СП 345.1325800.2017 Здания жилые и общественные. Правила проектирования тепловой защиты (с Изменениями N 1, 2)

Приложение Г

     
Методика расчета срока окупаемости мероприятий по утеплению ограждающей конструкции

Г.1 Расчет с дисконтированием промежуточных доходов

Если промежуточные доходы, образовавшиеся вследствие снижения годовых эксплуатационных издержек в результате применения ограждений с повышенной теплозащитой, участвуют в обороте денежных средств (тратятся на зарплату, погашение кредитов и т.д.), величина суммарных дисконтированных затрат, СДЗ, руб., приведенная к концу расчетного срока Т, лет, для каждого варианта ограждающей конструкции рассчитывается по формуле

,              (Г.1)

где - суммарные капитальные затраты на дополнительное утепление ограждений, руб.;

- стоимость теплоизоляционного материала в деле, руб./м;

- общий объем теплоизоляции в ограждающих конструкциях, м;

- суммарные годовые эксплуатационные издержки, руб./год, в ценах на момент начала эксплуатации здания;

- норма дисконта, %, принимаемая в размере не менее действующей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации.

Для окончательно принимаемого варианта ограждающей конструкции значение СДЗ должно быть наименьшим.

Если известно, что значения суммарных годовых эксплуатационных издержек для разных лет в течение предполагаемого срока эксплуатации здания, выраженные в ценах на момент начала эксплуатации здания, могут не совпадать, для расчета следует использовать формулу

,                   (Г.2)

где - величина для -го года с момента начала эксплуатации здания.

Максимальный дисконтированный срок окупаемости мероприятий по утеплению устанавливается по согласованию с заказчиком, но не более 10 лет. Фактический дисконтированный срок окупаемости рассчитывается по формуле

,                                         (Г.3)

где - бездисконтный срок окупаемости, лет, рассчитываемый по формуле

,                                                     (Г.4)

где - снижение годовых эксплуатационных расходов на тепловую энергию за счет энергосбережения, руб./год, рассчитываемое по формуле

,                                                   (Г.5)

где .

Здесь 0,86=3,6/4,19 - коэффициент пересчета из МВт·ч в Гкал; - действующий тариф на тепловую энергию, руб./Гкал; I и II - индексы, обозначающие значения и , которые определены по I и II вариантам устройства здания по результатам оценки удельной теплозащитной характеристики. В варианте I дополнительное повышение теплозащиты не предусматривается; вариант II предусматривает наличие такого повышения.

- годовые теплопотери через ограждения здания, МВт·ч/год; вычисляются для каждого варианта по формуле

,                                      (Г.6)