ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 марта 2019 года N 189
О порядке предоставления гранта в форме субсидии из областного бюджета некоммерческой организации, не являющейся казенным учреждением, на реализацию социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства объектов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Правительства Калининградской области от 03.11.2023 N 494-п, вступившего в силу со дня его официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 07.11.2023).
____________________________________________________________________
(с изменениями на 12 мая 2020 года)
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 31.07.2019 N 506, от 19.12.2019 N 840, от 12.05.2020 N 258)
В соответствии с пунктом 4 статьи 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 27 марта 2019 года N 322 "Об общих требованиях к нормативным правовым актам и муниципальным правовым актам, устанавливающим порядок предоставления грантов в форме субсидий, в том числе предоставляемых на конкурсной основе", в целях реализации государственной программы Калининградской области "Доступное и комфортное жилье", утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026, Правительство Калининградской области
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 31.07.2019 N 506)
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить, что в 2019-2021 годах в рамках подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем" государственной программы Калининградской области "Доступное и комфортное жилье", утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026, из областного бюджета предоставляется грант в форме субсидии некоммерческой организации, не являющейся казенным учреждением, на реализацию социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства объектов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области.
2. Установить порядок предоставления гранта в форме субсидии из областного бюджета некоммерческой организации, не являющейся казенным учреждением, на реализацию социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства объектов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области, согласно приложению.
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
А.А. Алиханов
Приложение
к постановлению
Правительства
Калининградской области
от 18 марта 2019 г. N 189
ПОРЯДОК предоставления гранта в форме субсидии из областного бюджета некоммерческой организации, не являющейся казенным учреждением, на реализацию социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства объектов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области от 31.07.2019 N 506, от 19.12.2019 N 840, от 12.05.2020 N 258)
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий порядок устанавливает правила предоставления по итогам проведения конкурса гранта в форме субсидии из областного бюджета некоммерческой организации, не являющейся казенным учреждением (далее соответственно - организация, грант), на реализацию социально ориентированной программы по защите прав пострадавших участников долевого строительства объектов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области (далее - программа).
2. Основные понятия, используемые в настоящем порядке:
1) проблемный объект - объект незавершенного строительства, включенный в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области от 1 июня 2018 года N 204 "О внесении изменений в сводный перечень проблемных объектов на территории Калининградской области", указанный в перечне проблемных объектов незавершенного строительства и приведенный в приложении N 1 к настоящему порядку;
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 12.05.2020 N 258)
2) пострадавший участник долевого строительства - являющийся участником строительства проблемного объекта гражданин, относящийся к категории лиц, определенных в статье 2 Закона Калининградской области от 15 февраля 2012 года N 87 "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Калининградской области";
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 19.12.2019 N 840)
3) иной участник строительства - являющийся участником строительства проблемного объекта гражданин, имеющий установленное решением суда требование к недобросовестному застройщику о передаче нежилого помещения или машино-места в проблемном объекте, либо зарегистрировавшее право на нежилое помещение или машино-место в проблемном объекте, являющееся участником строительства проблемного объекта юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), имеющее установленное решением суда требование к недобросовестному застройщику о передаче жилого или нежилого помещения или машино-места в проблемном объекте либо зарегистрировавшее право на жилое или нежилое помещение или машино-место в проблемном объекте;
4) план мероприятий по реализации программы (дорожная карта) (далее - план мероприятий) - документ, разрабатываемый организацией в соответствии с программой в отношении каждого проблемного объекта, которым определены условия, перечень, сроки (график), ответственные исполнители (участники) и бюджет мероприятий в связи с предоставлением мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов;
5) недобросовестный застройщик - застройщик проблемного объекта.
3. Настоящий порядок определяет:
1) требования к программе;
2) условия участия организаций в конкурсе на предоставление гранта (далее - конкурс) и критерии оценки заявок, поданных для участия в конкурсе;
3) порядок проведения конкурса;
4) условия и порядок предоставления гранта организации - победителю конкурса;
5) условия использования гранта организацией - победителем конкурса;
6) требования к отчетности;
7) требования к осуществлению контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления гранта, ответственность за их нарушение, требования о достижении результата предоставления гранта и показателей, необходимых для достижения результата предоставления гранта.
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 12.05.2020 N 258)
4. Цель предоставления гранта организации - победителю конкурса - финансовое обеспечение затрат организации, связанных с реализацией программы, направленной на уменьшение на территории Калининградской области числа пострадавших участников долевого строительства, оказавшихся в сложной жизненной ситуации в связи с неисполнением недобросовестными застройщиками проблемных объектов, указанных в приложении N 1 к настоящему порядку, своих обязательств.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 12.05.2020 N 258)
4.1. Результатом предоставления гранта является реализация организацией основной меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства, предусмотренной пунктом 9 настоящего порядка, и (или) одной из альтернативных мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства, предусмотренных пунктом 10 настоящего порядка.
Показателями, необходимыми для достижения результата предоставления гранта (далее - показатели), являются устанавливаемые на конец каждого квартала:
1) степень готовности конструктивных элементов проблемных объектов (нового объекта, строящегося в соответствии с пунктом 9 настоящего порядка) на этапе строительства;
2) количество проблемных объектов, строительство которых завершено;
3) количество пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов, указанных в приложении N 1 к настоящему порядку, в отношении которых организацией реализована предусмотренная пунктом 9 настоящего порядка основная мера по защите прав пострадавших участников долевого строительства или одна из альтернативных мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства, предусмотренных пунктом 10 настоящего порядка.
Значения, порядок определения и сроки достижения показателей устанавливаются соглашением о предоставлении гранта (далее - соглашение).
(п. 4.1 введен Постановлением Правительства Калининградской области от 12.05.2020 N 258)
5. Грант предоставляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (далее - Министерство), до которого в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации доведены в установленном порядке лимиты бюджетных обязательств на предоставление гранта на соответствующий финансовый год в рамках подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем" государственной программы Калининградской области "Доступное и комфортное жилье", утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026.
6. Критерием отбора организации является ее победа в конкурсе.
Глава 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПРОГРАММЕ
7. Под программой понимается утвержденный организацией документ, соответствующий определенным в учредительных документах организации целям и содержащий целевые показатели, перечень, описание, условия, сроки, порядок реализации мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов, порядок формирования бюджета мероприятий в связи с предоставлением мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов, иные положения, связанные с предоставлением мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов.
8. Программа должна содержать декларацию организации о принятии на себя финансовых обязательств по реализации мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства проблемных объектов в установленных программой порядке и сроки за счет собственных и привлеченных источников и должна быть направлена на уменьшение числа пострадавших участников долевого строительства на территории Калининградской области.
9. Программа должна предусматривать в качестве основной меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства организацию и финансирование работ по завершению строительства и вводу в эксплуатацию 5 проблемных объектов согласно приложению N 1 к настоящему порядку с последующей передачей расположенных в них жилых помещений в собственность пострадавшим участникам долевого строительства.
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 12.05.2020 N 258)
Программа может предусматривать в качестве основной меры по защите прав пострадавших участников долевого строительства организацию и финансирование работ по строительству и вводу в эксплуатацию одного или нескольких многоквартирных домов на других земельных участках вместо одного или нескольких проблемных объектов с последующей передачей расположенных в них жилых помещений в собственность пострадавшим участникам долевого строительства (далее - новый объект), если планом мероприятий будет установлено, что завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемного объекта невозможны или нецелесообразны в связи с неудовлетворительным техническим состоянием проблемного объекта, отсутствием прав на земельный участок, на котором расположен проблемный объект, невыполнением градостроительных норм, большим объемом затрат на завершение строительства проблемного объекта.
10. В качестве альтернативных мер по защите прав пострадавших участников долевого строительства программа может предусматривать:
(в ред. Постановления Правительства Калининградской области от 12.05.2020 N 258)
1) предоставление в собственность пострадавшим участникам долевого строительства жилых помещений в ином многоквартирном доме;
2) выплату пострадавшим участникам долевого строительства денежной компенсации в размере не менее суммы денежных средств, уплаченных недобросовестному застройщику по возмездному договору, предусматривающему передачу в собственность жилого помещения.
