АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 апреля 2019 года N 1137-па


Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории, предусматривающих размещение линейного объекта "Южный канализационный коллектор от перспективной площадки строительства многоквартирных жилых домов до ОСК-7 с устройством канализационно-насосных станций"

В соответствии со ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", с учетом протокола публичных слушаний по проектам планировки и проектами межевания территорий, предназначенных для размещения линейных объектов от 15.03.2019, заключения о результатах публичных слушаний от 19.03.2019, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории, предусматривающей размещение линейного объекта "Южный канализационный коллектор от перспективной площадки строительства многоквартирных жилых домов до ОСК-7 с устройством канализационно-насосных станций", в составе:

1.1. Положение о размещении линейного объекта (приложение N 1);

1.2. Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов (приложение N 2).

2. Утвердить проект межевания территории, предусматривающей размещение линейного объекта "Южный канализационный коллектор от перспективной площадки строительства многоквартирных жилых домов до ОСК-7 с устройством канализационно-насосных станций", в составе:

2.1. Текстовая часть проекта межевания территории (приложение N 3);

2.2. Чертеж межевания территории (приложение N 4);

2.3. Чертеж межевания территории (первый этап) (приложение N 5);

2.4. Схема координат границ образуемых земельных участков (первый этап) (приложение N 6);

2.5. Чертеж межевания территории (второй этап) (приложение N 7);

2.6. Схема координат границ образуемых земельных участков (второй этап) (приложение N 8);

3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска в течение семи дней со дня утверждения документации.

4. Администрации города Южно-Сахалинска, в соответствии с решением Городской Думы города Южно-Сахалинска "О внесении изменений в статью 5 Положения об организации и проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденного решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 27.06.2018 N 1177/6118-5" от 27.02.2019 N 1406/73-19-5 в течение 10 дней со дня утверждения документации по планировке территории обеспечить направление в Городскую Думу города Южно-Сахалинска надлежащим образом заверенные копии документов (постановление администрации города Южно-Сахалинска, протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний).

5. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на директора Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска.

Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин

Приложение N 1

Утверждено
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 12.04.2019 N 1137-па

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ БЮРО САХАЛИН" (ООО "ППБ САХАЛИН")

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ РАЗМЕЩЕНИЕ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА "ЮЖНЫЙ КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ КОЛЛЕКТОР ОТ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ПЛОЩАДКИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДО ОСК-7 С УСТРОЙСТВОМ КАНАЛИЗАЦИОННО-НАСОСНЫХ СТАНЦИЙ"

КНИГА N 1

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

г. Южно-Сахалинск 2019 год

СОСТАВ ПРОЕКТА

1. Основные характеристики и назначение, планируемого для размещения линейного объекта

Проектируемый линейный объект "Южный канализационный коллектор от перспективной площадки строительства многоквартирных жилых домов до ОСК-7 с устройством канализационно-насосных станций" расположен в южной части города Южно-Сахалинска.

Трасса канализационного коллектора предусмотрена по пр. Мира - ул. Авиационная - ул. Ленина - пер. Школьный - ул. Металла Скандия - ул. Металла Лития - ул. Железнодорожная - ОСК-7. Ось трассы размещена преимущественно в пределах "красных линий".

Проектируемый линейный объект относится к объектам местного значения, предназначен для сбора сточных вод в южной части города на ОСК-7.

Проектируемый канализационный коллектор является магистральным трубопроводом.

Границы зон планируемого линейного объекта определены по внешним границам максимально удаленных от планируемого маршрута прохождения линейного объекта зон с особыми условиями использования территорий.

Протяженность рассматриваемого участка:

- от перспективной площадки строительства многоквартирных жилых домов до ОСК-7 - 6543 м п. (3771 м п. - безнапорный коллектор, 2772 м п. - напорный участок коллектора);

- коллектора для переключения Пограничного коллектора на ОСК-7 - 285 м п.

На этапе детального проектирования, после получения исходных данных по геологическому строению и гидрологическому состоянию грунтов, а также дополнительной информации по подключаемым предприятиям, жилым районам, общественным местам (в том числе, появившемся на момент разработки проекта) необходимо выполнить уточненный расчет с приведением указанных расходов к максимальному пиковому расходу в секунду.

С учетом вышеизложенного на основании укрупненного расчета основную магистраль коллектора на безнапорных участках принять диаметром в диапазоне от 700 мм до 800 мм в одну линию, на напорных участках от 400 мм до 700 мм в две линии (точные диаметры труб будут определены детальным проектированием).

В соответствии с техническими условиями, выданными МКУ "Городской водоканал", диаметр пограничного коллектора - 1400 мм.

Согласно информации Департамента городского хозяйства города Южно-Сахалинска, фактический расход сточных вод от существующих объектов капитального строительства составляет - 5570 м3/сут. (Таблица N 2).

Согласно информации Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории, расход сточных вод от существующих и перспективных объектов капитального строительства (не отраженных в информации Департамента городского хозяйства) составляет - 4161 м3/сут. (Таблица N 1).

Проектом планировки территории, предназначенного для размещения линейного объекта учтено подключение абонентов по улице Железнодорожной на участке от ул. Металла Лития до ОСК-7.

Решения, связанные с подключением абонентов, расположенных вдоль вышеуказанного участка улицы следует предусмотреть в составе детального проектирования данного линейного объекта, а также предусмотреть расход сточных вод от указанных абонентов.

В соответствии с представленными исходными данными по суточным расходам сточных канализационных вод, а также с учетом перспективной застройки жилых районов и дальнейшего разрастания города, был выполнен укрупненный расчет с приведением указанных расходов к максимальному пиковому расходу в секунду, а именно 0,11 м3/сек.

Напорный режим работы отдельных участков коллектора предусматривается с размещением в перспективе канализационно-насосных станций.

Размещение канализационно-насосных станций предусмотрено:

- на территории канализационной насосной станции N 1 (координаты X 4891.58; Y 11350.78) на неразграниченной территории;

- на неразграниченной территории в районе здания существующей котельной по ул. Авиационная (координаты X 5613.8; Y 10411.95).

В конечных точках напорных участков необходимо предусмотреть камеры гашения напора.

По оси трассы предусмотрено размещение спецпереходов через автодороги, железнодорожные пути, русла реки Еланька.

Разработка мероприятий по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта не требуется, в связи с отсутствием таковых.

В местах перехода напорного участка коллектора в безнапорный участок предусмотрены камеры гашения напора.

Угол между присоединяемой и отводящей трубой предусмотрен не менее 90 градусов, согласно требованиям СП 32.13330.2012 "Канализация. Наружные сети и сооружения". При присоединении с перепадом допускается любой угол между присоединяемым и отводящим трубопроводами.

2. Мероприятия по охране окружающей среды

2.1. Мероприятия по охране атмосферного воздуха.

На период строительства мероприятия по охране воздушного бассейна не требуются. В качестве мероприятия по снижению воздействия на атмосферный рекомендуется выполнение обычно применяемых многократно проверенных строительных технологий. При производстве работ подрядная организация должна соблюдать требования СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ". Концентрации загрязняющих веществ в рабочей зоне, согласно расчетам, ниже нормативных. Снижение загрязнения атмосферы в рабочей зоне достигается путем использования экологически чистых материалов, технологий, современно техники и оборудования, дающих невысокие выбросы, путем неукоснительного выполнения проектных решений и обучения работающего персонала вопросам охраны окружающей среды при производстве работ. Оптимизация организации производства осуществляется за счет рассредоточения во времени работы строительной техники, не задействованной в едином непрерывном технологическом процессе, для исключения суммарного загрязнения атмосферы. Работы должны производиться ограниченным количеством техники, при этом механизмы должны быть рассредоточены на удаленных друг от друга рабочих захватках. Необходимы регулярный контроль за техническим состоянием машин; проведение технического осмотра и своевременного ремонта узлов и агрегатов; максимальное использование оборудования, сокращение непроизводительных простоев, порожних пробегов и нерациональных перевозок. К мероприятиям, направленным на сокращение выбросов, относится ограничение работы машин механизмов в период неблагоприятных метеорологических условий (НМУ), когда производится остановка отдельных единиц дорожно-строительной техники, одновременно работающих на смежных участках. Целесообразно использование машин и механизмов, потребляющих небольшое количество топлива и имеющих высокие экологические показатели за счет уменьшения выбросов загрязняющих веществ. По выбросам отработавших газов строительные и дорожные машины, техника и оборудование должны соответствовать ГОСТ 17.2.2.02-98 рекомендуется их укрытие или увлажнение. При выполнении работ по устройству земляного полотна и дорожной одежды необходимым мероприятием по снижению выбросов пыли является полив пылящих поверхностей в засушливый период. Непременным условием является соблюдение значительной дистанции между следующими в одном направлении автомобилями и снижение скорости при разъезде встречных автомобилей. Хранение пылящих материалов производится в закрытых складах или с укрытием. В строительной организации должны проводиться регулярные осмотры и инструментальные замеры работающей техники на соответствие нормам, контроль за содержанием вредных веществ в воздухе рабочей зоны. Измерение параметров опасных и вредных производственных факторов осуществляют лабораторные подразделения строительной организации. При отсутствии таковых привлекаются центры государственного санитарно-эпидемиологического надзора, лаборатории органов государственной экспертизы условий труда и другие лаборатории, аккредитованные (аттестованные) на право проведения указанных измерений. Контроль за содержанием загрязняющих веществ в воздухе рабочей зоны проводится в соответствии с ГОСТ 12.1.005-88*, ГОСТ 12.1.016-79*, ГОСТ 8.01090. Измерение концентраций загрязняющих веществ индикаторными трубками осуществляется согласно ГОСТ 12.1.014-84*. Содержание пыли в воздухе рабочей зоны измеряется пылемером. При превышении допустимых норм выполняются мероприятия по снижению отрицательных воздействий, периодически должно осуществляться обновление парка машин на более экономичные и экологичные, внедрение прогрессивных технологий строительства.