ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2019 года N 86-пг
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский" и проект межевания территории микрорайона 10:01:05
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 14.12.2017 N 23-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский" и о подготовке проекта изменений в проект межевания территории планировочного микрорайона 10:01:05", учитывая протокол общественных обсуждений от 22.02.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 25.02.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 17 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 15.12.2014 N 158, от 26.12.2014 N 184, от 12.07.2017 N 79, от 19.07.2018 N 102, постановлениями Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 31-пг, от 08.04.2019 N 70-пг) (далее - Постановление), в отношении территории в районе ул. Широтная - Монтажников:
Основной чертеж планировки территории пункта 1, Разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1* к настоящему постановлению;
Ведомость координат поворотных точек пункта 2 раздела I приложения к Постановлению в отношении элементов планировочной структуры 10:01:05:03(01), 10:01:05:03(02) изложить в новой редакции согласно приложению 2* к настоящему постановлению;
Ведомость координат поворотных точек пункта 2 раздела I приложения к Постановлению дополнить в отношении микрорайонов 10:01:05:03(04), 10:01:05:03(05), 10:01:05:03(06) согласно приложению 3* к настоящему постановлению;
Схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, Схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 4* к настоящему постановлению;
________________
* Приложения 1-4 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
по тексту приложения к Постановлению слово "культового" заменить на слово "религиозного";
в сведениях о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах пункта 4 раздела II приложения к Постановлению в отношении микрорайона 10:01:05 цифры "30,6", "1,0", "1,2", "6,4", "0,4", "2,5", "6,0" заменить цифрами "29,9", "0,2", "0,7", "4,5", "2,3", "4,0", "5,9" соответственно;
характеристику развития системы социального обеспечения пункта 2 раздела III приложения к Постановлению в отношении микрорайона 10:01:05 после слов "культурно-развлекательный административно-торговый центр;" дополнить следующими строками:
"школа бальных танцев на 480 мест;
автосервисное предприятие;";
в таблице "Основные показатели проектируемой улично-дорожной сети" пункта 3 раздела III приложения к Постановлению цифры "120,7", "48,5" заменить цифрами "121,1", "48,9" соответственно;
раздел IV приложения к Постановлению дополнить пунктом 5 согласно приложению 5 к настоящему постановлению;
раздел V приложения к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению.
2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайона 10:01:05 планировочного района N 10 "Тюменский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 04.10.2017 N 117 (с изменениями, внесенными постановлениями Главы города Тюмени от 26.12.2018 N 31-пг) (далее - Постановление N 117):
"Чертеж межевания" приложения 5 к Постановлению N 117 изложить в новой редакции согласно приложению 7* к настоящему постановлению;
________________
* Приложение 7 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 5 к Постановлению N 117 в таблице "Границы образуемых земельных участков, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования" элемента планировочной структуры 10:01:05 в отношении земельного участка: ЗУ12 цифры "15723" заменить цифрами "9746", в отношении земельного участка: ЗУ19 цифры "16073" заменить цифрами "14997", дополнить строками в отношении: ЗУ20 - :ЗУ23 согласно приложению 8 к настоящему постановлению;
в главе "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 5 к Постановлению N 117 таблицу в отношении элементов планировочной структуры 10:01:05:03 (01), 10:01:05:03 (02) изложить в новой редакции согласно приложению 9 к настоящему постановлению;
главу "Ведомость образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 5 к Постановлению N 117 дополнить таблицей в отношении элементов планировочной структуры 10:01:05:03 (04), 10:01:05:03 (05), 10:01:05:03 (06) согласно приложению 10 к настоящему постановлению;
в главе "Ведомость координат поворотных точек границ образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 5 к Постановлению N 117 координаты в отношении земельных участков: ЗУ12, :ЗУ19 элемента планировочной структуры 10:01:05 изложить в новой редакции, в отношении земельных участков: ЗУ20 - :ЗУ23 элемента планировочной структуры 10:01:05 дополнить координатами согласно приложению 11 к настоящему постановлению;
в главе "Ведомость координат поворотных точек границ образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 5 к Постановлению N 117 координаты земельных участков элементов планировочной структуры 10:01:05:03 (01), 10:01:05:03 (02) изложить в новой редакции согласно приложению 12 к настоящему постановлению;
главу "Ведомость координат поворотных точек границ образуемых, изменяемых земельных участков" приложения 5 к Постановлению N 117 дополнить координатами земельных участков элементов планировочной структуры 10:01:05:03 (04), 10:01:05:03 (05), 10:01:05:03 (06) согласно приложению 13 к настоящему постановлению.
3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
4. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Р.Н.КУХАРУК
Приложение 5
к постановлению
от 07.05.2019 N 86-пг
5. Проектируемая территория в районе улиц Монтажников - Широтная
Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерных изысканий: инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания на объекте "Жилые дома ГП-21, 48, 49 в МКР МЖК в г. Тюмени", на объекте "Инженерные сети микрорайона "Ожогино - Патрушево".
Проектом планировки территории планировочного района N 10 "Тюменский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено:
установление зоны спортивного назначения в целях размещения школы бальных танцев;
перераспределение зон автомобильного транспорта, торгового назначения и общественного питания, социального и коммунально-бытового обслуживания, озелененных территорий общего пользования в целях размещения автосервисного предприятия;
увеличение протяженности улиц и дорог местного значения в зонах жилой застройки.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых объектов не предусматривается |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют |
Социальная инфраструктура | Нормативная продолжительность строительства школы бальных танцев на 480 мест составляет 10 месяцев, включая 1,5 месяца - подготовительный период, согласно СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Часть II" |
Транспортная инфраструктура | Нормативная продолжительность строительства автосервисного предприятия составляет 10 месяцев, включая 1 месяц - подготовительный период, согласно СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Часть II". Нормативная продолжительность строительства улиц и дорог местного значения в зонах жилой застройки составляет 7 месяцев, включая 1 месяц - подготовительный период, согласно СНиП 1.04.03-85* "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Часть II". В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012 - 2022 годы" запланированы мероприятия по строительству, реконструкции, капитальному ремонту автомобильных дорог. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается |
Приложение 6
к постановлению
от 07.05.2019 N 86-пг
V. Технико-экономические показатели
N п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Количество |
1 | ТЕРРИТОРИЯ | ||
1.1 | Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки | га | 1 830,7 |
В том числе: | |||
Жилого назначения | га | 554,9 | |
% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки | 30,31 | ||
в том числе: | |||
многоэтажной жилой застройки | га | 462,1 | |
% | 25,24 | ||
индивидуальной жилой застройки | га | 92,85 | |
% | 5,07 | ||
Общественно-делового назначения | га | 337,7 | |
% | 18,45 | ||
в том числе: | |||
административно-делового назначения | га | 21,3 | |
% | 1,16 | ||
социального и коммунально-бытового обслуживания | га | 70,5 | |
% | 3,85 | ||
торгового назначения и общественного питания | га | 73,5 | |
% | 4,01 | ||
учебно-образовательного назначения | га | 132,0 | |
% | 7,21 | ||
культурно-досугового назначения | га | 2,5 | |
% | 0,14 | ||
спортивного назначения | га | 25,1 | |
% | 1,37 | ||
здравоохранения | га | 8,6 | |
% | 0,47 | ||
религиозного назначения | га | 1,2 | |
% | 0,07 | ||
для размещения объектов по обслуживанию общества и государства | га | 3,0 | |
% | 0,16 | ||
Промышленного и коммунально-складского назначения | га | 59,5 | |
% | 3,25 | ||
в том числе: | |||
промышленности | га | 33,3 | |
% | 1,82 | ||
коммунально-складского назначения | га | 26,2 | |
% | 1,43 | ||
Инженерной инфраструктуры | га | 146,0 | |
% | 7,98 | ||
в том числе: | |||
электроснабжения | га | 4,3 | |
% | 0,23 | ||
инженерных объектов | га | 1,0 | |
% | 0,05 | ||
теплоснабжения | га | 140,7 | |
% | 7,69 | ||
Транспортной инфраструктуры | га | 235,0 | |
% | 12,84 | ||
в том числе: | |||
железнодорожного транспорта | га | 175,5 | |
% | 9,59 | ||
автомобильного транспорта | га | 59,5 | |
% | 3,25 | ||
Рекреационного назначения | га | 17,8 | |
% | 0,97 | ||
в том числе: | |||
отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения | га | 17,8 | |
% | 0,97 | ||
Улично-дорожной сети | га | 479,8 | |
% | 26,21 | ||
1.2 | Из общей площади проекта планировки территории общего пользования: | га | 891,9 |
из них: | |||
зеленые насаждения общего пользования | га | 412,1 | |
улицы, дороги, проезды, площади | га | 479,8 | |
2 | НАСЕЛЕНИЕ | ||
2.1 | Общая численность населения | тыс. чел. | 217,8 |
% прироста от существующей численности населения | 45 | ||
2.2 | Плотность населения в границах проекта планировки | чел. на га | 118 |
3 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД | ||
3.1 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв. м / чел. | 37 |
4 | ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||
4.1 | Протяженность улично-дорожной сети | км | 121,1 |
4.2 | Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей | ||
в том числе: | |||
- постоянного хранения | маш.-мест | 32 579 | |
- временного хранения | маш.-мест | 46 |
