1. Для целей настоящего Закона используются следующие основные понятия:
1) утратил силу. - Закон Краснодарского края от 08.10.2019 N 4122-КЗ;
2) пострадавший участник строительства - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства проблемного объекта;
(в ред. Закона Краснодарского края от 08.10.2019 N 4122-КЗ)
3) уполномоченный орган - орган исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченный на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства;
4) застройщик проблемного объекта - застройщик (либо иное лицо), привлекший денежные средства для строительства проблемного объекта и не исполнивший своих обязательств перед пострадавшими участниками строительства;
5) инвестор - юридическое лицо, реализующее масштабный инвестиционный проект, соответствующий критериям, установленным пунктами "ж", "з" статьи 1 Закона Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ "О предоставлении юридическим лицам земельных участков, которые находятся в собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения (реализации) масштабных инвестиционных проектов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения" (далее также - Закон N 3123-КЗ);
(в ред. Законов Краснодарского края от 08.10.2019 N 4122-КЗ, от 23.12.2022 N 4823-КЗ)
2. Иные понятия, используемые в настоящем Законе, применяются в значениях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон N 127-ФЗ), Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ), Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" и Законом N 3123-КЗ.
(в ред. Закона Краснодарского края от 08.10.2019 N 4122-КЗ)
2(1). Настоящий Закон в равной степени распространяет свое действие на правоотношения, связанные со строительством возводимых на территории Краснодарского края с привлечением средств граждан не завершенных строительством многоквартирных домов, в отношении которых сведения включены в план-график ("дорожную карту"), утвержденный по форме, установленной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26 мая 2017 года N 1063-р (далее соответственно - многоквартирные дома, план-график).
(часть 2(1) введена Законом Краснодарского края от 08.06.2022 N 4690-КЗ)
3. Настоящий Закон не распространяет свое действие на случаи, когда застройщиком проблемного объекта застрахован риск гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения пострадавшему участнику строительства и (или) надлежащее исполнение обязательств застройщика проблемного объекта по передаче жилого помещения пострадавшему участнику строительства обеспечено поручительством банка.
(в ред. Законов Краснодарского края от 08.10.2019 N 4122-КЗ, от 08.06.2022 N 4690-КЗ)