Правительство Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 марта 2018 года N 22-р
О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 24.03.2005 N 114-р
1. Внести в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 24.03.2005 N 114-р "О предоставлении в аренду сооружений внешнего благоустройства (городских набережных)" (далее в настоящем пункте - Распоряжение) следующие изменения:
1.1. Изложить пункт 4.2 Распоряжения в следующей редакции:
"4.2. Дача согласия на заключение договоров аренды в отношении сооружений - набережных, закрепленных за санкт-петербургскими государственными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется при условии соответствия договоров аренды примерной форме Договора аренды сооружения - набережной согласно приложению 3".
1.2. Изложить пункт 4.3 Распоряжения в следующей редакции:
"4.3. Дача согласия на заключение договоров безвозмездного пользования в отношении сооружений - набережных, закрепленных за санкт-петербургскими государственными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, осуществляется при условии соответствия договоров безвозмездного пользования примерной форме Договора безвозмездного пользования сооружением - набережной согласно приложению 4".
1.3. Считать пункт 4.3 Распоряжения пунктом 4.4.
1.4. Внести в приложение 2 к Распоряжению изменение, заменив в преамбуле, разделе 9 и акте приема-передачи слова "Комитет по управлению городским имуществом" словами "Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга" в соответствующем падеже.
1.5. Дополнить Распоряжение приложениями 3 и 4 согласно приложениям 1 и 2 к настоящему распоряжению.
2. Управлению информатизации и автоматизации:
2.1. Обеспечить внесение в подсистему "Аренда" государственной информационной системы "Информационно-технологическая система Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга" изменения в шаблон примерной формы договора аренды сооружения внешнего благоустройства (городской набережной) (приложение 2 к Распоряжению), предусмотренные пунктом 1.4 настоящего распоряжения.
2.2. В течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга -
председатель Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
М.П.Мокрецов
Приложение 1
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 7 марта 2018 года N 22-р
Приложение 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 24 марта 2005 года N 114-р
Договор аренды сооружения - набережной N ____________
г. Санкт-Петербург | " | " | 20 | г. | ||||||||||||||||
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение | , | |||||||||||||||||||
ИНН | , ОГРН | , в лице | ||||||||||||||||||
, действующего на основании | , | |||||||||||||||||||
именуемое в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и | ||||||||||||||||||||
, ИНН | , | |||||||||||||||||||
(наименование организации) | ||||||||||||||||||||
, | ||||||||||||||||||||
(дата, место регистрации) | (место нахождения) | |||||||||||||||||||
, ОГРН | , | |||||||||||||||||||
в лице | , | |||||||||||||||||||
(должность, Ф.И.О.) | ||||||||||||||||||||
действующего на основании | , именуемое в дальнейшем | |||||||||||||||||||
"Арендатор" | ||||||||||||||||||||
________________
в отношении физического лица, являющегося гражданином иностранного государства, - фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), дату и место рождения, гражданство, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, при наличии также страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования; в отношении физического лица, являющегося лицом без гражданства, - фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), дату и место рождения, слова "лицо без гражданства", наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, при наличии также страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования; в отношении российского юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории Российской Федерации, органа государственной власти, иного государственного органа, органа местного самоуправления - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении иностранного юридического лица, в том числе международной организации, созданной на территории иностранного государства, - полное наименование, страну регистрации (инкорпорации), регистрационный номер, дату регистрации, наименование регистрирующего органа, адрес (местонахождение) в стране регистрации (инкорпорации), при наличии также идентификационный номер налогоплательщика. | ||||||||||||||||||||
1. Общие положения
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование часть с учетным номером _________________, площадью ______ кв.м, протяженностью | |||||
______ м (спуск N ______), сооружения набережной реки | , | ||||
расположенного по адресу: | , | ||||
с кадастровым номером _____________________ (предыдущий кадастровый номер _________________________), общей площадью по документам кадастрового учета ______ кв.м, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленного на праве оперативного управления за Арендодателем, и именуемую в дальнейшем "Объект", на основании распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от ______________ N _______, Протокола о результатах аукциона от ___.___._____ N _______*. решения Управления Федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу (далее - УФАС по Санкт-Петербургу) от ___________ N _____, в качестве предоставления государственной преференции в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ), в целях, предусмотренных статьей 19 Федерального закона N 135-ФЗ**. | |||||
________________ * Абзац включается в текст Договора в случае, если Объект предоставлен Арендатору по результатам проведения аукциона. ** Абзац включается в текст Договора в случае, если Объект предоставлен Арендатору на основании государственной преференции в установленном порядке. | |||||
Цель использования Объекта: | |||||
швартовка судов с установкой/без установки причала, плавучего объекта (плавучий причал, понтон и иные плавучие объекты) в целях посадки и высадки пассажиров в соответствии с правовыми актами Санкт-Петербурга в периоды навигации; иная цель, предусмотренная распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. Объект не является объектом культурного наследия/является объектом культурного наследия на основании ___________________/расположен в границах объекта культурного наследия/расположен в границах зоны охраны объекта культурного наследия. | |||||
1.2. Сведения об Объекте, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Объекта в соответствии с целями, указанными в п.1.1 Договора.
1.3. Вариант 1 (Включается в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок менее года).
Договор действует по ___.___._____ и вступает в силу с даты его подписания.
Вариант 2 (Включается в текст Договора в случае, если Договор заключен на срок один год или более).
Договор вступает в силу для сторон Договора с момента его подписания и подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом.
1.4. Периоды использования Объекта устанавливаются в течение срока Договора в периоды навигации с 1 мая по 1 ноября ежегодно. Начало и окончание периодов использования Объекта могут быть изменены, но не более чем на 20 календарных дней, отдельно для начала и для окончания периода использования Объекта, что оформляется актами приема-передачи между Арендатором и Арендодателем:
1.4.1. Изменение даты начала и/или окончания периода использования Объекта в сторону его сокращения осуществляется согласно уведомлению, направляемому Арендатором Арендодателю не менее чем за 10 календарных дней.
1.4.2. Изменение даты начала и/или окончания периода использования Объекта в сторону его увеличения осуществляется согласно уведомлению, направляемому Арендатором Арендодателю не менее чем за 5 рабочих дней, при условии, что навигация открыта.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору Объект по акту приема-передачи:
не позднее 10 дней с даты подписания Договора в случае, если договор подписывается в период навигации, установленный пунктом 1.4 Договора (далее - период навигации);
не позднее 10 дней с момента начала периода навигации, в случае, если Договор подписывается в межнавигационный период.
Акт приема-передачи Объекта подписывается Арендодателем и Арендатором.
2.1.2. За свой счет производить капитальный ремонт Объекта; не менее чем за два месяца письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения Объекта в связи с принятыми в установленном порядке решениями о проведении ремонта, капитального ремонта, реконструкции Объекта, проведение которых осуществляется на основании соответствующих адресных или адресно-инвестиционных программ, принимаемых уполномоченными органами исполнительной власти города Санкт-Петербурга или их подведомственными учреждениями. Настоящий пункт не распространяет свое действие на аварийные и аварийно-восстановительные работы.
2.1.3. Не препятствовать Арендатору в использовании Объекта в соответствии с целями, установленными п.1.1 Договора.
2.1.4. В случае аварии на Объекте, произошедшей не по вине Арендатора, оказывать Арендатору необходимое содействие по устранению последствий такой аварии.
2.1.5. Принимать Объект от Арендатора и передавать Объект Арендатору по акту приема-передачи в связи с началом и завершением его использования в периоды навигации либо в периоды, определяемые в соответствии с пп.1.4.1 и 1.4.2 Договора.
2.1.6. Принять Объект по акту приема-передачи по окончании срока действия Договора либо при досрочном освобождении Объекта.
2.1.7. В случае получения Арендодателем уведомления от федеральных или региональных органов власти о необходимости освобождения Объекта на определенный период, направить посредством факсимильной связи, электронной почтой по реквизитам, указанным в разделе 9 Договора, соответствующее уведомление не позднее чем за 2 (два) дня до даты временного освобождения занимаемого Арендатором Объекта.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Использовать Объект в соответствии с п.1.1 Договора и установленными законодательством санитарными нормами и правилами, требованиями пожарной безопасности, нормами законодательства об охране памятников истории и культуры, охраны окружающей природной среды, а также иными правилами, действующими в отношении Объекта.
Не позднее 1 (одного) месяца с даты заключения Договора:
- согласовать схему размещения судов и/или причала, плавучего объекта (плавучего причала, понтона и иного плавучего объекта), швартуемых к Объекту, в органе, ответственном за безопасность движения на реках и каналах Санкт-Петербурга, и представить ее Арендодателю в течение 10 календарных дней с даты ее утверждения;
- согласовать внешний вид и габариты причала, плавучего объекта (плавучего причала, понтона и иного плавучего объекта) в органе, уполномоченном осуществлять контроль за использованием памятников истории и культуры.
Не позднее 10 дней с даты заключения Договора:
- представить Арендодателю информацию и документы о принадлежности судов и/или причала, плавучего объекта (плавучего причала, понтона и иного плавучего объекта), швартуемых к Объекту, и их техническом состоянии (свидетельство о праве собственности на судно или иной правоустанавливающий документ, судовой билет, свидетельство о годности судна к плаванию, судовое санитарное свидетельство на право плавания, акт ежегодного освидетельствования судна и иные документы);
- представить лицензию на осуществление деятельности по перевозкам внутренним водным транспортом пассажиров.
2.2.2. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему арендную плату за пользование Объектом в соответствии с условиями Договора.
2.2.3. Поддерживать Объект в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, выполняя требования правил и норм, действующих в отношении Объекта, в том числе в течение всего срока действия Договора за счет собственных средств производить текущий ремонт Объекта, связанный с деятельностью Арендатора, с учетом требований Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) (в случае если Объект является объектом культурного наследия), и производить текущий ремонт в случае направления предписания Арендодателя о необходимости его проведения в сроки и с учетом условий, указанных в предписании.
2.2.4. Обеспечить сохранность инженерных сетей, коммуникаций, конструктивных элементов Объекта, включая швартовые приспособления (рымы, кнехты и т.п.).
2.2.5. Не производить на Объекте без письменного разрешения Арендодателя любых изменений, вызванных потребностями Арендатора, в отношении элементов Объекта.
В случае обнаружения Арендодателем нарушения целостности Объекта, любых изменений, произведенных Арендатором в отношении Объекта, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а Объект приведен в прежний вид за его счет в срок, определяемый предписанием Арендодателя.
