ВОЛГОГРАДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 17 июля 2019 года N 11/267


О внесении изменений в решение Волгоградской городской Думы от 21.11.2018 N 3/59 "Об утверждении Порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Волгограда"

____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.09.2023 на основании решения Волгоградской городской Думы от 15.09.2022 N 72/1063 (ред. 28.02.2023).
____________________________________________________________________

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Волгоградской городской Думы от 27.03.2019 N 7/165 "О протесте прокурора Волгограда от 08.02.2019 N 7-27/2019 на решение Волгоградской городской Думы от 21.11.2018 N 3/59 "Об утверждении Порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Волгограда", руководствуясь статьями 5, 7, 24, 26 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:

1. Внести в решение Волгоградской городской Думы от 21.11.2018 N 3/59 "Об утверждении Порядка предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Волгограда" следующие изменения:

1.1. Подпункт 2.1 пункта 2 дополнить подпунктами 2.1.3, 2.1.4 следующего содержания:

"2.1.3. Обеспечить разработку и утверждение паспортов фасадов массовой типовой застройки до 01 сентября 2020 г.

2.1.4. Привести муниципальные правовые акты Волгограда в соответствие с настоящим решением до 01 октября 2019 г.".

1.2. В Порядке предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Волгограда, утвержденном вышеуказанным решением, (далее - Порядок):

1.2.1. В разделе 1 "Общие положения":

1.2.1.1. В пункте 1.2:

1) в подпункте 2 слова "перепланировке жилого помещения" заменить словами "перепланировке помещения в многоквартирном доме";

2) дополнить подпунктами 5 - 7 следующего содержания:

"; 5) архитектурный объект (далее - объект) - здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта;

6) паспорт фасадов массовой типовой застройки - паспорт фасадов кирпичного, крупноблочного и крупнопанельного многоквартирного дома типовых серий;

7) заявитель на получение решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (далее - заявитель) - физическое, юридическое лицо, являющееся правообладателем земельного участка и (или) объекта (части объекта), архитектурно-градостроительный облик которого предполагается изменить, а также лицо, ответственное за эксплуатацию объекта";

3) дополнить абзацем следующего содержания:

"Иные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, установленных федеральным законодательством, законодательством Волгоградской области и муниципальными правовыми актами Волгограда.".

1.2.1.2. Пункт 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Действие настоящего Порядка не распространяется на объекты культурного наследия, многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащие сносу, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, нестационарные торговые объекты, а также линейные объекты и объекты систем коммунальной инфраструктуры.".

1.2.2. В разделе 2 "Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта":

1.2.2.1. В пункте 2.1:

1) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) изготовления проектной документации для строительства или реконструкции объекта;";

2) в подпункте 2 слова "ограждающих экранов" заменить словами "экранов для ограждения балконов и лоджий";

3) в подпункте 10 слова "пунктами 3, 4, 4.1" заменить словами "пунктами 2, 3, 4, 4.1, 5".

1.2.2.2. Пункт 2.2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта принимается на основании решений, принятых на заседаниях межведомственной комиссии по согласованию архитектурно-градостроительного облика объекта на территории Волгограда (далее - комиссия). Положение о комиссии и состав комиссии утверждаются муниципальным правовым актом администрации Волгограда.

Комиссия принимает решение на основании оценки эскизного проекта или паспорта фасадов на соответствие либо несоответствие архитектурному облику сложившейся застройки Волгограда с учетом:

местоположения объекта относительно окружающих его архитектурных объектов, объектов культурного наследия;

современного состояния территории Волгограда, в том числе существующих объектов и элементов благоустройства на земельном участке, на котором расположен рассматриваемый объект, и на территориях, прилегающих к границам указанного земельного участка;

возможности градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик Волгограда;

сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды;

целостности пространственной организации, композиционной, колористической, декоративной и стилистической связанности существующей застройки;

визуального восприятия рассматриваемого объекта: высотных, силуэтных, стилистических, пластических характеристик, проработки архитектурных деталей и элементов, визуально воспринимаемых на фасадах объекта, внешнего вида и проработки материалов отделки (в том числе цвета, текстуры, фактуры, блеска, раскладки элементов облицовки), параметров и внешнего вида элементов навигации и информации, располагаемых на фасадах объекта;

рекомендаций о согласовании, принятых на заседаниях градостроительного совета администрации Волгограда, созданного постановлением администрации Волгограда от 05.07.2013 N 1188 "О градостроительном совете администрации Волгограда", (далее - градостроительный совет администрации Волгограда);

требований к внешнему оформлению фасадов объекта при составлении эскизного проекта или паспорта фасадов, установленных приложением 5 к настоящему Порядку, разделом 6 Правил благоустройства территории городского округа Волгоград, утвержденных решением Волгоградской городской Думы от 21.10.2015 N 34/1091 "Об утверждении Правил благоустройства территории городского округа Волгоград".".

1.2.2.3. Пункт 2.4 дополнить словами "на основании рекомендаций комиссии".

1.2.2.4. Абзац второй пункта 2.6 после слов "эскизного проекта" дополнить словами "паспорта фасадов массовой типовой застройки".

1.2.2.5. В пункте 2.7 слова "перепланировки жилого помещения" заменить словами "перепланировки помещения в многоквартирном доме".

1.2.2.6. Абзац первый пункта 2.8 дополнить словами "в порядке, установленном разделами 3, 4 настоящего Порядка".

1.2.2.7. В пункте 2.9 слово "принятия" заменить словом "признания".

1.2.2.8. Пункт 2.11 дополнить абзацем следующего содержания:

"Второй экземпляр паспорта фасадов и заверенная копия решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта передаются заявителю в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения.".

1.2.3. В разделе 3 "Перечень документов, необходимых для предоставления решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта":

1.2.3.1. В пункте 3.1:

1) в подпункте 4 слова "подлежащего реконструкции объекта, влекущих изменение архитектурно-градостроительного облика объекта" заменить словами "подлежащего реконструкции объекта, влекущих изменение параметров объекта (надстройка, пристройка)", слова "по типовой форме, установленной приложением 4 к настоящему Порядку," заменить словами "по форме, установленной приложением 4 к настоящему Порядку, либо паспорт фасадов массовой типовой застройки (для граждан - правообладателей жилых помещений)";

2) в подпункте 5 слова "кадастровая выписка о земельном участке" заменить словами "выписка из Единого государственного реестра недвижимости или кадастрового плана территории";

3) подпункт 6 после слов "без предоставления земельного участка и установления сервитутов" дополнить словами ", выданное в соответствии со статьей 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации,";

4) в подпункте 7 слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";

5) подпункт 8 изложить в следующей редакции:

"8) подтверждение в письменной форме согласия собственников помещений в многоквартирном доме, оформленное в установленном законодательством порядке, на использование общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, влекущего изменение архитектурно-градостроительного облика объекта;";

6) подпункт 11 изложить в следующей редакции:

"11) правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект, его часть или помещение, находящееся в объекте, архитектурно-градостроительный облик которого предполагается изменить и права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.".

1.2.3.2. В пункте 3.2 слова "Документы, указанные в подпунктах 5, 6, 9 пункта 3.1 настоящего раздела," заменить словами "Документы, указанные в подпунктах 4 (в случаях наличия в распоряжении администрации Волгограда, подведомственных учреждений администрации Волгограда паспортов фасадов), 5, 6, 9, 10 пункта 3.1 настоящего раздела, а также паспорт фасадов массовой типовой застройки".

1.2.3.3. В пункте 3.3 слова "документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 4, 7, 8, 11 пункта 3.1 настоящего раздела" заменить словами "документов, указанных в подпунктах 1, 2, 3, 4 (за исключением паспортов фасадов массовой типовой застройки и имеющихся в распоряжении администрации Волгограда, подведомственных учреждений администрации Волгограда паспортов фасадов), 7, 8, 11 пункта 3.1 настоящего раздела".