Наименование вида объекта | Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения | Значение расчетного показателя |
Многоквартирные жилые дома | Суммарная площадь площадок придомового благоустройства <1>, кв.м на 100 кв.м общей площади жилых помещений | 4,4 <2> |
Многоквартирные жилые дома. Нежилые здания с апартаментами | Суммарная площадь озеленения земельного участка, кв.м на 100 кв.м общей площади жилых помещений | 12 <3>, <4> |
Гостиницы | Доля озеленения от территории земельного участка, свободной от застройки, % | 30 <5> |
Предприятия общественного питания и бытового обслуживания. Торговые и торгово-развлекательные объекты. Административные и офисные объекты и иные объекты без конкретного функционального назначения | Доля озеленения от территории земельного участка, свободной от застройки, % | 20 <5> |
Парки культуры и отдыха. Тематические парки. Скверы | Доля озеленения земельного участка, % | 70 |
-------------------------------- Примечания: <1> К площадкам придомового благоустройства относятся: площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадки для отдыха взрослого населения, площадки для хозяйственных целей. <2> Обеспеченность площадками придомового благоустройства предусматривается в границах земельного участка обеспечиваемого объекта. <3> Не менее 20% озеленения должно быть интенсивного типа с посадкой крупных кустарников, деревьев, многолетних травянистых растений и созданием различных типов газонов. Озеленение на земельном участке может размещаться на застроенных частях земельного участка (в том числе на надземных частях зданий и сооружений) не выше отметки пола второго надземного этажа здания, для земельных участков с уклоном 5% и более - не выше отметки пола третьего надземного этажа здания, но не выше отметки пола первого жилого этажа, с обеспечением беспрепятственного доступа жителей, в том числе с организацией входных групп. Не менее 50% озеленения должно быть полуинтенсивного типа, включая посадку различных типов газона, травянистых и в отдельных случаях древесных растений. (в ред. Приказа Министерства строительства Омской области от 23.07.2024 N 27-п) <4> Площадь озеленения земельного участка может быть уменьшена не более чем на 25% от расчетной площади в случае, если в границах элемента планировочной структуры на расстоянии не более 200 м от многоквартирных жилых домов, нежилых зданий с апартаментами сформирован земельный участок для существующих озелененных территорий общего пользования. Земельный участок для озелененных территорий общего пользования должен отвечать следующим требованиям: - площадь земельного участка должна быть не менее значения, на которое сокращена площадь озеленения земельного участка многоквартирного жилого дома, нежилого здания с апартаментами; - земельный участок должен быть расположен вне границ охранных зон объектов коммунального обслуживания, если иное не предусмотрено режимами использования земельных участков в границах указанных охранных зон. В случае обоснования сокращения озеленения земельных участков нескольких многоквартирных жилых домов, нежилых зданий с апартаментами площадь земельного участка озелененной территорий общего пользования должна быть не менее суммарного значения, на которое сокращена площадь озеленения многоквартирных жилых домов, нежилых зданий с апартаментами. <5> Значение расчетного показателя применимо только для отдельно стоящих объектов. В случае если объекты размещаются во встроенных, пристроенных, встроенно-пристроенных помещениях многоквартирных жилых домов озеленение земельного участка объекта капитального строительства рассчитывается только исходя из общей площади жилых помещений многоквартирного жилого дома. | ||