ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июля 2019 года N 302


О внесении изменений в Правила предоставления мер социальной поддержки гражданам, признанным пострадавшими в результате природных пожаров, произошедших на территории Забайкальского края, лишившихся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации

Правительство Забайкальского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Правила предоставления мер социальной поддержки гражданам, признанным пострадавшими в результате природных пожаров, произошедших на территории Забайкальского края, лишившихся жилых помещений в результате чрезвычайной ситуации, утвержденные постановлением Правительства Забайкальского края от 8 мая 2019 года N 184 (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Забайкальского края от 23 мая 2019 года N 209, от 19 июня 2019 года N 252).

2. Действие настоящего постановления распространить на правоотношения, возникшие с 8 мая 2019 года.

Исполняющий обязанности
заместителя председателя
Правительства Забайкальского края -
министра экономического развития
Забайкальского края
А.И.КЕФЕР

Утверждены
постановлением Правительства
Забайкальского края
от 22 июля 2019 г. N 302

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПРАВИЛА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ ПОСТРАДАВШИМИ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРИРОДНЫХ ПОЖАРОВ, ПРОИЗОШЕДШИХ НА ТЕРРИТОРИИ ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ, ЛИШИВШИХСЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 8 МАЯ 2019 ГОДА N 184

1. Абзац первый пункта 6 после слова "представляет" дополнить словами "в срок до 1 августа 2019 года (включительно)".

2. Пункт 12 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) подачи заявления в срок после 1 августа 2019 года".

3. Пункт 20 изложить в следующей редакции:

"20. Гражданин вправе реализовать социальную выплату на приобретение жилого помещения при одновременном соблюдении следующих условий:

1) наличие документа Краевого государственного унитарного предприятия "Забайкальское БТИ" о возможности приобретения жилого помещения, подготовленного на основании:

заключения привлеченной специализированной организации о пригодности жилого помещения для постоянного проживания по результатам технического обследования в соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", одобренным постановлением Госстроя России от 21 августа 2003 года N 153;

отчета о рыночной стоимости жилого помещения, подготовленного специализированной организацией;

2) наличие заключенного договора купли-продажи жилого помещения по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам и копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретаемое жилое помещение (в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи);

3) наличие заключенного с учетом положений, установленных в приложении N 3(1) к настоящим Правилам, договора участия в долевом строительстве, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи (в случае приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве);

4) наличие обязательства гражданина о возврате социальной выплаты на приобретение жилого помещения по форме согласно приложению N 3(2) к настоящим Правилам (при приобретении жилого помещения по договору участия в долевом строительстве);

5) наличие копии документа, подтверждающего перечисление гражданином собственных денежных средств продавцу и (или) застройщику за приобретенное у него жилое помещение, если стоимость этого жилого помещения превышает размер социальной выплаты за приобретенное жилое помещение".

4. В пункте 21:

1) после слова "купли-продажи" дополнить словами "и (или) договор участия в долевом строительстве";

2) слова "положительного заключения" заменить словом "документа".

5. Пункт 22 изложить в следующей редакции:

"22. Гражданин имеет право приобрести одно или несколько жилых помещений (далее - жилое помещение), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям места жительства, выбранного для постоянного проживания".

6. В пункте 23:

1) в абзаце первом слова "по договору купли-продажи" исключить;

2) в абзаце втором слова "по договору купли-продажи" исключить.

7. Пункт 24 изложить в следующей редакции:

"24. В течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение, приобретенное по договору купли-продажи жилого помещения, но не позднее 15 октября 2019 года, гражданин представляет в Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (далее - Департамент) договор купли-продажи и копию выписки, указанных в подпункте 2 пункта 20 настоящих Правил, копию документа, указанного в подпункте 5 пункта 20 настоящих Правил".

8. Дополнить пунктами 24(1), 24(2) следующего содержания:

"24(1). В течение 5 рабочих дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве гражданин представляет в Департамент договор участия в долевом строительстве, указанный в подпункте 3 пункта 20 настоящих Правил, обязательство, указанное в подпункте 4 пункта 20 настоящих Правил, копию документа, указанного в подпункте 5 пункта 20 настоящих Правил.

24(2). Для перечисления средств на счет продавца и (или) застройщика Департамент в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пунктах 24, 24(1), формирует и представляет в Министерство финансов Забайкальского края заявки на финансирование социальной выплаты".

9. Пункт 25 признать утратившим силу.

10. Пункты 27 - 30 изложить в следующей редакции:

"27. Департамент в течение 3 рабочих дней со дня поступления средств социальной выплаты перечисляет их с расчетного счета Департамента на счет продавца и (или) застройщика, указанный в соответствующих договорах (далее - счет продавца и (или) застройщика).

28. Департамент уведомляет гражданина о поступлении социальной выплаты в течение 3 рабочих дней со дня ее зачисления на счет продавца и (или) застройщика.

29. Социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня ее перечисления Департаментом на счет продавца и (или) застройщика.

30. Размер социальной выплаты не может превышать стоимость приобретаемого жилого помещения, указанную в договоре купли-продажи жилого помещения и (или) договоре участия в долевом строительстве".

11. Дополнить пунктами 30(1), 30(2) следующего содержания:

"30(1). В случае нарушения застройщиком обязательств, предусмотренных в подпунктах 1, 2 приложения N 3(1) к настоящим Правилам, застройщик перечисляет на расчетный счет Департамента социальную выплату на приобретение жилого помещения в срок до 1 октября 2019 года.

При непоступлении социальной выплаты на расчетный счет Департамента в соответствии с абзацем первым настоящего пункта социальная выплата и убытки Забайкальского края, связанные с применением мер принуждения к Забайкальскому краю, подлежат взысканию с застройщика в соответствии с законодательством.

30(2). В срок до 15 октября 2019 года после передачи застройщиком гражданину жилого помещения гражданин представляет в Департамент копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на приобретенное жилое помещение по договору участия в долевом строительстве.

В случае непредставления в Департамент в установленный срок копии выписки, указанной в абзаце первом настоящего пункта, гражданин перечисляет на расчетный счет Департамента, указанный в обязательстве гражданина о возврате социальной выплаты, социальную выплату на приобретение жилого помещения в срок до 1 ноября 2019 года.

При непоступлении социальной выплаты на расчетный счет Департамента в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта социальная выплата подлежит взысканию с гражданина в соответствии с законодательством".

12. Пункт 1 приложения N 3 к настоящим Правилам изложить в следующей редакции:

"1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность (общую долевую собственность граждан) Гражданина (Граждан) жилое помещение общей площадью _____ кв. м, общей площадью жилого помещения _______ кв. м, расположенное по адресу: _______________________ (далее - Объект), а Гражданин (Граждане) обязуется (обязуются) принять Объект и уплатить за него цену, предусмотренную Договором, при условии наличия документа Краевого государственного унитарного предприятия "Забайкальское БТИ" о возможности приобретения жилого помещения, подготовленного на основании:

заключения привлеченной специализированной организации о пригодности жилого помещения для постоянного проживания по результатам технического обследования в соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", одобренным постановлением Госстроя России от 21 августа 2003 года N 153;

отчета о рыночной стоимости жилого помещения, подготовленного специализированной организацией".

13. Дополнить приложениями N 3(1), N 3(2) следующего содержания:

"Приложение N 3(1)
к Правилам предоставления мер социальной поддержки
гражданам, признанным пострадавшими в результате природных
пожаров, произошедших на территории Забайкальского края,
лишившихся жилых помещений в результате чрезвычайной
ситуации

ПОЛОЖЕНИЯ

К ДОГОВОРУ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Наличие в договоре участия в долевом строительстве:

1) обязательства застройщика по передаче гражданину (гражданам) жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям действующего законодательства, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение для постоянного проживания;