N | Участники публичных слушаний (физические лица, юридические лица), N, дата обращения | Адрес, кадастровый номер (земельного участка и (или) объекта капитального строительства и (или) помещения, являющееся частью объекта капитального строительства) | Территориальная зона по ПЗЗ | Предложения и замечания по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки частей территории города Иркутска | Рекомендации комиссии по подготовке правил землепользования и застройки о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний |
I | Предложения и замечания граждан, являющихся участниками публичных слушаний и постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания: Предложения, поступившие в устной форме в ходе проведения собраний участников публичных слушаний: | ||||
1 | Иванова М.С. (в ходе проведения собрания 15.02.2019) | г. Иркутск, Кировский р-н, ул. Горького, 38, земельный участок 38:36:000034:1891 | ЖЗ-103 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-03, изменить территориальную зону с ЖЗ-103 на РЗ-502 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1891 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-03, изменить территориальную зону с ЖЗ-103 на РЗ-502 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1891. |
2 | Савкин В.Н. (в ходе проведения собрания 08.02.2019) | г. Иркутск | - | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6: 1. Изменить территориальную зону с РЗ-505 на ОДЗ-207 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:24086 (планировочный элемент С-04-36) с целью строительства благотворительного, религиозного, образовательного центра. 2. Изменить предельные параметры территориальной зоны ОДЗ-207 установив максимальный размер земельного участка 3 га (исторический монастырский комплекс Иркутского Вознесенского монастыря по ул. Полярная г. Иркутска занимает площадь 28 604 м.кв. согласно приказу Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 10.03.2017 "Об утверждении границ объектов культурного наследия"). 3. Вид разрешенного использования земельного участка "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" столбец "Вид разрешенного использования объекта капитального строительства" дополнить следующими объектами "Объекты дополнительного образования, творчества, и просвещения для взрослых". 4. Дополнить описание вида разрешенного использования земельного участка "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" объектами "Клубы технического творчества и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению детей и взрослых". | Отрицательно п. 1. На земельном участке с кадастровым номером 38:36:000030:24086 постановлением администрации города Иркутска от 14.01.2019 N 031-06-4/9 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 12 октября 2017 года N 031-06-984/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-04-36" предусмотрено размещение объекта капитального строительства - объекта физической культуры и спорта. Отрицательно п. 2. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 в территориальной зоне ОДЗ-207 для вида разрешенного использования земельного участка "Религиозное использование" установлен максимальный размер земельного участка - 5,0 га. Отрицательно п. 3. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 имеется вид разрешенного использования объекта капитального строительства - учреждения дополнительного образования взрослых. Отрицательно п. 4. Описание вида разрешенного использования в части "Клубы технического творчества" не предусмотрено классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540. |
Предложения, поступившие в письменной форме: | |||||
3 | Иванова М.С. (N 942-05-265/9 от 29.01.2019), | г. Иркутск, Кировский р-н, ул. Горького, 38, земельный участок 38:36:000034:1891 | ЖЗ-103 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-03, изменить территориальную зону с ЖЗ-103 на РЗ-502 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1891 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-03, изменить территориальную зону с ЖЗ-103 на РЗ-502 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1891. |
4 | Чернышев Д.И. (N 942-05-385/9 от 30.01.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Олега Кошевого, земельный участок 38:36:000011:4306, 38:36:000011:4015 (нежилое здание - склад) | ПЗ-303 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-30, изменить территориальную зону с ПЗ-303 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000011:4306 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-30, изменить территориальную зону с ПЗ-303 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000011:4306. |
5 | Надарая С.Н. (N 942-05-386/9 от 30.01.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, бул. Постышева, 41-а, 41-б, земельные участки 38:36:000023:18056, 38:36:000023:18054, 38:36:000023:24642, 38:36:000023:26435 (нежилые здания) | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-01, изменить территориальную зону с РЗ-502 на ОДЗ-201 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000023:18056, 38:36:000023:18054 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая функциональная жилая зона (О-03-01/100). |
6 | Казарян М.Р. (N 942-05-407/9 от 30.01.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Ширямова, земельный участок 38:36:000024:558 | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-03, включить земельный участок с кадастровым номером 38:36:000024:558 в границы планировочного элемента О-03-05 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000024:558 включен в границы планировочного элемента О-03-05. |
7 | Морозов Е.В. (N 942-05-427/9 от 31.01.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Главная Кировская, земельный участок 38:36:000002:1854 | ЖЗ-102 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, изменить территориальную зону с ЖЗ-102 на ОДЗ-201 в соответствии с прилагаемой схемой (6020,20 кв. м.) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:1854 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:1854, площадью 1831 кв. м, установлена территориальная зона ОДЗ-201. |
8 | Матвеева Н.А. (N 942-05-436/9 от 01.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Чукотская, д. 1-б, земельный участок 38:36:000031:973 | СНЗ-703 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:973 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:973. |
9 | Куманин И.А. (N 942-05-527/9 от 06.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Полярная, 53 земельный участок 38:36:000002:0219 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:0219 | Отрицательно. В соответствии с проектом планировки поселка Кирова и полуострова в слиянии рек Иркут и Ангара, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 21.05.2012 N 031-06-997/12, земельный участок с кадастровым номером 38:36:000002:219 частично расположен на территории общего пользования - в границах красных линий. В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется. |
10 | Мануйлов К.К. (N 942-05-556/9 от 08.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, между мкр. Университетский и мкр. Первомайский, земельный участок 38:36:000030:24086 | РЗ-505 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-36, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:24086 изменить территориальную зону на ОДЗ-207, а также изменить предельные размеры земельного участка в зоне ОДЗ-207 установив максимальный размер - 3 га (исторический монастырский комплекс Иркутского Вознесенского монастыря по ул. Полярная г. Иркутска занимает площадь 28 604 м.кв. согласно приказу Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 10.03.2017 "Об утверждении границ объектов культурного наследия"). | Отрицательно. На земельном участке с кадастровым номером 38:36:000030:24086 постановлением администрации города Иркутска от 14.01.2019 N 031-06-4/9 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 12 октября 2017 года N 031-06-984/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-04-36" предусмотрено размещение объекта капитального строительства - объекта физической культуры и спорта. Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 в территориальной зоне ОДЗ-207 для вида разрешенного использования земельного участка "Религиозное использование" установлен максимальный размер земельного участка - 5,0 га. |
11 | Дьячкин В.Н. (N 942-05-627/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, КСТ им. 4-й пятилетки, Лызина, 9Б, уч. N 30, 38:36:000020:758 | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-01, изменить территориальную зону с РЗ-502 на ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:758 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-01, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:758 установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
12 | Загородников С.Н. (N 942-05-557/9 от 07.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Кожова, 32-а, земельный участок 38:36:000021:32057 | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-01, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:32057 установить территориальную зону ОДЗ-201 согласно представленной схеме, с целью перераспределения земельного участка | Отрицательно. Комплексной схемой развития города предусматривается создание и сохранение пешеходной оси, связывающей Иерусалимский парк и набережную р. Ангара, в связи с чем, установлена территориальная зона РЗ-502, в том числе на земли, собственность на которые не разграничена и на которых объекты капитального строительства отсутствуют. |
13 | Берданосова И.В. (N 942-05-560/9 от 07.02.2019) | г. Иркутск, ул. Пшеничная, 61, земельный участок 38:36:000018:4926 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:4926 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:4926. |
14 | Красовский Г.Р. (N 942-05-558/9 от 07.02.2019) | г. Иркутск, ул. Горького, земельный участок смежный с земельным участком 38:36:000034:279 | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, в отношении земельного участка, смежно расположенного с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000034:279, установить территориальную зону РЗ-502 согласно представленной схеме | Отрицательно. Земельный участок, смежно расположенный с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000034:279, является придомовой территорией многоквартирного дома по ул. 5 Армии, 61. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, в отношении земельного участка, смежно расположенного с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000034:279, предусмотрена территориальная зона ЖЗ-103. |
15 | Кравченко О.Н. (N 942-05-576/9 от 11.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, земельный участок 38:36:000002:8589 | ОДЗ-202 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, изменить территориальную зону с ОДЗ-202 на ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:8589 | Отрицательно. Территориальная зона ОДЗ-202 зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности, подразумевает наличие санитарно-защитных зон. Размещение жилой застройки нецелесообразно. |
16 | Солонкова О.Н. (N 942-05-575/9 от 11.02.2019) | г. Иркутск, ул. СНТ "Прибрежное-2", земельный участок 38:36:000012:1602 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:1602 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Прибрежное-2", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
17 | Ильюшова Е.Б. (N 942-05-574/9 от 11.02.2019) | г. Иркутск, ул. СНТ "Прибрежное-2", земельный участок 38:36:000012:1603 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:1603 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Прибрежное-2", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
18 | Пуляевская Е.А. (N 942-05-595/9 от 12.02.2019) | г. Иркутск | - | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-01, дополнить в основной вид разрешенного использования территориальной зоны РЗ-503, согласно классификатору, "Культурное развитие" | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-01, в территориальную зону РЗ-503 в условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков добавлен вид "Культурное развитие" с видами разрешенного использования объекта капитального строительства - "Концертный зал". |
19 | Дзеленко О.А. (N 942-05-601/9 от 12.02.2019) | г. Иркутск, ул. Освобождения, 56, земельный участок 38:36:000018:2063 | ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-03-09, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2063 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-03-09, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:2063. |
20 | Заборский Н.Ю. (N 942-05-625/9 от 13.02.2019) | г. Иркутск, ул. Сарафановская, 83, земельный участок 38:36:000018:3077 | ОДЗ-202 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-03-10, установить территориальную зону ЖЗ-104 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:3077 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента П-03-10 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. Проектом планировки территории планировочного элемента П-03-10, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 21.01.2019 N 031-06-37/9, установлены зоны размещения объектов капитального строительства - объектов местного значения. В данной градостроительной документации при расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным. |
21 | Басько Д.В. (N 942-05-632/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пер. Линейный, земельный участок 38:36:000008:5546 | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-26, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:5546 установить территориальную зону, предусматривающую в градостроительных регламентах основной вид разрешенного использования земельного участка "Под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)" | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-26, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:5546 установить территориальную зону ЖЗ-101. |
22 | Гинтов Е.Ф. (N 942-05-628/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, ул. 1-я Красноказачья, д. 23, кв. 2, земельный участок 38:36:000020:13408 | ЖЗ-104 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-07, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:13408 включить во вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка "Культурное развитие" | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-07, в территориальную зону ЖЗ-104 включить во вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка - "Культурное развитие", в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:13408. |
23 | Хафизова О.Л. (N 942-05-634/9 от 14.02.19) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Партизанская, 108, земельный участок 38:36:000021:1884 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-02, установить территориальную зону ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:1884 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-02, установить территориальную зону ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:1884. |
24 | Свахчян Х.Г. (N 942-05-637/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, ул. Пархоменко, 20, земельный участок 38:36:000013:3031 | ОДЗ-203 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-08, в территориальную зону ОДЗ-203 добавить условно разрешенный вид использования земельного участка "Для индивидуального жилищного строительства" и объекта капитального строительства "Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками" в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:3031 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-08, в территориальную зону ОДЗ-203 добавить условно разрешенный вид использования земельного участка "Для индивидуального жилищного строительства" и объекта капитального строительства "Индивидуальные отдельно стоящие жилые дома с приусадебными земельными участками" в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:3031. |
25 | Макурин А.Ю. (N 942-05-608/9 от 13.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ПОС "Иргорпромторг", уч. 55, земельный участок 38:36:000001:97 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в ПОС "Иргорпромторг", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
26 | Ерина И.И. (N 942-05-611/9 от 13.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", уч. 53, земельный участок 38:36:000001:1171 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
27 | Финкельштейн А.Б. (N 942-05-633/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Наука", 72, земельный участок 38:36:000001:1101 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Наука", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
28 | Плотников М.В. (N 942-05-636/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", участок N 77-а, земельный участок 38:36:000001:3714 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
29 | Семеусова Т.Н. (N 942-05-641/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", уч. N 20, земельный участок 38:36:000001:1177 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
30 | Михалева Е.А. (N 942-05-702/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", уч. Четвертая, участок N 74, земельный участок 38:36:000001:1592 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
31 | Фролова Н.А. (N 942-05-703/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Наука", участок 62, земельный участок 38:36:000001:1789 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Наука", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
32 | Черноярова Г.Н. (N 942-05-705/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", уч. 31, земельный участок 38:36:000001:1161 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
33 | Лунева С.А. (N 942-05-706/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Галантерея", участок N 13, земельный участок 38:36:000001:1905 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Галантерея", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
34 | Скрябина А.И. (N 942-05-711/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Иркут", уч. 248, земельный участок 38:36:000001:513 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Иркут", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
35 | Кудряшова Е.Ю. (N 942-05-715/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, СК "Вторчермет", участок N 71, земельный участок 38:36:000001:3705 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СК "Вторчермет", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
36 | Купченко В.И. (N 942-05-720/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, ПКСТ "Топограф", участок N 76, земельный участок 38:36:000001:1427 | СХЗ-402 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в ПКСТ "Топограф", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
37 | Будникова З.И. (N 942-05-732/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Наука", участок N 26, земельный участок 38:36:000001:1876 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Наука", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
38 | Молчанов В.Д. (N 942-05-753/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Иркут", уч. N 246, земельный участок 38:36:000001:511 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Иркут", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
39 | Каменева М.С. (N 942-05-747/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Олонская, земельный участок N 40/182, 38:06:130821:1320 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных по ул. Олонская, установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
40 | Ведерникова М.Ф. (N 942-05-748/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, ПКСТ "Топограф", участок N 71, земельный участок 38:36:000001:1422 | СХЗ-402 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в ПКСТ "Топограф", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
41 | Колмогорова Л.Л. (N 942-05-755/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СК "Вторчермет", участок N 33, земельный участок 38:36:000001:3735 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СК "Вторчермет", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
42 | Вильчик О.Ю. (N 942-05-750/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", ул. Третья, участок N 59, земельный участок 38:36:000001:1966 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
43 | Байков В.В. (N 942-05-770/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Наука", уч. 48, земельный участок 38:36:000001:1810 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Наука", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
44 | Остапенко С.В. (N 942-05-789/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СК "Вторчермет", участок N 42, земельный участок 38:36:000001:2026 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СК "Вторчермет", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
45 | Бектуров А.Б. (N 942-05-788/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СК "Вторчермет", участок N 31, земельный участок 38:36:000001:1654 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СК "Вторчермет", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
46 | Матвиенко Т.В. (N 942-05-646/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", ул. Центральная, уч. N 56, земельный участок 38:36:000001:1953 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1953 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
47 | Ибрагимова С.Г. (N 942-05-708/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Строитель", уч. 17, земельный участок 38:36:000001:1356 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1356 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Строитель", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
48 | Архипов Н.С. (N 942-05-709/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, СНТ "Горняк", участок N 9, земельный участок 38:36:000001:1673 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1673 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Горняк", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
49 | Кузнецова Е.С. (N 942-05-718/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, территория садоводческого товарищества "Садоводческое некоммерческое товарищество "Горняк", 6, земельный участок 38:36:000001:5319 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:5319 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Горняк", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
50 | Канов С.П. (N 942-05-719/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, СНТ "Горняк", участок N 31, земельный участок 38:36:000001:1771 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1771 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Горняк", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
51 | Черемных Т.С. (N 942-05-727/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СК "Вторчермет", участок N 59, земельный участок 38:06:130821:1306 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:130821:1306 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СК "Вторчермет", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
52 | Назаренко М.В. (N 942-05-765/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, СНТ "Горняк", участок N 25, земельный участок 38:36:000001:1681 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1681 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Горняк", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
53 | Самсонова Т.Л. (N 942-05-766/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, СНТ "Горняк", участок N 22, земельный участок 38:36:000001:1680 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1680 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Горняк", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
54 | Резников Г.И. (N 942-05-667/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, ул. Баррикад, 24-а, земельный участок 38:36:000018:358 | ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ОДЗ-202 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:358 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ОДЗ-202 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:358. |
55 | Петухова Ю.И. (N 942-05-668/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Сурнова, земельный участок 38:36:000012:792 38:36:000012:7943 (нежилое здание) | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ОДЗ-202 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:792 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, в связи с общей концепцией развития территории города Иркутска в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:792 установлена территориальная зона ОДЗ-201. |
56 | Степанов Д.Л. (N 942-05-670/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск | __ | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-02, установить для вида разрешенного использования земельного участка "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" следующие предельные параметры разрешенного строительства: - предельная высота зданий, строений, сооружений - 60 м; - плотность жилой застройки - 25 тыс. кв. м на 1 га; - максимальный процент застройки надземной части при этажности 10 этажей и более - 25%. | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-02, установить для вида разрешенного использования земельного участка "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" следующие предельные параметры разрешенного строительства: - предельная высота зданий, строений, сооружений - 60 м; - плотность жилой застройки - 25 тыс. кв. м на 1 га; - максимальный процент застройки надземной части при этажности 10 этажей и более - 25%. |
57 | Савин И.Э. (N 942-05-674/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. 3-го Июля, 41, земельный участок 38:36:000021:2314, 38:36:000021:31352 (жилой дом) | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-01, изменить территориальную зону с РЗ-502 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2314 | Отрицательно. Комплексной схемой развития города предусматривается создание и сохранение пешеходной оси, связывающей Иерусалимский парк и набережную р. Ангара, в связи с чем, установлена территориальная зона РЗ-502, в том числе на земли, собственность на которые не разграничена и на которых объекты капитального строительства отсутствуют. |
58 | Назарян С.П. (N 942-05-678/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, земельный участок смежно расположен с земельным участком по ул. Генерала Доватора, 12/1, 38:36:000011:4150 | ЖЗ-101 ЖЗ-103 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-30, согласно представленной схеме установить единую территориальную зону ЖЗ-103 в отношении земельного участка смежно расположенного с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000011:4150 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-30, согласно представленной схеме установить единую территориальную зону ЖЗ-103 в отношении земельного участка смежно расположенного с земельным участком с кадастровым номером 38:36:000011:4150. |
59 | Гинзбург В.В. (N 942-05-698/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, при въезде на Теплые озера, земельный участок 38:36:000028:441 | РЗ-503 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-17, изменить территориальную зону с РЗ-503 на ОДЗ-202 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:441 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрены единые функциональные зоны отдыха, акваторий (С-03-17/602). |
60 | Полошкова С.В. (N 942-05-712/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. 2-а Аларская, 71, 73, 73-а, земельные участки 38:36:000020:13984, 38:36:000020:1787 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-01, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000020:13984, 38:36:000020:1787 изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-202 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая функциональная жилая зона (О-04-01/100). |
61 | Давыдова О.В. (N 942-05-724/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Култукская, земельный участок 38:36:000020:20442 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-01, изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ПЗ-305 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:20442 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая функциональная жилая зона (О-04-01/100). |
62 | Скрийка П.В. (N 942-05-725/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Култукская, земельный участок 38:36:000020:20442 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-01, изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ПЗ-305 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:20442 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая функциональная жилая зона (О-04-01/100). |
63 | Шахназарян А.С., Ступин Е.Г. (N 942-05-731/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Рабочего Штаба, 92, земельный участок 38:36:000013:575 | ПЗ-303 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-05, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:575 изменить территориальную зону с ПЗ-303 на ЖЗ-101 либо добавить в условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ПЗ-303 вид - "Для индивидуального жилищного строительства" | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-05, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000013:575 изменить территориальную зону с ПЗ-303 на ЖЗ-101. Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-05, добавить в условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ПЗ-303 вид - "Для индивидуального жилищного строительства". |
64 | Герасимова Е.Г. (N 942-05-749/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, мкр. Юбилейный, земельный участок граничит с земельным участком 38:06:012801:3781 | РЗ-504 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-38, добавить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны РЗ-504 вид - "Коммунальное обслуживание" | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-38, в отношении земельного участка, смежно расположенного с земельным участком с кадастровым номером 38:06:012801:3781, установить территориальную зону природного ландшафта (РЗ-501) с основным видом и параметром разрешенного использования земельного участка - "Коммунальное обслуживание". |
65 | Хотулев Р.А. (N 942-05-751/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, ул. Степана Разина, участок N 31, земельный участок 38:36:000034:26969, малоэтажный многоквартирный жилой дом | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, установить территориальную зону ЖЗ-102 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:26969 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, установить территориальную зону ЖЗ-102 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:26969. |
66 | Худоян И.М. (N 942-05-752/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Мамина-Сибиряка, 23-а, земельный участок 38:36:000030:1090 | ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-34, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:1090 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-34, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:1090 установлена территориальная зона РЗ-502. |
67 | Хотулев Р.А. (N 942-05-761/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск | ОДЗ-201/100 ОДЗ-201/101 | Проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-06, дополнить следующими статьями с представленными градостроительными регламентами согласно Приложению (исторические кварталы 100, 101 в пределах улиц Грязнова, Тимирязева, Борцов Революции, Подгорная): 1. Статья 64.20. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/101/1) части квартала в границах улиц Киевская - Подгорная - Борцов Революции - Тимирязева. 2. Статья 64.21. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/100/1) частей квартала в границах улиц Грязнова - Подгорная - Киевская - Тимирязева. | Положительно. Представленные предложения внести в проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-06. |
68 | Хотулев Р.А. (N 942-05-786/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск | РЗ-505, ЖЗ-103, ЖЗ-103/РЗТ | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, в отношении застроенной территории площадью 21901,14 кв. м. в Куйбышевском районе, решение по развитию которой принято решением Думы города Иркутска от 08.12.2016 N 006-20-280442/6, установить территориальную зону ЖЗ-104/РЗТ | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, в отношении застроенной территории площадью 21901,14 кв. м. в Куйбышевском районе, решение по развитию которой принято решением Думы города Иркутска от 08.12.2016 N 006-20-280442/6, установить территориальную зону ЖЗ-104/РЗТ. |
69 | Абдуллаев Я.Д.оглы (N 942-05-790/9 от 19.01.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Кемеровская, 1, земельный участок 38:36:000002:1163, 38:36:000002:4936 (жилой дом) | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:1163 либо установить территориальную зону, позволяющую использовать земельный участок и объект капитального строительства "под продовольственный магазин", либо добавить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны РЗ-502 вид для использования "под продовольственный магазин", либо добавить в условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны РЗ-502 вид для использования "под продовольственный магазин" | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:1163 установить территориальную зону ЖЗ-101 с условно разрешенным видом и параметром использования земельных участков и объектов капитального строительства "Предпринимательство". Отрицательно. Добавить в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны РЗ-502 вид для использования "под продовольственный магазин", либо добавить в условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны РЗ-502 вид для использования "под продовольственный магазин". Вид разрешенного использования "Под продовольственный магазин" не предусмотрен классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540. |
70 | Серебренников А.В. (N 942-05-764/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Декабристов, 15, земельный участок 38:36:000018:4703 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-03-09, изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:4703 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-03-09, изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:4703. |
71 | Сажина Т.Р. (N 942-05-791/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, ул. Красноказачья, 10-а, земельный участок 38:36:000020:1091 | ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-07, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ЖЗ-103 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1091 | Отрицательно. Площадь земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:1091 составляет 0,21 га. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-07, в территориальной зоне ЖЗ-103 для вида разрешенного использования земельного участка "Среднеэтажная жилая застройка" установлен минимальный размер земельного участка 0,38 га (при новом строительстве и этажности 5 этажей), 0,48 га (при новом строительстве и этажности 6 - 8 этажей). |
72 | Чекотова Н.А. (N 942-05-793/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск | - | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6: Планировочный элемент П-04-04. 1. Изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201 в границах от улицы Давыдова до улицы Челябинская. 2. Изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ЖЗ-104 в квартале от улиц Давыдова - Челябинская - Марии Цукановой. 3. Привести в соответствие границы территориальной зоны ОДЗ-202 с расширением ее до параллельной улицы Челябинская согласно представленной схеме. Планировочный элемент П-02-04. 4. Установить единую территориальную зону РЗ-503 в отношении земельных участков на рынке "Павловский" в районе Маратовского кольца. | Отрицательно п. 1. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, в отношении земельных участков, расположенных в границах от улицы Давыдова до улицы Челябинская, установлена территориальная зона ОДЗ-201. Отрицательно п. 2. Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента П-04-04 (в квартале от улиц Давыдова - Челябинская - Марии Цукановой) определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. При расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным. |
В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6: Планировочный элемент П-01-04. 5. Установить территориальную зону РЗ-503 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:458 по адресу: г. Иркутск, ул. Франк-Каменецкого, 2-а, со следующими градостроительными регламентами в условно разрешенных видах и параметрах использования земельных участков и объектов капитального строительства: - максимальный процент застройки - 80%; - предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м. 6. Установить территориальную зону РЗ-503 в отношении земельных участков, расположенных на левом берегу реки Ушаковки. | Положительно п. 3. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, приведены в соответствие границы территориальной зоны ОДЗ-202 с расширением ее до параллельной улицы Челябинская согласно представленной схеме. Положительно п. 4. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, в отношении земельных участков на рынке "Павловский" в районе Маратовского кольца установить единую территориальную зону РЗ-503. Отрицательно п. 5. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:458 установлена территориальная зона ОДЗ-201. Отрицательно п. 6. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04, в отношении земельных участков, расположенных на левом берегу реки Ушаковки, установлена территориальная зона РЗ-503. | ||||
73 | Ковалева Е.А. (N 942-05-794/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, СТ "Сибиряк", 90-а, земельный участок 38:36:000020:271, 38:36:000020:19229 (нежилое здание) | ПЗ-303 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-01, изменить территориальную зону с ПЗ-303 на ЖЗ-101 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:271 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-01, в отношении земельных участков, расположенных в СТ "Сибиряк", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
74 | Бобылев А.В. (N 943-51-832/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск | ОДЗ-201/109, ЖЗ-102/133 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-06: 1. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:23029, 38:36:000034:23028, расположенных по ул. Партизанская, изменить территориальную зону с ОДЗ-201/109 на РЗ-502 для организации сквера. 2. Изменить территориальную зону с ЖЗ-102/133 на РЗ-503 в отношении земельного участка с условным номером ЗУ 133/11 для организации внутриквартального прохода и сквера (условный номер в соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 23.10.2018 N 031-06-942/8 "О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 16 декабря 2016 года N 031-06-1110/6 "Об утверждении проекта планировки территории, включая проект межевания территории, в границах улиц Седова - Тимирязева - Карла Либкнехта - Горная - Партизанская - Советская - Парковая - Коммунаров"). | Отрицательно п. 1, 2. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-06, в территориальных зонах ОДЗ-201/109, ЖЗ-102/133 в основных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков имеется вид - "Земельные участки (территории) общего пользования", с описанием вида - размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства. |
75 | Жукова Е.Ф. (N 942-05-1270/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, мкр. Приморский, земельный участок 38:36:000028:9188 | ОДЗ-204 РЗ-501 РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-18, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:9188 установить территориальную зону ЖЗ-104 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-18, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:9188 установить территориальную зону ЖЗ-104. |
76 | Лаптев С.А. (N 942-05-795/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Кировский р-н, ул. Халтурина, уч. 25, земельный участок 38:36:000034:1312, 38:36:000034:20459, 38:36:000034:20458 (жилые дома) | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04, согласно представленным координатам установить единую территориальную зону ОДЗ-201 для дальнейшего перераспределения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1312 и земель общего пользования | Отрицательно. Постановление администрации города Иркутска от 29.10.2018 N 031-06-967/8 "Об утверждении проекта межевания территории планировочного элемента П-01-04" не предусмотрено перераспределение земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1312 и земель общего пользования. |
Замечания, поступившие в устной форме в ходе проведения собраний участников публичных слушаний: | |||||
77 | Коллективное обращение жителей, проживающих по ул. Полтавская (в ходе проведения собрания 07.02.2019) | г. Иркутск | - | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 земельные участки по ул. Полтавская не должны попадать в санитарно-защитную зону от железной дороги, разрыв которой составляет 100 м. | Отрицательно. Санитарный разрыв не определен в установленном порядке, в связи с чем, не отображен в правилах землепользования и застройки частей территории города Иркутска. |
Замечания в письменной форме не поступили. Предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов не поступили. | |||||
II | Предложения и замечания иных участников публичных слушаний: Предложения не поступили в устной форме в ходе проведения собраний участников публичных слушаний. Предложения, поступившие в письменной форме: | ||||
78 | ФГБУ ПОО "Государственное училище (колледж) олимпийского резерва г. Иркутска" (N 943-51-700/9 от 13.02.2019, в ходе проведения собрания 12.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Байкальская, 267, земельный участок 38:00:000000:123, 38:00:000000:124 (нежилое здание) | ОДЗ-205 РЗ-505 РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-07, установить единую территориальную зону ОДЗ-205 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:123 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-07, установить единую территориальную зону ОДЗ-205 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:00:000000:123. |
79 | Министерство имущественных отношений Иркутской области (N 943-51-368/9 от 29.01.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Мира, земельный участок 38:36:000009:27160 | ОДЗ-205 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-27, изменить территориальную зону с ОДЗ-205 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:27160 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-27, изменить территориальную зону с ОДЗ-205 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000009:27160. |
80 | ООО "Нойберт" (N 943-51-418/9 от 30.01.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. 6-я Советская, 18-а, земельный участок 38:36:000023:31738 | ЖЗ-104 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-01, изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-102 для дальнейшего объединения земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:31738 с земельными участками с кадастровыми номерами 38:36:000023:31739 (площадью 1413 кв. м.), 38:36:000023:31740 (площадью 784 кв. м.) | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-01, изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-102. |
81 | Федеральное государственное казенное учреждение комбинат "ИРКУТ" (N 943-51-440/9 от 31.01.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Шахтерская, 24, земельные участки 38:36:000011:121, 38:36:000011:4 | ПЗ-303 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-30, изменить территориальную зону с ПЗ-303 на СНЗ-704 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000011:121, 38:36:000011:4 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-30, изменить территориальную зону с ПЗ-303 на СНЗ-704 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000011:121, 38:36:000011:4. |
82 | ООО "Прибайкалье" (N 943-51-515/9 от 04.02.2019) | г. Иркутск, ул. Цесовская Набережная, 8, земельный участок 38:36:000034:695 | ЖЗ-102 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, в предельных параметрах земельного участка и объекта капитального строительства при основном виде разрешенного использования ИЖС: отменить максимальный размер земельного участка 0,2 га; изменить предельную высоту зданий, строений, сооружений с 12 м на 20 м; изменить максимальный процент застройки с 40% на 50% в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:695 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:695 установить территориальную зону ЖЗ-101 со следующими градостроительными регламентами: - максимальный размер земельного участка - 0,5 га, - предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м, - максимальный процент застройки - 50%. |
83 | ФГКУ "2 отряд ФПС по Иркутской области (N 943-51-581/9 от 07.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Академическая, 7, земельный участок 38:36:000028:727 | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-16, изменить территориальную зону с РЗ-502 на СНЗ-703 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:727 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-16, изменить территориальную зону с РЗ-502 на СНЗ-703 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:727. |
84 | Министерство имущественных отношений Иркутской области (N 943-51-628/9 от 08.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Советская, 132, 38:36:000020:6838 (объект капитального строительства) | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-03, согласно представленным координатам изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ОДЗ-203 в отношении земельного участка по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 132 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-03, согласно представленным координатам изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ОДЗ-203 в отношении земельного участка по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Советская, 132. |
85 | ООО Компания "Золотой Дом" (N 943-51-632/9 от 11.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Щапова, земельный участок 38:36:000018:3062 | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, изменить территориальную зону с РЗ-502 на ЖЗ-104 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:3062 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая функциональная зона рекреационного назначения. (П-02-04/600). Внесением изменений в генеральный план города Иркутска в 2012, 2016 и 2018 годах функция данной территории не менялась. В материалах генерального плана города Иркутска 1987 года в отношении данной территории также предусмотрена функция "парки, скверы, бульвары". Территориальная зона в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:3062 установлена в соответствии с функциональным зонированием генерального плана города Иркутска, существующим и исторически сложившемся землепользованием. |
86 | Комитет городского обустройства администрации города Иркутска (СП-03879/19 от 13.02.2019) | г. Иркутск | - | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 исключить из градостроительного регламента к территориальной зоне "Особо охраняемых территорий (ООТЗ-601)" основной вид разрешенного использования земельного участка "Коммунальное обслуживание" и в тексте столбца "Вид разрешенного использования объекта капитального строительства" для основных видов разрешенного использования "Деятельность по особой охране и изучению природы", "Охрана природных территорий" добавить после запятой "линейных объектов" | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 исключить из градостроительного регламента к территориальной зоне "Особо охраняемых территорий (ООТЗ-601)" основной вид разрешенного использования земельного участка "Коммунальное обслуживание" и в тексте столбца "Вид разрешенного использования объекта капитального строительства" для основных видов разрешенного использования "Деятельность по особой охране и изучению природы", "Охрана природных территорий" добавить после запятой "линейных объектов". |
87 | ОАО "РЖД" (N 943-51-708/9 от 13.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский район, земельный участок 38:36:000008:1 | ИЗ-812 РЗ-505 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-13, изменить территориальную зону с РЗ-505 на ИЗ-812 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:1 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-13, изменить территориальную зону с РЗ-505 на ИЗ-812 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000008:1. |
88 | ООО "СЗ Танар" (N 943-51-715/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, земельный участок 38:36:000029:20340 | ЖЗ-104 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-16, изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-104/РЗТ в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:20340 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-16, изменить территориальную зону с ЖЗ-104 на ЖЗ-104/РЗТ в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000029:20340. |
89 | АО "Коммунальные инженерные системы" (N 943-51-636/9 от 11.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Курортная, земельный участок 38:36:000018:3079 | ОДЗ-202 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-03-10, установить территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (до 18 этажей) в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:3079 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента П-03-10 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. Проектом планировки территории планировочного элемента П-03-10, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 21.01.2019 N 031-06-37/9, установлены зоны размещения объектов капитального строительства - объектов местного значения. В данной градостроительной документации при расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным. |
90 | ООО "Макс-Девелопмент" (N 943-51-737/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Баррикад, строение 90/1, земельный участок 38:36:000018:15167, 38:36:000018:21199 (нежилое здание) | РЗ-505 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-03-10, изменить территориальную зону с РЗ-505 на ЖЗ-103 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:15167 | Отрицательно. В соответствии с постановлением администрации города Иркутска от 21.01.2019 N 031-06-37/9 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента П-03-10" земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:15167 расположен в границах красных линий - на территории общего пользования. В силу ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации действие градостроительного регламента на земельный участок, расположенный в границах территорий общего пользования, не распространяется. |
91 | ООО "Актив" (N 943-51-738/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Баррикад, 24-а, земельные участки 38:36:000018:377, 38:36:000018:333 | ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ОДЗ-202 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000018:377, 38:36:000018:333 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ОДЗ-202 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000018:377, 38:36:000018:333. |
92 | ООО "ЖилСтрой" (N 943-51-739/9 от 14.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, вдоль объездной дороги Ново-Ленино, земельный участок 38:36:000002:8376 | ОДЗ-202 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-25, изменить территориальную зону с ОДЗ-202 на ЖЗ-104 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:8376 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента Л-04-25 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. Проектом планировки территории, включая проект межевания территории планировочного элемента Л-04-25, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 04.09.2017 N 031-06-864/7, установлены зоны размещения объектов капитального строительства - объектов местного значения. В данной градостроительной документации при расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным. |
93 | ООО "Центр" (N 943-51-744/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Костычева, земельные участки 38:36:000027:14968, 38:36:000027:14959, 38:36:000027:14958 | РЗ-505 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-16, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000027:14968, 38:36:000027:14959, 38:36:000027:14958 изменить территориальную зону с РЗ-505 на ОДЗ-203, а также добавить в условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ОДЗ-203 виды для размещения: - гостиничного комплекса с апарт-отелем и бизнес-центром; - многофункционального общественно-досугового спортивно-развлекательного и реабилитационного комплекса. | Отрицательно. На земельных участках с кадастровыми номерами 38:36:000027:14968, 38:36:000027:14959, 38:36:000027:14958 постановлением администрации города Иркутска от 27.10.2017 N 031-06-1032/7 "Об утверждении проекта планировки территории планировочного элемента С-03-16" установлена зона размещения объекта капитального строительства - спортивный объект. Виды разрешенного использования "Гостиничный комплекс с апарт-отелем и бизнес-центром", "Многофункциональный общественно-досуговый спортивно-развлекательный и реабилитационный комплекс" не предусмотрены классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540. |
94 | ФГБОУ ВО "Иркутский национальный исследовательский технический университет" (N 943-51-746/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, Студгородок, ул. Лермонтова, 83, земельный участок 38:36:000033:187 | ИЗ-808 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-14, для земельных участков с условными номерами ЗУ 213, ЗУ 223, утвержденных проектом межевания, установить следующие территориальные зоны: - для ЗУ 223 ЖЗ-104, - для ЗУ 213 ОДЗ-205 | Отрицательно. Образуемые земельные участки с условными номерами ЗУ 213, ЗУ 223 не сформированы и не стоят на кадастровом учете. Согласно ч. 4 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. |
95 | ООО "Прибайкалье" (N 943-51-759/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, ул. Николая Гаврилова, земельный участок 38:36:000034:26973 | ЖЗ-102 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:26973 изменить территориальную зону с ЖЗ-102 на ОДЗ-201 согласно представленной схеме | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:26973 изменить территориальную зону с ЖЗ-102 на ОДЗ-201 согласно представленной схеме. |
96 | ООО "Иркутск Девелопмент" (N 943-51-780/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Кировский р-н, ул. Сурикова, 23, земельные участки 38:36:000034:26935, 38:36:000034:15734 | ОДЗ-206 ПЗ-304 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, добавить в территориальную зону ЖЗ-103/3 представленные градостроительные регламенты (Приложение N 1 к письму от 07.02.2019 N 111) и изменить в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:26935, 38:36:000034:15734 территориальные зоны с ОДЗ-206, ПЗ-304 на ЖЗ-103/3 согласно представленной схеме | Отрицательно. Земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000034:26935 38:36:000034:15734 находятся в охранной зоне объектов культурного наследия. Новое строительство среднеэтажных и малоэтажных жилых домов ограничивается и регулируется по высоте - до 18 - 20 метров. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:26935, 38:36:000034:1573 установлена территориальная зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.) (ЖЗ-103). |
97 | ООО "Вега" (N 943-51-825/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, район канализационно-очистных сооружений правого берега р. Ангары, земельный участок 38:36:000012:188 | РЗ-501 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, изменить территориальную зону с РЗ-501 на ПЗ-301 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:188 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры (П-04-04/400). В данной зоне установлен санитарный разрыв (РЗ-501) между крупным коммунальным узлом и существующей производственной территорией. |
98 | ООО "Вега" (N 943-51-827/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, район канализационно-очистных сооружений правого берега р. Ангары, земельный участок 38:36:000012:77 | РЗ-501 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, изменить территориальную зону с РЗ-501 на ПЗ-301 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:77 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры (П-04-04/400). В данной зоне установлен санитарный разрыв (РЗ-501) между крупным коммунальным узлом и существующей производственной территорией. |
99 | ООО "АльфаСтрой" (N 943-51-828/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. 30-й Дивизии, земельный участок 38:36:000022:891 | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-02, изменить территориальную зону с РЗ-502 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000022:891 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая функциональная жилая зона (О-03-02/100). |
100 | Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (N 943-03-205/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск | - | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02: 1. В отношении земельных участков, расположенных в квартале, ограниченном улицами Сурикова, Бурлова, Цесовская Набережная, Гаврилова, согласно представленным координатам изменить границы территориальной зоны ЖЗ-102, а также согласно представленным координатам установить территориальную зону ОДЗ-201 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:22739, 38:36:000034:22737, 38:36:000034:515, а также в отношении земельных участков находящихся на неразграниченной территории. | Отрицательно п. 1. В отношении указанных земельных участков в границах планировочного элемента П-01-02 проектом планировки территории предусмотрено размещение объекта капитального строительства местного значения - детское дошкольное учреждение. |
2. В основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ОДЗ-201 добавить вид разрешенного использования земельного участка - "Предпринимательство", вид разрешенного использования объекта капитального строительства - "Многофункциональные объекты" со следующими градостроительными регламентами: Предельные размеры земельных участков. Минимальный размер земельного участка - 0,1 га. Максимальный размер земельного участка - 2,0 га. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Предельная высота зданий, строений, сооружений с возможностью повышения до 30 м. (согласно постановлению Правительства Иркутской области от 29.03.2017 N 199-пп утверждены границы зон охраны ОКН регионального значения "Бани Курбатова и Русанова"). Максимальный процент застройки - 100%. Максимальный процент застройки надземной части - 80%. На территории земельного участка должны предусматриваться: Стоянки автомобилей: Машино-места должны быть организованы как подземные или надземные многоуровневые стоянки. Габариты машино-места - 5,3 x 2,5 м, а для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 x 3,6 м. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений принимается на основании расчетов по требованиям норм инсоляции, освещенности и противопожарным требованиям. Ограничения. Использование земельных участков и объектов капитального строительства осуществлять с учетом режимов зон с особыми условиями использования территорий, установленных соответствующими нормативными правовыми актами. 3. Согласно представленной схеме исключить мероприятия по размещению дошкольных образовательных учреждений на 110 мест в квартале, ограниченном улицами Сурикова, Бурлова, Цесовская Набережная, Гаврилова и поместить дошкольное образовательное учреждение на 110 мест на пересечении улиц Полины Осипенко, Гаврилова, Чкалова, Степана Разина. | Отрицательно п. 2. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-02, в территориальной зоне ОДЗ-201 в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков включены следующие виды: - "Общественное управление", - "Деловое управление", - "Магазины", - "Банковская и страховая деятельность", - "Бытовое обслуживание", - "Общественное питание", - "Гостиничное обслуживание", - "Коммунальное обслуживание", - "Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях" - "Земельные участки (территории) общего пользования". Градостроительные регламенты: Предельная высота зданий, строений, сооружений с возможностью повышения до 30 м. (согласно постановлению Правительства Иркутской области от 29.03.2017 N 199-пп утверждены границы зон охраны ОКН регионального значения "Бани Курбатова и Русанова") - не являются обязательными требованиями. Отрицательно п. 3. В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятия по переносу дошкольного образовательного учреждения с одного земельного участка на другой земельный участок не являются основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки. | ||||
101 | Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска (N 943-03-154/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Баррикад, дом 36, земельный участок 38:36:000018:3961 г. Иркутск, Октябрьский р-н, в границах улиц Байкальская - Дыбовского и пр. Маршала Жукова, земельный участок 38:36:000025:8213 | ОДЗ-201 РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочные элементы П-03-09, О-03-07: 1. Дополнить территориальную зону "Зона особого градостроительного регулирования N 6 (ИЗ-806)" следующими основными видами разрешенного использования земельных участков: "Предпринимательство", "Объекты придорожного сервиса", "Деловое управление". 2. Включить в границы территориальной зоны "Зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1 - 3 эт.) (ЖЗ-101)" земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:3961, | Положительно п. 1, 2, 3. Представленные предложения внести в проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочные элементы П-03-09, О-03-07. |
расположенный по адресу: г. Иркутск, Куйбышевский район, ул. Баррикад, дом 36, в целях возможности образования земельного участка с условным номером 2В5, площадью 6029 кв. м, в соответствии с проектом межевания территории планировочного элемента П-03-09, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 04.12.2018 N 031-06-1097/8. 3. Изменить территориальную зону в отношении земельного участка площадью 50498 кв. м с кадастровым номером 38:36:000025:8213, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, в границах улиц Байкальская - Дыбовского и пр. Маршала Жукова, с зоны "Зоны парков, скверов, бульваров (РЗ-502)" на зоны "Зоны, предназначенные для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, зоны пляжей (РЗ-503)" | |||||
102 | Управление архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (N 943-03-160/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Кировский р-н, ул. Бурлова, 1, земельный участок 38:36:000034:1895 г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. 4-я Советская, 11, земельный участок 38:36:000021:2403 | ЖЗ-102 РЗ-505 | Привести градостроительное зонирование в соответствие с разработанной документацией по планировке территории, в том числе: установить для земельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:1895 территориальную зону ОДЗ-203, для земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2403 установить территориальную зону ЖЗ-104. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6: 1. Признать следующие статьи утратившими силу: Статья 73. Зона особого градостроительного регулирования N 7 (ИЗ-807), Статья 76. Зона особого градостроительного регулирования N 10 (ИЗ-810), Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403). 2. В статье 79.53 (градостроительные регламенты территориальной зоны РЗ-502 для планировочного элемента С-04-35) исключить условно разрешенный вид использования "Для индивидуального жилищного строительства". Во всех территориальных зонах минимальный размер земельного участка для вида "Для индивидуального жилищного строительства" установить равным 0,04 га. Максимальный размер земельного участка для вида "Для индивидуального жилищного строительства" в статье 33 и в градостроительных регламентах к территориальным зонам ЖЗ-101 установить равным 0,5 га. 3. Наименование статьи 54 изложить как "Зоны ведения садоводства (СХЗ-402)", из основных видов разрешенного использования исключить "Ведение дачного хозяйства", в виды объектов капитального строительства для "Ведения садоводства" включить "Жилой дом". Также в данной статье исключить условно разрешенные виды использования. 4. В статье 79.85 (территориальная зона РЗ-503 для планировочного элемента О-02-01): в условно разрешенные виды использования добавить вид "Культурное развитие", виды объектов капитального строительства - "Концертный зал", "Зоогалерея", максимальный процент застройки - 70%, минимальный процент озеленения - 20%, высота - 60 м, максимальный размер земельного участка - 5 га. 5. В жилых зонах убрать вспомогательный вид разрешенного использования "Предпринимательство". 6. В ст. 33, в градостроительных регламентах к территориальным зонам ПЗ-301, ПЗ-302, ПЗ-303, ПЗ-304 увеличить максимальный размер земельного участка для вида "Коммунальное обслуживание" до 15 га. 7. В ст. 33 увеличить максимальные размеры земельных участков. 8. В градостроительных регламентах к территориальным зонам РЗ-502 и РЗ-503 для вида разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования" увеличить максимальный размер земельных участков до 5 га. 9. Изменить следующие предельные параметры для вида разрешенного использования "Среднеэтажная жилая застройка", "Многоэтажная (высотная) жилая застройка", "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка": Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя. Дополнить термины понятием "площадки в составе придомовой территории". | Положительно. Представленные предложения внести в проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, в проект о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6. |
10. В градостроительные регламенты к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) и зоне размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203) добавить вспомогательный вид разрешенного использования "Воздушный транспорт" с возможностью размещения вертолетной площадки. 11. П. 8 ст. 20 дополнить фразой: "При реконструкции здания, завершении строительства объекта незавершенного строительства не допускается сокращение фактического расстояния между существующими объектами.". 12. Для вида разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" уточнить параметр: Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве. 13. В градостроительных регламентах к территориальным зонам размещения объектов среднего и высшего профессионального образования (ОДЗ-205) увеличить максимальный размер земельного участка для видов разрешенного использования "Среднее и высшее профессиональное образование" и "Обеспечение научной деятельности" до 10 га. 14. Привести правила землепользования и застройки в соответствие с законодательством согласно поручению мэра города Иркутска от 24.01.2019 N 031-87-58/9. 15. В градостроительных регламентах к территориальной зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами с приусадебными земельными участками (1 - 3 эт.) (ЖЗ-101) исключить условно разрешенный вид использования "Обслуживание автотранспорта". 16. В градостроительных регламентах к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) в основных видах разрешенного использования "Общественное питание", "Бытовое обслуживание", "Магазины" и т.д. дополнить предельные размеры земельных участков: минимальный размер земельного участка - 0,04 га (при реконструкции), 0,08 га (при новом строительстве). 17. В отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000030:1090 установить территориальную зону парков, скверов, бульваров (РЗ-502). В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6: 1. В градостроительные регламенты к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) и зоне размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203) добавить вспомогательный вид разрешенного использования "Воздушный транспорт" с возможностью размещения вертолетной площадки. 2. Во всех территориальных зонах за границами исторического поселения установить минимальный размер земельного участка для вида "Для индивидуального жилищного строительства" равным 0,04 га. Максимальный размер земельного участка для вида "Для индивидуального жилищного строительства" в статье 33 и в градостроительных регламентах к территориальным зонам ЖЗ-101 установить равным 0,3 га. 3. В жилых зонах убрать вспомогательный вид разрешенного использования "Предпринимательство". 4. В ст. 33 увеличить максимальные размеры земельных участков. 5. В градостроительных регламентах к территориальным зонам РЗ-502 и РЗ-503 для вида разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования" увеличить максимальный размер земельных участков до 5 га. 6. В градостроительных регламенты к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) и зоне размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения (ОДЗ-203) добавить вспомогательный вид разрешенного использования "Воздушный транспорт" с возможностью размещения вертолетной площадки. | |||||
7. В градостроительных регламентах к территориальной зоне особо охраняемых территорий (ООТЗ-601) из основных видов разрешенного использования исключить "Коммунальное обслуживание". 8.П. 8 ст. 20 дополнить фразой: "При реконструкции здания, завершении строительства объекта незавершенного строительства не допускается сокращение фактического расстояния между существующими объектами.". 9. Для вида разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" уточнить параметр: Минимальный отступ от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м, до хозяйственных построек, строений, сооружений вспомогательного использования - не менее 1 м при новом строительстве. 10. Изменить следующие предельные параметры для вида разрешенного использования "Среднеэтажная жилая застройка", "Многоэтажная (высотная) жилая застройка", "Малоэтажная многоквартирная жилая застройка": Площадки в составе придомовой территории из расчета 3,5 кв. м на 1 жителя. Дополнить термины понятием "площадки в составе придомовой территории". 11. В планировочном элементе П-01-05 для территории в границах улиц Урицкого, Литвинова, Фурье установить территориальную зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/2), предусмотреть градостроительные регламенты с основным изменением по параметрам стоянок автомобилей: Стоянки автомобилей: Допускается не предусматривать. 12. Привести правила землепользования и застройки в соответствие с законодательством согласно поручению мэра города Иркутска от 24.01.2019 N 031-87-59/9. 13. В градостроительные регламенты к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) в границах планировочного элемента П-01-04 и другие за границами исторического поселения максимальный размер земельного участка для основных видов разрешенного использования установить 7 га (для видов разрешенного использования: "Деловое управление", "Объекты торговли", "Гостиничное обслуживание") добавить основной вид разрешенного использования "Спорт" с максимальным размером земельного участка 5 га, а также основной вид разрешенного использования "Предпринимательство" с объектами капитального строительства "Многофункциональные объекты" и максимальным размером земельного участка 7 га. | |||||
103 | АО "Управление капитального строительства города Иркутска" (N 943-51-764/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, 6-й микрорайон Ново-Ленино, земельный участок 38:36:000005:27708 | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-17, изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ЖЗ-104 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000005:27708 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-17, в территориальной зоне ОДЗ-201 в условно разрешенных видах и параметрах использования земельных участков имеется вид - "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)". |
104 | ООО "Бизнес-группа Прибайкалье" (N 943-51-781/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Култукская, земельный участок 38:36:000020:20442 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-01, изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ПЗ-305 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000020:20442 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая функциональная жилая зона (О-04-01/100). |
105 | ООО "Прогресс" (N 943-51-797/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Доржи Банзарова, земельный участок 38:36:000031:1625 | ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:1625 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, изменить территориальную зону с ПЗ-305 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:1625. |
106 | АО СК "ИркутскГорСтрой" (N 943-51-799/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Кожова, земельный участок 38:36:000021:2081 | ЖЗ-103/Р | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-01, изменить территориальную зону с ЖЗ-103/Р на ЖЗ-103 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000021:2081 | Отрицательно. Общей концепцией развития территории города Иркутска на данную территорию предусматривается зона ЖЗ-103/Р (зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 эт.). |
107 | ООО ТК "Азия" (N 943-51-806/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, земельный участок 38:36:000025:12411 | ЖЗ-103 ЖЗ-102 ЖЗ-104 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-07, установить территориальную зону ЖЗ-103 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000025:12411 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-07, установить территориальную зону ЖЗ-103 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000025:12411. |
108 | ООО "ФинПромИнвест" (N 943-51-807/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, земельный участок 38:06:010902:5886 | ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ПЗ-302 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:5886 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ПЗ-302 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:5886. |
109 | ООО "ФинПромИнвест" (N 943-51-808/9 от 18.02.2019) | В районе Ново-Иркутской ТЭЦ, земельный участок 38:06:010902:31 | ПЗ-303 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ПЗ-302 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:31 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ПЗ-302 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:31. |
110 | Департамент реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска (N 943-03-159/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, в границах улиц Радищева - Первомайская | - | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 в отношении земельных участках, расположенных в границах улиц Радищева - Первомайская, изменить территориальную зону с ЖЗ-103/РЗТ на ЖЗ-104/РЗТ | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 в отношении земельных участках, расположенных в границах улиц Радищева - Первомайская, изменить территориальную зону с ЖЗ-103/РЗТ на ЖЗ-104/РЗТ. |
111 | ООО "БайкалГрупп" (N 943-51-858/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, ул. 3-го Июля, земельные участки 38:36:000021:32141, 38:36:000021:32142 | ОДЗ-201/130/5 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-06, добавить в основные виды разрешенного использования земельного участка "Предпринимательство", для объекта капитального строительства "Многофункциональные объекты" в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000021:32141, 38:36:000021:32142 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-06, в территориальной зоне ОДЗ-201/130/5 в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включены следующие виды разрешенного использования земельного участка: - "Общественное управление", - "Деловое управление", - "Магазины", - "Банковская и страховая деятельность", - "Бытовое обслуживание", - "Общественное питание", - "Гостиничное обслуживание", - "Коммунальное обслуживание". |
112 | ООО "Вега" (N 943-51-826/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, в районе канализационно-очистных сооружений правого берега р. Ангара (на съезде с нового моста), земельный участок 38:36:000012:957 | РЗ-501 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-04, изменить территориальную зону с РЗ-501 на ПЗ-301 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000012:957 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска на данную территорию предусмотрена единая производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктуры (П-04-04/400). В данной зоне установлен санитарный разрыв (РЗ-501) между крупным коммунальным узлом и существующей производственной территорией. |
113 | ООО "Форум-Инвест", ООО "ЦН "ИЗТМ", ООО "ИКЦ", ООО "ВПК" (N 943-51-845/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, земельные участки 38:36:000020:2219, 38:36:000020:2220, 38:36:000020:1642, 38:36:000020:2106, 38:36:000020:2107, 38:36:000020:1675, 38:36:000020:1961, 38:36:000020:17785, 38:36:000020:13206, 38:36:000020:13314, 38:36:000020:1587, 38:36:000020:1853, 38:36:000020:1852, 38:36:000020:1677, 38:36:000020:1673, 38:36:000020:13208, 38:36:000020:1678, 38:36:000020:0565, 38:36:000020:1660 | РЗ-503 РЗ-505 ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04: 1. Для земельных участков, находящихся в территориальных зонах, предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, зонах пляжей (РЗ-503) и зонах объектов и сооружений физической культуры и спорта (РЗ-505), с кадастровыми номерами: 38:36:000020:2219, площадью 5686 кв. м, 38:36:000020:2220, площадью 12 100 кв. м, 38:36:000020:1642, площадью 9524 кв. м, 38:36:000020:2106, площадью 7671 кв. м, 38:36:000020:2107, площадью 91219 кв. м. осуществить смену территориального зонирования на зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) с регламентами, согласно Приложению к письму - "Регламенты землепользования "Зоны делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201) (проект)". 2. Для земельных участков, находящихся в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201), с кадастровыми номерами: 38:36:000020:1675, площадью 1 547 кв. м, 38:36:000020:1961, площадью 1 078 кв. м, 38:36:000020:17785, площадью 1 084 кв. м, 38:36:000020:13206, (площадь частично - согласно Приложению к письму - "План межевания РЗ-505", "План межевания РЗ-505 координаты"), 38:36:000020:13314, (площадь частично - согласно Приложению к письму - "План межевания РЗ-505", "План межевания РЗ-505 координаты"), 38:36:000020:1587, (площадь частично - согласно Приложению к письму - "План межевания РЗ-505", "План межевания РЗ-505 координаты") осуществить смену территориального зонирования на зону объектов физической культуры и спорта (РЗ-505), с регламентами землепользования согласно Приложению к письму - "Регламенты землепользования "Зоны объектов физической культуры и спорта (РЗ-505) (проект)". 3. Для земельных участков, находящихся в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201), с кадастровыми номерами: 38:36:000020:1587, площадью 717 кв. м, 38:36:000020:1675, площадью 1 547 кв. м, 38:36:000020:1961, площадью 1 078 кв. м, 38:36:000020:13314, площадью 11 932 кв. м, 38:36:000020:13206, площадью 2 327 кв. м, 38:36:000020:17785, площадью 1 084 кв. м, 38:36:000020:1853, площадью 5198 кв. м, 38:36:000020:1852, площадью 41607 кв. м, 38:36:000020:1677, площадью 10385 кв. м, 38:36:000020:1673, площадью 4910 кв. м, 38:36:000020:13208, площадью 16292 кв. м, 38:36:000020:1678, площадью 11864 кв. м, 38:36:000020:0565, площадью 2896 кв. м, 38:36:000020:1660, площадью 354 кв. м. установить для основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства предельный размер земельного участка: - "Деловое управление" - 7 га, - "Гостиничное обслуживание" - 7 га, - "Объекты торговли" - 7 га, - "Развлечения" - 7 га, - "Рынки" - 7 га. | Отрицательно п. 1. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04, для земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000020:2219, 38:36:000020:2220, 38:36:000020:1642, 38:36:000020:2106, 38:36:000020:2107 установлена территориальная зона ОДЗ-201 с основным видом и параметром разрешенного использования земельных участков - "Спорт". Отрицательно п. 2. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04, для земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000020:1675, 38:36:000020:1961, 38:36:000020:17785, 38:36:000020:13206, 38:36:000020:13314, 38:36:000020:1587 установлена территориальная зона ОДЗ-201 с основным видом и параметром разрешенного использования земельных участков - "Спорт". Положительно п. 3. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000020:1587, 38:36:000020:1675, 38:36:000020:1961, 38:36:000020:13314, 38:36:000020:13206, 38:36:000020:17785, 38:36:000020:1853, 38:36:000020:1852, 38:36:000020:1677, 38:36:000020:1673, 38:36:000020:13208, 38:36:000020:1678, 38:36:000020:0565, 38:36:000020:1660 установить для основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства максимальный размер земельного участка: - "Деловое управление" - 7 га, - "Гостиничное обслуживание" - 7 га, - "Объекты торговли" - 7 га, - "Развлечения" - 7 га. Отрицательно п. 3 (в части указанных земельных участков установить для основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства максимальный размер земельного участка "Рынки" - 7 га). |
4. Для земельных участков, находящихся в зоне делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201), с кадастровыми номерами: 38:36:000020:1587, площадью 717 кв. м, 38:36:000020:1675, площадью 1 547 кв. м, 38:36:000020:1961, площадью 1 078 кв. м, 38:36:000020:13314, площадью 11 932 кв. м, 38:36:000020:13206, площадью 2 327 кв. м, 38:36:000020:17785, площадью 1 084 кв. м, 38:36:000020:1853, площадью 5198 кв. м, 38:36:000020:1852, площадью 41607 кв. м, 38:36:000020:1677, площадью 10385 кв. м, 38:36:000020:1673, площадью 4910 кв. м, 38:36:000020:13208, площадью 16292 кв. м, 38:36:000020:1678, площадью 11864 кв. м, 38:36:000020:0565, площадью 2896 кв. м, 38:36:000020:1660, площадью 354 кв. м. установить для условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства предельный размер земельного участка: - "Среднеэтажная жилая застройка" - 7 га, - "Многоэтажная жилая застройка" - 7 га, - "Спорт" - 5 га, установить для вспомогательных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства максимальный% застройки земельного участка: - "Обслуживание автотранспорта" - 30%. 5. Для земельных участков, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий - Зонах охраны ландшафта ("ЗРЛ", "ЗРЛ-107/1", "ЗРЛ-107/2" с кадастровыми номерами: 38:36:000020:1587, площадью 717 кв. м, 38:36:000020:1675, площадью 1 547 кв. м, 38:36:000020:1961, площадью 1 078 кв. м, 38:36:000020:13314, площадью 11 932 кв. м, 38:36:000020:13206, площадью 2 327 кв. м, 38:36:000020:17785, площадью 1 084 кв. м, 38:36:000020:1853, площадью 5198 кв. м, 38:36:000020:1852, площадью 41607 кв. м, 38:36:000020:1677, площадью 10385 кв. м, 38:36:000020:1673, площадью 4910 кв. м, 38:36:000020:13208, площадью 16292 кв. м, 38:36:000020:1678, площадью 11864 кв. м, 38:36:000020:0565, площадью 2896 кв. м, 38:36:000020:1660, площадью 354 кв. м. 38:36:000020:2219, площадью 5686 кв. м, 38:36:000020:2220, площадью 12 100 кв. м, 38:36:000020:1642, площадью 9524 кв. м. 38:36:000020:2106, площадью 7671 кв. м, 38:36:000020:2107, площадью 91219 кв. м. установить границы зон и регламенты землепользования в соответствии с получившей положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы и согласование Службы по сохранению объектов культурного наследия научно-исследовательской проектной документацией, разработанной ООО "Латерна" по заказу ООО "Форум-Инвест" - согласно Приложению к письму - "Проект зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Казанская церковь, 1885-92 гг.", расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Баррикад, 34", том 4. Раздел 1., с картой территориальных зон и координатами территориальных зон в составе Приложений к письму - "Отчетов по формированию границ зон охраны ОКН регионального значения "Казанская церковь", расположенную по адресу: г. Иркутск, ул. Баррикад, 34". | Отрицательно п. 4. Согласно "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - Свод правил) в состав жилых зон входят: - зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более); - зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 - 8 этажей, включая мансардный); - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный); - зона застройки блокированными жилыми домами; - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками. В соответствии с требованиями Свода правил территория групп жилых домов не должна превышать 5 га. Отрицательно п. 4 (в части в территориальной зоне ОДЗ-201 установить для условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства максимальный размер земельного участка "Спорт" - 5 га). В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04, в территориальной зоне ОДЗ-201 вид разрешенного использования земельного участка "Спорт" включен в основные виды и параметры разрешенного использования с максимальным размером земельного участка 5 га. Отрицательно п. 4 (в части установить для вспомогательных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства максимальный% застройки земельного участка "Обслуживание автотранспорта" - 30%). В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-04, в территориальной зоне ОДЗ-201 градостроительными регламентами во вспомогательных видах и параметрах использования земельных участков для вида "Обслуживание автотранспорта" установлен максимальный процент застройки - 15%. Отрицательно п. 5. Зоны с особыми условиями использования территорий должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по Иркутской области. | ||||
114 | ООО "Ильвик" (N 943-51-838/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, мкр. Лисиха, земельный участок 38:36:000023:154 | РЗ-502 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-04, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:154 установить территориальную зону ЖЗ-104, в градостроительных регламентах территориальной зоны ЖЗ-104 в основных видах разрешенного использования земельных участков "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" предусмотреть: минимальный размер земельного участка - 0,18 га (при реконструкции), 0,52 га (при новом строительстве); для занятий физкультурой из расчета 0,7 кв. м. на 1 жителя; минимальный процент озеленения - 20%. | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента О-03-04 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. Проектом планировки территории планировочного элемента О-03-04, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 21.07.2017 N 031-06-754/7, установлены зоны размещения объектов капитального строительства - объектов местного значения. В данной градостроительной документации при расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным. |
115 | ООО "Саянский бройлер" (N 943-51-830/9 от 19.02.2019) | Иркутский район, 300 м северо-восточнее пром. площадки Ново-Иркутской ТЭЦ, земельный участок 38:06:010902:274 | ПЗ-303 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ПЗ-302 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:274 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ПЗ-302 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:274. |
116 | ООО "Арена" (N 943-51-831/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Безбокова, земельный участок 38:36:000028:5960 | РЗ-505 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-18, изменить территориальную зону с РЗ-505 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5960 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-18, изменить территориальную зону с РЗ-505 на ОДЗ-201 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5960. |
117 | ООО "Ракурс" (N 943-51-833/9 от 19.02.2019) | Район Иркутский, севернее подъездных путей к пивобезалкогольному комбинату, в 100 м западнее от границы с г. Иркутском, земельный участок 38:06:010902:1 | ПЗ-303 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ПЗ-302 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:1 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-33, установить территориальную зону ПЗ-302 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:06:010902:1. |
118 | ООО "ИК "ВостСибСтрой" (N 943-51-843/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, земельный участок 38:36:000025:8571 | РЗ-503 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-07, в территориальной зоне РЗ-503 с основными видами разрешенного использования дополнительно предусмотреть вид "Туристическое обслуживание", включающий в себя размещение гостиниц, с предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, согласно представленной таблице в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000025:8571 | Отрицательно. Представленные градостроительные регламенты территориальной зоны РЗ-503 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000025:8571, планировочный элемент О-03-07, не соответствуют установленным градостроительным регламентам для других основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в части% застройки и высотности. |
119 | ООО "Монолитстрой-Иркутск" (N 943-51-834/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск земельные участки 38:36:000034:1530, 38:36:000034:22477, земельный участок по адресу: г. Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого д. 9 | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-05, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:1530, 38:36:000034:22477, земельного участка по адресу: г. Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого д. 9, предусмотреть в основных, либо условно разрешенных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования земельного участка - "Среднеэтажная жилая застройка" | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-05, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:1530, 38:36:000034:22477, земельного участка по адресу: г. Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого д. 9, предусмотреть в условно разрешенных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования земельного участка - "Среднеэтажная жилая застройка". Отрицательно. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:1530, 38:36:000034:22477, земельного участка по адресу: г. Иркутск, ул. Богдана Хмельницкого д. 9, предусмотреть в основных видах и параметрах разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства вид разрешенного использования земельного участка - "Среднеэтажная жилая застройка". |
120 | ООО "Компания "ВостСибУголь" (N 943-51-836/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, ул. Сухэ-Батора, 4, земельный участок 38:36:00034:534 | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-03, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:00034:534 внести изменения (дополнения) в предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при основном виде разрешенного использования "Гостиничное обслуживание", добавить: Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м, с возможностью повышения до 41 м отдельных архитектурных деталей | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент П-01-03, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:00034:534 внести изменения (дополнения) в предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при основном виде разрешенного использования "Гостиничное обслуживание", добавить: Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м, с возможностью повышения до 41 м отдельных архитектурных деталей. |
121 | ООО "Белое созвездие" (N 943-51-835/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, земельные участки 38:36:000028:8194, 38:36:000028:8213, 38:36:000028:8214 | РЗ-501 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-18, установить зону ПЗ-305 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000028:8194, 38:36:000028:8213, 38:36:000028:8214 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-18, установить зону ПЗ-305 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000028:8194, 38:36:000028:8213, 38:36:000028:8214. |
122 | ООО "СК "ВостСибСтрой" (N 943-51-837/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, земельный участок 38:36:000023:30253 | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-03-06, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:30253 в условно разрешенном виде использования "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" изменить максимальный размер земельного участка - с "5,0 га" на "5,2 га"; "этажность - не более 10 этажей" - исключить; предельную высоту зданий, строений, сооружений изменить с "30 м." на "60 м." либо предусмотреть территориальную зону застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ-104) с соответствующими регламентами в соответствии с жилой функциональной зоной, предусмотренной генеральным планом города Иркутска. | Отрицательно. Представленные градостроительные регламенты в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000023:30253 идентичны градостроительным регламентам территориальной зоны ЖЗ-104. Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента О-03-06 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. Проектом планировки территории, включая проект межевания территории, планировочного элемента О-03-06, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 20.07.2017 N 031-06-723/7, установлены зоны размещения объектов капитального строительства - объектов местного значения. В данной градостроительной документации при расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным. |
123 | ОАО "РЖД" (N 943-51-855/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Фурманова, д. 15, земельный участок 38:36:000033:265 | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, планировочный элемент С-01-01, включить в условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства вида использования - "Среднеэтажная жилая застройка", в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000033:265 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента С-01-01 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. Проектом планировки территории планировочного элемента С-01-01, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 12.07.2018 N 031-06-657/8, установлены зоны размещения объектов капитального строительства - объектов местного значения. В данной градостроительной документации при расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Добавление в территориальную зону ОДЗ-201 в условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства вида использования "Среднеэтажная жилая застройка" приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным. |
124 | АО "Труд" (N 943-51-829/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Академическая, земельные участки 38:36:000028:5811, 38:36:000028:5812 | ЖЗ-104 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-16, предусмотреть максимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования земельного участка "Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" в размере 10,0 га в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000028:5811, 38:36:000028:5812 | Отрицательно. Согласно "СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (далее - Свод правил) в состав жилых зон входят: - зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более); - зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 - 8 этажей, включая мансардный); - зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный); - зона застройки блокированными жилыми домами; - зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами с приусадебными земельными участками. В соответствии с требованиями Свода правил территория групп жилых домов не должна превышать 5 га. |
125 | Филиал ОАО "РЖД" Восточно-Сибирская железная дорога (N 943-51-1075/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Кировский и Октябрьский р-ны, на территории острова "Юность" и острова "Конный", 38:36:000034:754, 38:36:000034:22537, 38:36:000021:30271, 38:36:000021:30272 | РЗ-503 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-01, территориальную зону РЗ-503 дополнить видами разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства - "Железнодорожный транспорт", "Образование и просвещение". | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-02-01, территориальную зону РЗ-503 дополнить видами разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства - "Железнодорожный транспорт", "Образование и просвещение". |
126 | Карапетян Р.Р. (N 942-05-406/9 от 30.01.2019) | г. Иркутск, Октябрьский р-н, ул. Ширямова, 13, земельные участки 38:36:000024:10075, 38:36:000024:3119 | ОДЗ-201 ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент О-04-03, включить земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000024:10075, 38:36:000024:3119 в границы планировочного элемента О-03-05 | Отрицательно. Нецелесообразно включать земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000024:10075, 38:36:000024:3119 в границы планировочного элемента О-03-05. В соответствии с решением Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 "Об утверждении правил землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск" данные земельные участки включены в границы планировочного элемента О-04-03. |
127 | Петров А.Н. (N 942-05-673/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Бытовик", ул. Осенняя, участок N 118, земельный участок 38:36:000001:3972 | СХЗ-402 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Бытовик", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
128 | Самодуров А.В. (N 942-05-721/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, ПКСТ "Топограф", участок N 85, земельный участок 38:36:000001:1435 | СХЗ-402 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в ПКСТ "Топограф", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
129 | Спиридонова А.Н. (N 942-05-792/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СК "Вторчермет", участок N 17, земельный участок 38:36:000001:4185 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в СК "Вторчермет", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
130 | Осипов Р.В. (N 942-05-717/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, пос. Горького, СНТ "Горняк", участок N 56, земельный участок 38:36:000001:1755 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, изменить территориальную зону с СХЗ-403 на СХЗ-402 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1755 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Горняк", установлена территориальная зона СХЗ-402. |
131 | Бородин И.Е. (N 942-05-669/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Лесная, 148, земельный участок 38:36:000014:1227 38:36:000014:7017 (жилой дом) | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-06, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1227 установить единую территориальную зону ЖЗ-101 согласно представленной схеме для дальнейшего перераспределения земельного участка | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-04-06, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000014:1227 установить единую территориальную зону ЖЗ-101 согласно представленной схеме. |
132 | Николаева Т.И. (N 942-05-672/9 от 15.02.2019, N 942-05-768/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Дача Мылзавода, 8-а, земельный участок 38:36:000002:7443 | РЗ-501 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-03-11, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7443 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ЖЗ-101 согласно представленным координатам для дальнейшего перераспределения земельного участка | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-03-11, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:7443 изменить территориальную зону с РЗ-501 на ЖЗ-101 согласно представленным координатам. |
133 | Шагдарова И.В. (N 942-05-676/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, мкр. Юбилейный, земельные участки 38:06:012801:3781, 38:36:000027:1829 | ПЗ-303 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-38, изменить территориальную зону с ПЗ-303 на ОДЗ-201 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:012801:3781, 38:36:000027:1829 для дальнейшего перераспределения и образования единого земельного участка | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-04-38, изменить территориальную зону с ПЗ-303 на ОДЗ-201 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:06:012801:3781, 38:36:000027:1829. |
134 | Филиппова С.Б. (N 942-05-707/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Напольная, 119, земельный участок 38:36:000018:338 | ОДЗ-202 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-03-10, установить территориальную зону ЖЗ-104 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000018:338 | Отрицательно. Генеральным планом города Иркутска в границах планировочного элемента П-03-10 определены объекты местного значения, в том числе объекты социальной сферы. Проектом планировки территории планировочного элемента П-03-10, утвержденным постановлением администрации города Иркутска от 21.01.2019 N 031-06-37/9, установлены зоны размещения объектов капитального строительства - объектов местного значения. В данной градостроительной документации при расчете объектов социальной сферы жилищное строительство на предлагаемой территории не учитывалось, планируемые объекты установлены без учета обеспечения населения предлагаемой жилой застройки. Установление территориальной зоны ЖЗ-104 приведет к увеличению дефицита мест в объектах социальной сферы и является нецелесообразным. |
135 | Томшин В.В. (N 942-05-713/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Куйбышевский р-н, ул. Пшеничная, 63, земельные участки 38:36:000018:4925, 38:36:000018:3679 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000018:4925, 38:36:000018:3679 изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент П-02-04, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000018:4925, 38:36:000018:3679 изменить территориальную зону с ЖЗ-101 на ОДЗ-201. |
136 | Шлыкова Ю.Г. (N 942-05-722/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Трактовая, 14, земельный участок 38:36:000002:2414 | ОДЗ-201 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ОДЗ-202 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:2414 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, изменить территориальную зону с ОДЗ-201 на ОДЗ-202 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:2414. |
137 | Иванова В.А. (N 942-05-677/9 от 15.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Главная Кировская, земельный участок 38:36:000002:8396 | РЗ-505 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-03-11, установить территориальную зону РЗ-505 в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:8396 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-03-11, в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000002:8396 установить территориальную зону, предназначенную для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом, зону пляжей (РЗ-503) с основным видом и параметром разрешенного использования земельного участка - "Спорт". |
138 | Старовойтова Е.А. (N 942-05-723/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, ул. Терешковой, д. 1, 38:36:000033:24086, 38:36:000033:24087, 38:36:000033:24084 (квартиры под NN 12,13,14,16 в многоквартирном доме по ул. Терешковой, д. 1) | РЗ-502 ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-13, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Терешковой, д. 1, изменить территориальные зоны с РЗ-502, ПЗ-305 на ОДЗ-201 согласно представленным координатам | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-13, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Терешковой, д. 1, установлена территориальная зона ЖЗ-102 в связи с фактическим использованием данной территории - расположение группы многоквартирных жилых домов. В территориальной зоне ЖЗ-102 в условно разрешенных видах и параметрах использования земельных участков имеется вид - "Предпринимательство". |
139 | Хаметова Ю.Б., Чупанова М.А., Рак А.В., Прохвачев В.В., Калинина Т.В., Степанова Е.В., Мартынов А.П., Уральская Я.Н., Попцова М.В., Боймуродов У.В., Малых Н.Г., Константинова Н.В., Лузгина Е.Ф., Борнякова В.В., Борняков Е.Г., Гурова Е.Г., Лучковская Л.М. (N 942-05-433/9 от 30.01.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Полтавская, земельные участки 38:36:000009:1744, 38:36:000009:1134, 38:36:000009:20854, 38:36:000009:24953, 38:36:000009:25212, 38:36:000009:25210, 38:36:000009:1739, 38:36:000009:21630, 38:36:000009:21629, 38:36:000009:26003, ул. Полтавская, 27 (жилой дом), 38:36:000009:1135, 38:36:000009:1137, 38:36:000009:25219, 38:36:000009:1128, 38:36:000009:1136 | ОДЗ-202 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-13, изменить территориальную зону с ОДЗ-202 на ЖЗ-101 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000009:1744, 38:36:000009:1134, 38:36:000009:20854, 38:36:000009:24953, 38:36:000009:25212, 38:36:000009:25210, 38:36:000009:1739, 38:36:000009:21630, 38:36:000009:21629, 38:36:000009:26003, ул. Полтавская, 27 (жилой дом), 38:36:000009:1135, 38:36:000009:1137, 38:36:000009:25219, 38:36:000009:1128, 38:36:000009:1136 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-13, в отношении земельных участков, расположенных в границах улиц Лазо - переулок Чкалова - Полтавская - Линейный переулок, установлена территориальная зона ЖЗ-101. В отношении земельных участков, расположенных в границах улиц Лазо - Полтавская - переулок Чкалова, установлена территориальная зона ОДЗ-201, в которой в условно разрешенных видах и параметрах использования земельных участков и объектов капитального строительства имеется вид - "Для индивидуального жилищного строительства", позволяющий на земельном участке новое строительство, а также реконструкцию существующих объектов капитального строительства. |
140 | Савкин В.Н., Наймушина В.С. (N 942-05-449/9 от 01.02.2019) | г. Иркутск | - | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 добавить в рамках вида разрешенного использования земельного участка "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" в территориальной зоне ЖЗ-104 размещение объектов капитального строительства предназначенных для дополнительного образования и творчества взрослых, изложив описание вида разрешенного в следующей редакции: "размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального, основного и среднего общего образования, дополнительного образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные и музыкальные школы, образовательные кружки, клубы технического творчества и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению детей и взрослых)". Дополнить столбец "вид разрешенного использования объекта капитального строительства" следующими объектами "Объекты дополнительного образования, творчества и просвещения для взрослых". Установить минимальный процент озеленения - 15%, максимальный процент застройки - 80% земельного участка для размещения объектов дополнительного образования, творчества и просвещения взрослых | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260428/6, проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 имеется вид разрешенного использования объекта капитального строительства - учреждения дополнительного образования, творчества взрослых. Описание вида разрешенного использования в части "Клубы технического творчества" не предусмотрено классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (далее - Классификатор). Вид "Объекты дополнительного образования, творчества и просвещения для взрослых" также не предусмотрен Классификатором. Градостроительными регламентами территориальной зоны ЖЗ-104 для вида разрешенного использования земельного участка "Дошкольное, начальное и среднее общее образование" установлен минимальный процент озеленения - 50%, максимальный процент застройки - 50%. |
141 | Шишкина Е.К. (N 942-05-571/9 от 11.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", ул. Вторая, уч. 51, 38:36:000001:1602 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, предусмотреть "новое строительство и реконструкцию" дачных домов на земельном участке с кадастровым номером 38:36:000001:1602 | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона СХЗ-402 с градостроительными регламентами, которые предусматривают возможность нового строительства и реконструкцию существующего объекта капитального строительства. |
142 | Гамер В.В. (N 942-05-572/9 от 11.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", ул. Вторая, уч. 49, земельный участок 38:36:000001:1601 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в ст. 33 п. 3 в виде разрешенного использования земельного участка "Ведение садоводства" вместо "Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается" предусмотреть "Новое строительство и реконструкция на земельном участке предусматривается" в соответствии с п. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1601 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона СХЗ-402 с градостроительными регламентами, которые предусматривают возможность нового строительства и реконструкцию существующего объекта капитального строительства. |
143 | Дзюба Е.С. (N 942-05-598/9 от 12.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", ул. Вторая, уч. 36, земельный участок 38:36:000001:1597 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в ст. 33 п. 3 в виде разрешенного использования земельного участка "Ведение садоводства" вместо "Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается" предусмотреть "Новое строительство и реконструкция на земельном участке предусматривается" в соответствии с п. 1 ст. 23 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1597 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона СХЗ-402 с градостроительными регламентами, которые предусматривают возможность нового строительства и реконструкцию существующего объекта капитального строительства. |
144 | Матвеева Т.Е. (N 942-05-597/9 от 12.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, СНТ "Автомобилист", ул. Вторая, уч. 44, земельный участок 38:36:000001:1598 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в ст. 33 п. 3 в виде разрешенного использования земельного участка "Ведение садоводства" вместо "Новое строительство и реконструкция на земельном участке не предусматривается" предусмотреть "Новое строительство и реконструкция на земельном участке предусматривается" в соответствии с п. 1 ст. 23 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000001:1598 | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, в отношении земельных участков, расположенных в СНТ "Автомобилист", установлена территориальная зона СХЗ-402 с градостроительными регламентами, которые предусматривают возможность нового строительства и реконструкцию существующего объекта капитального строительства. |
145 | Моруденко А.А. (N 942-05-785/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ПОС "Иргорпромторг", уч. 96, земельный участок 38:36:000001:109 | СХЗ-403 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Часть вторая. Градостроительные регламенты, устанавливаемые для территориальных зон": - абзац "Регламенты, приведенные в главах VII, VII.1, VII.2, VII.3, VII.4 распространяются на следующие планировочные элементы:" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)"; - пункт 4 ст. 33 после слов "установленных для всех территориальных зон" дополнить словами "За исключением зоны ведения дачного хозяйства, садоводства (СХЗ-402)." | Отрицательно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-28, "Статья 55. Зоны ведения огородничества (СХЗ-403)" утрачивает силу. В отношении земельных участков, расположенных в ПОС "Иргорпромторг", установлена территориальная зона ведения садоводства (СХЗ-402) с видом разрешенного использования объекта капитального строительства для "Ведения садоводства" - "Жилой дом". |
146 | Грейзе О.В. (N 942-05-710/9 от 18.02.2019) | г. Иркутск, Свердловский р-н, мкр. Ершовский, 82-84, земельный участок 38:36:000026:137 | ЖЗ-101 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент С-03-19, во вспомогательные виды и параметры использования земельных участков территориальной зоны ЖЗ-101 добавить вид - "Вертолетная площадка" в отношении земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:137 | Отрицательно. В соответствии правилами землепользования и застройки части территории города Иркутска, за исключением территории в границах исторического поселения город Иркутск, утвержденными решением Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6 (в редакции решения Думы города Иркутска от 29.03.2018 N 006-20-450683/8), вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. |
147 | Калоян П.А. (N 942-05-767/9 от 19.02.2019) | г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Олега Кошевого, вдоль автомагистрали на Нижний Ангарский мост 38:36:000002:8210 (нежилое здание) | ОДЗ-201 ПЗ-305 | В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, изменить территориальные зоны с ОДЗ-201, ПЗ-305 на ОДЗ-202 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Олега Кошевого, вдоль автомагистрали на Нижний Ангарский мост | Положительно. В проекте о внесении изменений в решение Думы города Иркутска от 28.10.2016 N 006-20-260430/6, планировочный элемент Л-04-29, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, Ленинский р-н, ул. Олега Кошевого, вдоль автомагистрали на Нижний Ангарский мост, установить территориальную зону ОДЗ-202. |
Замечания в устной и письменной формах не поступили. | |||||
Предложения и замечания посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проектов не поступили. | |||||
Градостроительные регламенты к предложению, изложенному в п. 67 (Хотулев Р.А.).
Приложение (исторические кварталы 100, 101 в пределах улиц Грязнова, Тимирязева, Борцов Революции, Подгорная).
"Глава IX. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ОТНОШЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА РАСПОЛОЖЕННЫХ В ПРЕДЕЛАХ
ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН ПЛАНИРОВОЧНОГО ЭЛЕМЕНТА П-01-06
В ГРАНИЦАХ ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Статья 64.20. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/101/1) части квартала в границах улиц Киевская - Подгорная - Борцов Революции - Тимирязева
1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||
Вид разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Вид разрешенного использования объекта капитального строительства | |
1 | 2 | ||
Общественное управление | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку; размещение объектов капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации | Объекты органов государственной власти, органов местного самоуправления | Предельные размеры земельных участков. Минимальная площадь земельного участка - 0,04 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,06 га. Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метров). Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - до 100% с учетом предельных (максимальных) габаритов зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метров). Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства: Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель; границы озеленения (газоны, цветники); места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил. Архитектурно-стилистические характеристики внешнего объекта капитального строительства (количество оконных и дверных проемов, конфигурация и размеры декора, соотношение размеров частей фасада) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 6 настоящих Правил. С целью восстановления исторического вида квартала при новом строительстве запрещено возведение объектов капитального строительства в современном стиле. Допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Подгорная, Борцов Революции, вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо. Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м. Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов. Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов. Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая. В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метров), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской эксплуатируемой с возможностью доступа пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра). Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°. При отделке фасадов необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели). При отделке цоколей допускается использовать плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров допускается устройство светопрозрачных и навесных объемных фасадов (металлические плоские и объемные фасадные кассеты), но не более чем на 60% от плоскости стен. Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 2 настоящих Правил. Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028). В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038). Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли. Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метров). За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров. Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 0,25 метров). Требования к мощению земельного участка: Не застроенные и не озелененные части земельного участка, в том числе на которых отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин. Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам и по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок. Ограждения за исключением расположенных по красным линиям улиц Подгорная, Борцов Революции должны быть выполнены в виде живой изгороди или из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017). Высота таких изгороди и ограждения не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Подгорная, Борцов Революции, должны быть выполнены из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Стоянки автомобилей: При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать; При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно п. 3 статьи 22. Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м. Здания, строения, сооружения временного (сезонного) назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, допускается размещать исключительно в пределах соответствующих границ, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метров), и вне отопительного периода, устанавливаемого администрацией города Иркутска в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в целях определения даты начала и даты окончания подачи тепловой энергии во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения для нужд отопления помещений. Правообладатели земельных участков, характеристики которых с учетом предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленных настоящей статьей Правил, неблагоприятны для застройки, вправе: 1) направить в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки предложение о внесении изменений в Правила, предусматривающее копирование или воссоздание утраченного памятника или ансамбля, который включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; 2) инициировать принятие уполномоченным органом государственной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия решения о перемещение в границы такого земельного участка памятника или ансамбля, который включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или является выявленным объектом культурного наследия. |
Объекты обеспечения внутреннего правопорядка | |||
Деловое управление | Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) | Объекты органов управления производством, торговлей, банковского и страхового управления. Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг, юридических услуг гражданам | |
Магазины | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. | Объекты торгового назначения, реализующие товары розницей | |
Банковская и страховая деятельность | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые | Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам | |
Бытовое обслуживание | Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, похоронные бюро) | Объекты бытового обслуживания | |
Общественное питание | Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) | Объекты общественного питания | |
Гостиничное обслуживание | Размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них | Объекты временного проживания | |
Коммунальное обслуживание | Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метров). Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. |
Земельные участки (территории) общего пользования | Размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства | Запрещается размещение объектов капитального строительства | Предельные размеры земельных участков. Минимальная площадь земельного участка - 0,01 га. Максимальная площадь земельного участка - 1,0 га. Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Минимальный процент озеленения земельного участка бульвара - 70%; сквера 60%. Допускается размещение элементов благоустройства и малых архитектурных форм. |
Виды разрешенного использования, предусмотренные статьей 33 настоящих Правил. | Минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются в соответствии с статьей 33 настоящих Правил. Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению. | ||
2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||
Вид разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Вид разрешенного использования объекта капитального строительства | |
1 | 2 | ||
Для индивидуального жилищного строительства | Размещение индивидуального жилого дома (дом пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений. | Объекты индивидуального жилищного строительства | Предельные размеры земельных участков. Минимальная площадь земельного участка - 0,04 га. Максимальная площадь земельного участка - 0,06 га. Иные предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метров). Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - до 100% с учетом предельных (максимальных) габаритов зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метров). Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства: Объемно-пространственные характеристики объекта капитального строительства (предельные (максимальные) габариты зданий, строений, сооружений; границы устройства плоских эксплуатируемых кровель; границы озеленения (газоны, цветники); места размещения крупномерных деревьев и кустарников) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил. Архитектурно-стилистические характеристики внешнего объекта капитального строительства (количество оконных и дверных проемов, конфигурация и размеры декора, соотношение размеров частей фасада) должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 6 настоящих Правил. С целью восстановления исторического вида квартала при новом строительстве запрещено возведение объектов капитального строительства в современном стиле. Допускается возведение новых объектов капитального строительства, являющихся воссозданием ранее утраченных объектов ценной исторической застройки, или перенос объектов культурного наследия. В случае прохождения по земельному участку или по границе земельного участка красной линии улицы Подгорная, Борцов Революции, вновь создаваемый объект капитального строительства должен располагаться по границе такой красной линии. Во вновь создаваемых объектах капитального строительства должны быть предусмотрены централизованная система вентиляции и кондиционирования, устройство кондиционеров на уличных фасадах зданий недопустимо. Максимальная протяженность фасадов со скатными кровлями, скатных кровель - 20 м. Фасадные решения объектов капитального строительства должны быть выполнены с учетом возможности расположения информационных конструкций, которые не должны закрывать более 30% плоскости стены первого этажа и 10% последующих этажей за вычетом плоскости проемов, окон и других архитектурных элементов. Входы в пределах одного фасада должны располагаться на одной высоте, архитектурное решение крылец и навесов должно иметь единый стиль, соответствующий стилистике фасада. Ограждения балконов и кровли должны быть выполнены в единой стилистике в соответствии с архитектурно-художественным решением фасадов. Конфигурация кровли зданий, строений, сооружений должна быть двускатной или вальмовой. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров допускается плоская кровля, в том числе эксплуатируемая. В случае размещения зданий, строений, сооружений или их частей в пределах границ устройства плоских эксплуатируемых кровель, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метров), кровля таких зданий, строений, сооружений или их частей должна быть плоской эксплуатируемой с возможностью доступа пешеходов на нее и в уровне наивысшей проектной отметки земли (допускается отклонение от такого уровня до 1,5 метра). Предельный уклон скатной кровли - не более 30°; купола, шпиля - не более 55°. При отделке фасадов необходимо использовать дерево (планкен, деревянные панели). При отделке цоколей допускается использовать плитку из натурального камня (травертин, песчаник, гранит), натуральный камень (травертин, песчаник, гранит), клинкерный облицовочный кирпич, облицовочный кирпич, фасадную клинкерную плитку, штукатурку, объемную штукатурку, фиброцементные панели. На внутриквартальной территории с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров допускается устройство светопрозрачных и навесных объемных фасадов (металлические плоские и объемные фасадные кассеты), но не более чем на 60% от плоскости стен. Цветовое решение внешнего облика объекта капитального строительства должно соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 2 настоящих Правил. Цвет фасада, цоколя должен быть различных оттенков белого цвета (RAL 1013, RAL 9001, RAL 9002, RAL 9010, RAL 9018), различных оттенков бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенков коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, 8019, RAL 8025, RAL 8028), различных оттенков серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047). При использовании в отделке фасадов дерева и кирпича рекомендуется сохранять натуральные цвета материалов. При устройстве крылец необходимо использовать или клинкерную керамическую противоскользящую плитку и клинкерные ступени, или плитку из натурального камня, или дерево, в случае, когда при отделке фасада используется дерево. Цветовое решение крылец, за исключением, когда используется дерево, должно быть выполнено в различных оттенках серого цвета (RAL 7004, RAL 7005, RAL 7023, RAL 7030, RAL 7032, RAL 7035, RAL 7038, RAL 7044, RAL 7047, RAL 9002), различных оттенках бежевого цвета (RAL 1001, RAL 1011, RAL 1014, RAL 1015, RAL 1019, RAL 1035, RAL 7006), различных оттенках коричневого цвета (RAL 8011, RAL 8014, RAL 8017, RAL 8019, RAL 8025, RAL 8028). В качестве кровельного материала необходимо использовать или кровельное железо, или композитную черепицу. Цвет кровель преимущественно сурик (RAL 8003, RAL 2013), допускается темно-зеленый (RAL 6028), серый (RAL 7038). Водосточные системы кровли должны быть выполнены или из оцинкованной стали с полимерным покрытием, или из меди, или из цинк-титана. Цвет водосточной системы кровли должен быть или различных тонов бежевого цвета, или различных тонов теплого серого цвета, или различных тонов коричневого цвета, или натурального медного цвета. Цвет водосточной системы кровли должен соответствовать колористике фасада и кровли. Минимальный процент озеленения земельного участка - 20%. Границы озеленения должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метров). За границами отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, допускается размещать не более 5% процентов озеленения, при этом на данной территории должен быть обеспечен свободный пешеходный проход. При озеленении необходимо обеспечить посадку крупномерных деревьев и кустарников высотой не менее 2 метров. Минимальное количество и места размещения крупномерных деревьев и кустарников на земельном участке должны соответствовать требованиям, содержащимся в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от мест размещения до 0,25 метров). Требования к мощению земельного участка: Не застроенные и не озелененные части земельного участка, в том числе на которых отображена зона планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок, должны быть замощены плиткой из натурального камня, гранитной брусчаткой различных оттенков бежевого или серого цвета, деревянной доской. Бордюры должны быть изготовлены из гранита и соответствовать цвету покрытия. Конструкция покрытия должна обеспечивать возможность проезда пожарных машин. Ограждение земельного участка допускается размещать по его границам и по границам отображенной в границах земельного участка зоны планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и иных объектов капитального строительства, в соответствии с проектом планировки территории, на которой расположен земельный участок. Ограждения за исключением расположенных по красным линиям улиц Подгорная, Борцов Революции должны быть выполнены в виде живой изгороди или из легких светопрозрачных конструкций черного или темно-коричневого цвета (RAL 6015, RAL 6022, RAL 7021, RAL 8019, RAL 8022, RAL 9004, RAL 9005, RAL 9011, RAL 9017). Высота таких изгороди и ограждения не должна превышать 1 метр. Ограждения, расположенные по красным линиям улиц Подгорная, Борцов Революции, должны быть выполнены из деревянных конструкций натурального оттенка дерева или оттенка в соответствии с цветовым решением фасада здания. Стоянки автомобилей: При размере земельного участка менее 0,04 га - допускается не предусматривать; При размере земельного участка 0,04 - 0,2 га - 60% от нормативного количества машино-мест, которое определяется согласно п. 3 статьи 22. Габариты машино-места - 5,3 м x 2,5 м, для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, - 6,0 м x 3,6 м. Здания, строения, сооружения временного (сезонного) назначения, не являющиеся объектами капитального строительства, допускается размещать исключительно в пределах соответствующих границ, предусмотренных приложением 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких границ до 0,25 метров), и вне отопительного периода, устанавливаемого администрацией города Иркутска в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" в целях определения даты начала и даты окончания подачи тепловой энергии во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения для нужд отопления помещений. Правообладатели земельных участков, характеристики которых с учетом предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленных настоящей статьей Правил, неблагоприятны для застройки, вправе: 1) направить в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки предложение о внесении изменений в Правила, предусматривающее копирование или воссоздание утраченного памятника или ансамбля, который включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; 2) инициировать принятие уполномоченным органом государственной власти в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия решения о перемещение в границы такого земельного участка памятника или ансамбля, который включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации или является выявленным объектом культурного наследия. |
Коммунальное обслуживание | Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метров). Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. |
3. Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства | ||
Вид разрешенного использования земельного участка | Описание вида разрешенного использования земельного участка | Вид разрешенного использования объекта капитального строительства | |
1 | 2 | ||
Коммунальное обслуживание | Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, а также зданий или помещений, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг) | Объекты инженерно-технического обеспечения, сооружения и коммуникации | Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, не подлежат установлению. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которого запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 0 м при условии соблюдения требований норм инсоляции, освещенности, противопожарных и иных требований, в том числе к предельным (максимальным) габаритам зданий, строений, сооружений, указанных в приложении 5 настоящих Правил (допускается отклонение от таких габаритов до 0,25 метров). Предельное количество этажей не подлежит установлению. Предельная высота зданий, строений, сооружений - 13 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 8 м; на внутриквартальной территории (с отступом от красных линий улиц Подгорная, Борцов Революции не менее 8 метров) - 15 м, в том числе до карниза скатной кровли, парапета плоской кровли - 10 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не подлежит установлению. |
Статья 64.21. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОДЗ-201/100/1) частей квартала в границах улиц Грязнова - Подгорная - Киевская - Тимирязева