3.1. Социальная выплата предоставляется в размере, определенном в соответствии с пунктом 3.2 настоящего Порядка, исходя из:
3.1.1. площади занимаемого гражданами строения;
3.1.2. нормы предоставления, установленной в соответствии с абзацем первым части 1 статьи 18 Закона автономного округа N 36-ЗАО (далее - норма предоставления), в случае, если граждане совместно состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.2. Размер социальной выплаты определяется по формуле:
V = S(N) x P,
где:
V - размер социальной выплаты (руб.);
S - общая площадь строения (не более нормы предоставления) (кв. м);
(N) - общая площадь, соответствующая норме предоставления в случае, если граждане признаны нуждающимися в жилых помещениях (кв. м);
P - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилых помещений на первичном/вторичном рынке в муниципальном образовании, на территории которого находится занимаемое строение, определенная в соответствии с Методикой определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений в муниципальных образованиях, утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 15 июня 2018 года N 592-П (далее - Методика), на соответствующий квартал календарного года, в котором принимается решение о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты, с учетом случая, установленного пунктом 5 Методики (руб./кв. м).
Под первичным рынком жилья понимается приобретение в собственность получателей социальной выплаты жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или вновь построенных жилых помещений (со сроком ввода в эксплуатацию не более 3 лет), на основании договора купли-продажи, заключенного с лицом, обеспечившим с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство жилого дома в качестве застройщика.
Под вторичным рынком жилья понимается приобретение в собственность получателей социальной выплаты жилых помещений в капитальном исполнении, не являющихся вновь построенными, на основании договора купли-продажи, заключенного с физическим или юридическим лицом.
3.3. Размер социальной выплаты не может превышать стоимости приобретаемого жилого помещения и после выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты перерасчету не подлежит. Стоимость приобретаемого жилого помещения, превышающая размер социальной выплаты, оплачивается гражданами за счет собственных средств.