ЗАКОН
ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ
от 27 мая 2011 года N 52-оз
О внесении изменений в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" и в статью 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре"
Принят
Думой Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
27 мая 2011 года
Статья 1
Внести в Закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 3 мая 2000 года N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (с изменения-ми, внесенными законами Ханты-Мансийского автономного округа от 4 декабря 2001 года N 88-оз, 8 мая 2002 года N 28-оз, 15 октября 2002 года N 51-оз; законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 26 февраля 2006 года N 22-оз, 30 июня 2006 года N 71-оз, 18 апреля 2007 года N 37-оз, 9 октября 2007 года N 122-оз, 20 декабря 2007 года N 182-оз, 12 октября 2009 года N 145-оз, 18 октября 2010 года N 157-оз, 9 марта 2011 года N 21-оз) (Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа, 2000, N 4 (ч.1), ст.217; 2001, N 11, ст.1359; 2002, N 4, ст.367; N 9, ст.1171; Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, 2006, N 2, ст.71; N 6, ст.493; 2007, N 4, ст.431; N 10 (ч.1), ст.1466; N 12 (с.) от 20 декабря 2007 года, ст.1824; 2009, N 10 (с.), ст. 883; 2010, N 10 (ч.2), ст.860; 2011, N 3 (ч.1), ст.165) следующие изменения:
1. Подпункт "р" пункта 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:
"р) утверждение порядка реализации прав граждан на бесплатное предоставление земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов в собственность лицам, отнесенным к категориям, указанным в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".".
2. Статью 6 изложить в следующей редакции:
"Статья 6. Предоставление земельных участков в собственность граждан
1. Предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры) земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (если иное не определено законодательством Российской Федерации), устанавливаются в следующих размерах для ведения:
а) крестьянского (фермерского) хозяйства:
максимальный - 140 га;
минимальный - 1 га;
б) животноводства:
максимальный - 5 га;
минимальный - 1 га;
в) садоводства, огородничества и дачного строительства:
максимальный - 0,15 га;
минимальный - 0,04 га.
2. В соответствии с законодательством Российской Федерации установленные в пункте 1 настоящей статьи минимальные размеры земельных участков не распространяются на крестьянские (фермерские) хозяйства, основной деятельностью которых являются садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров, установленных пунктом 1 настоящей статьи.
3. Размеры земельных участков, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации предоставляются гражданам в собственность из земель, находящихся в собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (если иные размеры не определены законодательством Российской Федерации), устанавливаются:
а) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, животноводства и личного подсобного хозяйства - равными минимальным размерам земельных участков, предоставляемых для этих целей;
б) для строительства индивидуальных жилых домов гражданам, отнесенным к категориям, указанным в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", - в размере, устанавливаемом органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований автономного округа;
в) для садоводства, огородничества и дачного строительства - 0,06 га.
Однократно бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность для использования в целях, установленных подпунктами "а"-"в" настоящего пункта, в соответствии с их разрешенным использованием, установленным документами территориального планирования и зонирования.
4. Помимо случаев, установленных законодательством Российской Федерации, однократно бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность для садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства в размерах, установленных пунктом 3 настоящей статьи, для соответствующих целей следующим категориям граждан:
а) лица, имеющие среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума, устанавливаемого Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (малоимущие граждане);
б) инвалиды;
в) лица, имеющие трех и более детей, не достигших возраста 18 лет, а также старше 18 лет, проходящих обучение с отрывом от производства в образовательных учреждениях, до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;
г) лица, усыновившие (удочерившие) одного и более детей или являющиеся приемными родителями.
5. Помимо случаев, установленных законодательством Российской Федерации, однократно бесплатно земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность для строительства индивидуальных жилых домов в размерах, установленных пунктом 3 настоящей статьи, гражданам, отнесенным к категориям, указанным в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
6. Земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемые гражданам, отнесенным к категориям, указанным в пунктах 1, 2 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры", для строительства индивидуальных жилых домов, формируются исполнительными органами государственной власти автономного округа и органами местного самоуправления муниципальных образований автономного округа с учетом требований к обеспеченности инженерной и транспортной инфраструктурой, установленных региональными нормативами в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры".
Финансирование мероприятий по обеспечению земельных участков, предоставляемых гражданам однократно бесплатно для строительства индивидуальных жилых домов, инженерной и транспортной инфраструктурой согласно региональным нормативам осуществляется в том числе на условиях софинансирования в соответствии с муниципальными целевыми программами и целевыми программами автономного округа.
Примечание. Для целей настоящей статьи право однократного бесплатного предоставления в собственность земельных участков лицам, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, а также усыновившим (удочерившим) одного и более детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или являющимся приемными родителями, считается использованным, если его реализовал хотя бы один из граждан, являющихся супругами (родителями).
Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями либо иными чрезвычайными обстоятельствами, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность.".
Статья 2
Статью 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного окру-га - Югры от 6 июля 2005 года N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" (с изменениями, внесенными законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 8 ноября 2005 года N 96-оз, 15 мая 2006 года N 52-оз, 30 июня 2006 года N 73-оз, 17 июля 2006 года N 79-оз, 28 декабря 2006 года N 133-оз, 26 февраля 2007 года N 11-оз, 27 марта 2007 года N 27-оз, 21 мая 2007 года N 42-оз, 20 декабря 2007 года N 181-оз, 29 февраля 2008 года N 18-оз, 30 марта 2009 года N 31-оз, 3 апреля 2009 года N 61-оз, 12 октября 2009 года N 149-оз, 1 марта 2010 года N 50-оз, 29 марта 2010 года N 59-оз, 9 апреля 2010 года N 77-оз, 26 ноября 2010 года N 189-оз, 16 декабря 2010 года N 237-оз, 16 декабря 2010 года N 238-оз, 9 марта 2011 года N 21-оз) (Собрание законодательства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, 2005, N 7 (ч.1), ст.734; N 11, ст.1281; 2006, N 5, ст.372; N 6, ст.495; N 7, ст.659; N 12 (ч.1), ст.1476; 2007, N 2, ст.81; N 3, ст.243; N 5, ст.611; N 12 (с.), ст.1823; 2008, N 2, ст.57; 2009, N 3 (ч.2), ст.178; N 4 (ч.1), ст.269; N 10 (с.), ст.887; 2010, N 3 (с.), ст.234; N 3, ст.244; N 4,ст.299; N 11 (ч.2), ст.979; N 12 (ч.3), ст.1155, 1156; 2011, N 3 (ч.1), ст.165) изложить в следующей редакции:
"Статья 7.4. Обеспечение граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельными участками для строительства индивидуальных жилых домов
1. В соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О регулировании отдельных жилищных отношений на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 марта 2005 года в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо поставленным на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, предусмотренном настоящим Законом, на основании их заявлений для строительства индивидуальных жилых домов однократно бесплатно предоставляются земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
2. Земельные участки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, также однократно бесплатно предоставляются следующим категориям граждан, не менее пяти лет проживающих на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры:
1) инвалиды;
2) многодетные семьи;
3) лица, усыновившие (удочерившие) одного и более детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
4) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, ветераны государственной службы и ветераны труда, а также члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах";
5) лица, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные федеральными законами "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне", "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча", "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС";
6) члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего), пропавшего без вести в период прохождения военной службы (сборов) как по призыву, так и по контракту в мирное время начиная с 3 сентября 1945 года (независимо от воинского звания и причин смерти, кроме случаев противоправных действий) либо умершего вследствие ранения, травмы, контузии, увечья или заболевания, полученного в период прохождения военной службы (сборов) и подтвержденного документами, независимо от даты смерти;
7) лица, имеющие звание "Почетный гражданин Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";
8) лица не старше 35 лет, постоянно проживающие в сельской местности, окончившие высшие и средние профессиональные образовательные учреждения, работающие в сфере сельскохозяйственного производства, в бюджетной сфере в сельских населенных пунктах;
9) молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, имеющего одного и более детей, в том числе усыновленных;
10) лица, на которых распространяются меры социальной поддержки реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О государственной социальной помощи и дополнительных мерах социальной помощи населению Ханты-Мансийского автономного округа - Югры";
11) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.
Многодетной семьей, указанной в подпункте 2 настоящего пункта, признается семья, в составе которой трое и более детей, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей, совместно проживающих и не достигших возраста 18 лет.
При этом в составе семьи не учитываются:
дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
дети, в отношении которых отменено усыновление;
дети, отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
дети, учтенные в составе другой многодетной семьи.
К членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего, указанного в подпункте 6 настоящего пункта, относятся родители, жена (муж), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, дети до достижения ими возраста 18 лет.
Земельные участки, предоставляемые гражданам, относящимся к категориям, указанным в настоящем пункте, для строительства индивидуальных жилых домов в соответствии с законодательством Российской Федерации оформляются в собственность указанных граждан и членов их семей.
3. Право на однократное бесплатное предоставление земельных участков из земель населенных пунктов, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства индивидуальных жилых домов имеют граждане, указанные в пункте 2 настоящей статьи:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
4. Граждане, относящиеся одновременно к нескольким категориям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, имеют право на бесплатное предоставление им земельного участка для строительства индивидуального жилого дома только один раз.
5. Граждане, совершившие действия, в результате которых они стали относиться к категориям граждан, указанным в пункте 3 настоящей статьи, приобретают право на однократное бесплатное предоставление земельных участков не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа - Югры
Н.В.Комарова
г.Ханты-Мансийск
27 мая 2011 года
N 52-оз
