1. Настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее также - меры государственной поддержки).
2. Право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 12 июня 2024 года N 137-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
3. При определении права на меры государственной поддержки не учитываются дети, не являющиеся гражданами Российской Федерации, а также дети, в отношении которых гражданин, указанный в части 2 настоящей статьи, был лишен родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
4. Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).
5. Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2031 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:
(Абзац в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 12 июня 2024 года N 137-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
1) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения (за исключением жилого помещения, признанного на дату приобретения в установленном порядке непригодным для проживания), в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения садоводства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";
(Пункт в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 12 июня 2024 года N 137-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
____________________________________________________________________
Положения пункта 1 части 5 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 12 июня 2024 года N 137-ФЗ) применяются к правоотношениям, возникшим из кредитных договоров (договоров займа), заключенных со дня вступления в силу Федерального закона от 12 июня 2024 года N 137-ФЗ - см. пункт 5 Федерального закона от 12 июня 2024 года N 137-ФЗ.
____________________________________________________________________
1_1) строительство на территории Российской Федерации объекта индивидуального жилищного строительства;
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ)
1_2) приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица объекта индивидуального жилищного строительства, строительство которого не завершено;
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ)
1_3) приобретение на территории Российской Федерации доли (долей) в праве общей собственности на объект недвижимости, указанный в пункте 1 настоящей части, при условии, что в результате приобретения такой доли (долей) объект недвижимости поступает в собственность гражданина, указанного в части 2 настоящей статьи, либо в общую собственность супругов, либо в общую собственность гражданина, указанного в части 2 настоящей статьи, и его ребенка (детей), либо в общую собственность супругов и их ребенка (детей);
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
____________________________________________________________________
Действие положений пункта 1_3 части 5 настоящей статьи (в редакции Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие из кредитных договоров (договоров займа), заключенных до дня вступления в силу Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ, - см. пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 14 июля 2022 года N 355-ФЗ.
____________________________________________________________________
1_4) уплата (внесение) паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива, деятельность которого соответствует требованиям пункта 3 части 2 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", члена жилищно-строительного кооператива или члена жилищного накопительного кооператива, деятельность которых соответствует требованиям пункта 2 или 3 части 4 статьи 8 Федерального закона от 1 июля 2018 года N 175-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации";
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ)
1_5) приобретение на территории Российской Федерации жилого помещения (за исключением жилого помещения, признанного на дату приобретения в установленном порядке непригодным для проживания) в рамках программ и (или) мероприятий, реализуемых в соответствии с законами субъектов Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
(Пункт дополнительно включен Федеральным законом от 30 апреля 2021 года N 118-ФЗ; в редакции, введенной в действие Федеральным законом от 12 июня 2024 года N 137-ФЗ. - См. предыдущую редакцию)
____________________________________________________________________