4.1. Департамент в течение 10 рабочих дней с даты получения технического заключения о невозможности выдела доли в натуре в силу закона или без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей долевой собственности, подготовленного МКУ "ТГИК" в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом Администрации города Тюмени, либо при вступлении в законную силу решения суда об отказе в удовлетворении требований Департамента о выделе доли в натуре, направляет сособственнику (ам) заказным письмом с уведомлением о вручении оферты оформленной в виде Соглашения (далее - Соглашение, оферта).
В оферте указывается:
а) сведения о сторонах соглашения;
б) сведения о правовых основаниях возникновения у сторон соглашения права собственности на доли и ее размере;
в) целевое назначение использование доли;
г) размер и порядок внесения платы за долю, содержание и коммунальные услуги;
д) условия проведения текущего ремонта жилого помещения (к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Пользователем доли за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных (межкомнатных, входных) блоков, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения)).
Форма Соглашения утверждается приказом директора Департамента.
В сопроводительном письме Департамент указывает: перечень документов, необходимых для заключения Соглашения, установленных подпунктом "б" пункта 3.1 настоящего Порядка, срок для акцепта сособственнику (ам) - 20 рабочих дней с даты получения оферты.
4.2. Если сособственником является юридическое лицо, Департамент осуществляет действия, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего Порядка.
4.3. При поступлении в Департамент в пределах срока, установленного для акцепта, согласия в письменном виде в произвольной форме от собственника(ов) на заключение Соглашения, предложенного Департаментом, и документов, необходимых для заключения Соглашения, установленных подпунктами "б", "в" пункта 2.1 настоящего Порядка, Департамент в течение 20 рабочих дней с момента регистрации указанного согласия и документов, осуществляет их проверку на предмет действительности в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством, и в случае действительности представленных документов, обеспечивает заключение Соглашения.
(в ред. постановления Администрации города Тюмени от 05.09.2022 N 144-пк)
В случае установления недействительности представленных документов, Департамент в пределах срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, подготавливает и направляет заказным письмом сособственнику (ам) уведомление об отказе в заключении Соглашения.
(п. 4.3 в ред. постановления Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 69-пк)