N

п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

2. СОСТАВ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

1. Основная часть проекта планировки территории

1.2

Графическая часть проекта планировки территории

2.1.2.1. Чертеж "План красных линий", на котором отображаются красные линии и иные линии градостроительного регулирования, с приложением таблицы, содержащей перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий", М 1:500.

2.1.2.2. Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства", М 1:500, на котором отображаются:

2.1.2.2.1. Границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры.

2.1.2.2.2. Номера и границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2.1.2.2.3. Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

2.1.2.3. Допускается подготовка отдельных чертежей в отношении границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства разного назначения

1.4

Принципы регулирования застройки (градостроительный код территории)

2.1.4.1. "Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала", без масштаба (далее-б/м), на которой детализируется максимально допустимая высота/этажность в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

2.1.4.2. "Схема формирования фронта застройки", б/м, на которой отражается минимальный процент застроенности по границе участка капитального строительства

2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории

2.9

Эскизный проект застройки территории выбранного проектного решения развития территории

2.2.9.1. Пояснительная записка, включающая сведения о параметрах, типологии и архитектурно-планировочной структуре (морфологии) застройки; размещении запланированных к строительству (в т.ч. стартовых) жилых домов; объектов капитального строительства социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, решения по озеленению и благоустройству.

2.2.9.2. Таблица "Технико-экономические показатели планируемых к размещению объектов капитального строительства" (общая площадь жилых и нежилых зданий, общая площадь и суммарная поэтажная площадь наземной части жилых и нежилых помещений (в том числе встроенно-пристроенных в жилые здания), общая площадь квартир и квартирография; планируемая численность проживающих, в том числе переселяемых из многоквартирных домов, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве). Допускается подготовка нескольких таблиц в отношении объектов капитального строительства разного назначения.

2.2.9.3. Графическая часть в составе:

2.2.9.3.1. "Эскизное предложение архитектурно-пространственных решений застройки территории", М 1:500.

2.2.9.3.2. "Схема волнового переселения территории проекта планировки", М 1:500 (схема отображает очередность сноса и нового строительства для формирования волнового переселения).

2.2.9.3.3. "Схема планировочной организации благоустройства территории" с показателями обеспеченности жилой застройки нормируемыми элементами территории, М 1:500.

2.2.9.3.4. "План вертикальной планировки территории", М 1:500 (с указанием существующих и директивных (проектных) отметок поверхности по оси трассы автомобильных дорог, проезжих частей в местах пересечения улиц и проездов и в местах перелома продольного профиля, а также других планировочных элементов для вертикальной увязки проектных решений, включая смежные территории).

2.2.9.3.5. "Схемы компоновки секций жилых домов", М 1:500.

2.2.9.3.6. "Общая 3D-модель застройки территории".

2.2.9.3.7. "Визуализации основных планировочных и проектных решений, в том числе по благоустройству" (3D-модели застройки территории с нормируемыми элементами благоустройства территории).

2.2.9.3.8. "Схемы инженерного обеспечения земельных участков с планируемой застройкой", М 1:500 (могут быть выполнены на нескольких чертежах по видам инженерного обеспечения) при необходимости.

2.2.9.3.9. "Схема применяемых профилей линейных объектов", б/м, с указанием профилей улично-дорожной сети, внутриквартальных проездов, бульваров с коридорами возможного размещения инженерных сетей"

5. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ВЫПОЛНЕНИЯ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ

2

Формы представления материалов, требования к оформлению, комплектации и передача материалов

5.2.1. Графические материалы разрабатываются в масштабах, установленных настоящим техническим заданием.

5.2.2. Материалы проекта планировки территории представляются заказчику на электронном носителе и в печатном виде. Масштаб вывода на печать определяется исполнителем по согласованию с заказчиком