(в ред. Постановления Правительства Забайкальского края от 22.07.2019 N 302)
Форма
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
___________________________ ___________ 20___ года
(место заключения договора)
Юридическое лицо (наименование, ИНН, ОГРН) в лице директора ______________, действующего на основании _________, либо Гражданин __________________, зарегистрированный по адресу: __________________________, паспорт ________________, именуемый далее "Продавец", и гражданин ___________ и члены его семьи _________________, признанные пострадавшими в результате природных пожаров, произошедших на территории Забайкальского края в апреле 2019 года, и лишившиеся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, именуемые далее "Гражданин", заключили настоящий Договор купли-продажи (далее - Договор) о нижеследующем:
1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность (общую долевую собственность граждан) Гражданина (Граждан) жилое помещение общей площадью _____ кв. м, общей площадью жилого помещения _______ кв. м, расположенное по адресу: _______________________ (далее - Объект), а Гражданин (Граждане) обязуется (обязуются) принять Объект и уплатить за него цену, предусмотренную Договором, при условии наличия документа Краевого государственного унитарного предприятия "Забайкальское БТИ" о возможности приобретения жилого помещения, подготовленного на основании:
заключения привлеченной специализированной организации о пригодности жилого помещения для постоянного проживания по результатам технического обследования в соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", одобренным постановлением Госстроя России от 21 августа 2003 года N 153;
отчета о рыночной стоимости жилого помещения, подготовленного специализированной организацией.
2. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании ____________________________. Право собственности Продавца зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем __ ___________ _____ года сделана запись регистрации N _______________________________.
3. В случае, если Объект расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Продавцу, такой земельный участок передается в собственность Гражданина одновременно с Объектом. При этом стоимость земельного участка не входит в стоимость Объекта.
4. Цена стоимости Объекта ____________ рублей. Общая цена сделки составляет ________________________ рублей.
5. Цена сделки оплачивается в том числе за счет социальной выплаты гражданам на приобретение жилых помещений, предусмотренной разделом 3 Правил предоставления мер социальной поддержки гражданам, признанным пострадавшими в результате природных пожаров, произошедших на территории Забайкальского края, лишившимся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, утвержденных постановлением Правительства Забайкальского края от 8 мая 2019 года N 184 (далее - Правила). Социальная выплата перечисляется на счет Продавца в соответствии с разделом 3 Правил.
6. Оплата общей цены сделки осуществляется в течение 20 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на Объект и земельный участок (при наличии) к Гражданину.
7. Право залога у Продавца на Объект не возникает в соответствии с пунктом 5 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации.
8. До подписания настоящего Договора Объект никому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не передан в аренду или другое пользование.