проектов на предмет их соответствия критериям, указанным в пунктах 1, 2 статьи 4 Закона;
2) Архитектурно-градостроительный совет Омской области (далее - Архитектурно-градостроительный совет) - в отношении проектов на предмет их соответствия критериям, указанным в пунктах 3, 4 статьи 4 Закона.
К обращению прилагаются следующие документы:
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за месяц до даты подачи обращения (далее - выписка из ЕГРЮЛ), в отношении заявителя;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости, выданная не ранее чем за месяц до даты подачи обращения (далее - выписка из ЕГРН), в отношении каждого земельного участка, в границах которого планируется размещение объекта или реализация проекта;
- иные документы, предусмотренные пунктами 3.1 - 3.3 настоящего Порядка.
(п. 3 в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
3.1. Для подготовки и передачи материалов в Инвестиционный комитет в целях определения соответствия объектов критериям заявителем в отраслевой орган представляются:
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
1) бизнес-план (технико-экономическое обоснование) по строительству (реконструкции) объекта, разработанный в соответствии с требованиями, установленными Минэкономики;
(в ред. Указа Губернатора Омской области от 01.03.2024 N 38)
2) документы, подтверждающие наличие собственных средств, вкладываемых заявителем в строительство (реконструкцию) объекта, в размере, установленном пунктом 4 статьи 2 или пунктом 4 статьи 3 Закона:
- копии бухгалтерской отчетности заявителя с отметкой налогового органа об их принятии за три года, предшествующие году подачи обращения, и последний отчетный финансовый период текущего года либо за весь период деятельности (при осуществлении заявителем деятельности менее указанного срока);
- выписка с расчетного счета заявителя, полученная не ранее чем за месяц до даты его обращения, и (или) иные документы, подтверждающие наличие собственных средств, вкладываемых заявителем в строительство (реконструкцию) объекта, в размере, установленном пунктом 4 статьи 2 или пунктом 4 статьи 3 Закона;
3) выписка из ЕГРН в отношении объекта (в случае реконструкции объекта).
(п. 3.1 в ред. Указа Губернатора Омской области от 30.08.2019 N 132)
3.1.1. Для подготовки и передачи материалов в Инвестиционный комитет в целях определения соответствия проектов критерию, указанному в пункте 1 статьи 4 Закона, заявителем в Минэкономики представляются:
1) паспорт инвестиционного проекта, содержащий сведения по форме, установленной Минэкономики;
2) бизнес-план (технико-экономическое обоснование), а также финансовая модель инвестиционного проекта, разработанные в соответствии с требованиями, установленными Минэкономики;
3) документы, подтверждающие наличие собственных и (или) привлекаемых средств для реализации инвестиционного проекта в размере не менее 20 процентов от общей стоимости инвестиционного проекта, указанной в паспорте инвестиционного проекта, в том числе:
