ГЛАВА ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 мая 2019 года N 87-пг
Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 15 "Новорощинский"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 17.07.2018 N 23-пп "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 15 "Новорощинский", учитывая протокол общественных обсуждений от 22.03.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 25.03.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:
1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района 15 "Новорощинский", утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 9 (от 26.12.2014 N 176, от 22.06.2018 N 94) (далее - Постановление), в отношении территории в районе в районе ул. Олега Антонова - Андрея Туполева:
основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 1* к настоящему постановлению;
ведомость координат поворотных точек пункта 2 раздела I приложения к Постановлению в отношении квартала 18:01:02:10 изложить в новой редакции, согласно приложению 2* к настоящему постановлению;
схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 3* к настоящему постановлению;
________________
* Приложения 1-3 не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.
сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах пункта 4 раздела II приложения к Постановлению в отношении микрорайона 18:01:02 после строки "площадь зоны промышленности - 9,6 га" дополнить строкой "площадь зоны туристской индустрии - 0,6 га;", цифры "7,1", "2,1", "17,0" заменить цифрами "7,0", "0,9", "17,7";
раздел IV приложения к Постановлению дополнить пунктом 2 согласно приложению 4 к настоящему постановлению;
раздел V приложения к Постановлению изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.
2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента:
а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;
б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Приложение 4
к постановлению
от 07.05.2019 N 87-пг
2. Проектируемая территория в районе улиц Олега Антонова - Андрея Туполева.
Проект планировки в отношении проектируемой территории подготовлен в соответствии с материалами инженерных изысканий: инженерно-геодезические, инженерно-геологические изыскания по ул. Олега Антонова.
Проектом планировки территории планировочного района N 15 "Новорощинский" на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны туристской индустрии в целях размещения гостиницы.
Территория характеризуется сложившейся транспортной, инженерной, жилой инфраструктурой. Проектом изменений в проект планировки планировочного района N 15 "Новорощинский" предусматривается уменьшение зоны автомобильного транспорта, с целью создания зоны туристской индустрии.
Характеристики объектов капитального строительства, объектов
капитального строительства необходимых для функционирования
таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан,
в том числе развития территории в границах проектируемой
территории
Назначение объекта | Характеристики |
Объекты жилого назначения | На территории зоны туристской индустрии планируется разместить гостиницу на 125 номеров, сроком до 2020 года. |
Объекты производственного назначения | Объекты производственного назначения отсутствуют. |
Социальная инфраструктура | Объекты социальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Транспортная инфраструктура | Объекты транспортной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Коммунальная инфраструктура | Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается. |
Приложение 5
к постановлению
от 07.05.2019 N 87-пг
V. Технико-экономические показатели территории
N п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Количество |
1 | ТЕРРИТОРИЯ | ||
1.1 | Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки | га | 909,23 |
В том числе | |||
Жилого назначения | га | 141,9 | |
% от общей площади зон в установленных границах проекта планировки | 15,6 | ||
в том числе: | |||
многоэтажной жилой застройки | га | 7,0 | |
% | 0,73 | ||
индивидуальной жилой застройки | га | 134,8 | |
% | 14,80 | ||
Общественно-делового назначения | га | 194,43 | |
% | 21,2 | ||
в том числе: | |||
административно-делового назначения | га | 161,8 | |
% | 17,78 | ||
социального и коммунально-бытового обслуживания | га | 3,4 | |
% | 0,3 | ||
туристской индустрии | га | 0,63 | |
% | 0,06 | ||
торгового назначения и общественного питания | га | 12,9 | |
% | 1,42 | ||
учебно-образовательного назначения | га | 7,7 | |
% | 0,85 | ||
культурно-досугового назначения | га | 4,9 | |
% | 0,54 | ||
спортивного назначения | га | 3,1 | |
% | 0,34 | ||
Промышленного и коммунально-складского назначения | га | 67,4 | |
% | 7,4 | ||
в том числе: | |||
промышленности | га | 44,6 | |
% | 4,90 | ||
коммунально-складского назначения | га | 22,8 | |
% | 2,50 | ||
Зон транспортной инфраструктуры | га | 31,8 | |
% | 3,49 | ||
в том числе: | |||
железнодорожного транспорта | га | 3,0 | |
% | 0,33 | ||
автомобильного транспорта | га | 19,9 | |
% | 2,1 | ||
воздушного транспорта | га | 7,6 | |
% | 0,83 | ||
Сельскохозяйственного использования | га | 196,5 | |
% | 21,59 | ||
в том числе: | |||
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан | га | 196,5 | |
% | 21,59 | ||
Улично-дорожной сети | га | 277,2 | |
% | 30,37 | ||
1.2 | Площадь территорий общего пользования: | га | 692,0 |
из них: | |||
зеленые насаждения общего пользования | га | 415,5 | |
улицы, дороги, проезды, площади | га | 276,5 | |
2 | НАСЕЛЕНИЕ | ||
2.1 | Общая численность населения | тыс. чел. | 6,4 |
% прироста от существующей численности населения | - | ||
2.2 | Плотность населения в границах проекта планировки | чел. на га | 3,4 |
3 | ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД | ||
3.1 | Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир | кв. м на чел. | 30 |
4 | ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА | ||
4.1 | Протяженность улично-дорожной сети | км | 65,3 |
4.2 | Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей | ||
в том числе: | |||
- постоянного хранения | маш.-мест | 435 | |
