1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" с целью установления порядка принятия решений о заключении концессионных соглашений, объектом которых является имущество муниципального образования "город Екатеринбург".
По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
2. В настоящем Положении используются следующие определения:
1) сторонами концессионного соглашения являются:
концедент - муниципальное образование "город Екатеринбург"; концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица;
2) объект концессионного соглашения - недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", которое может быть объектом концессионных соглашений в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.
3. Права концедента от имени муниципального образования "город Екатеринбург" осуществляет Администрация города Екатеринбурга в лице Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом (далее - ЕКУГИ), за исключением предоставления в аренду земельных участков. Права концедента от имени муниципального образования "город Екатеринбург" по предоставлению в аренду земельных участков осуществляет Администрация города Екатеринбурга.
4. ЕКУГИ:
1) готовит документы, необходимые для принятия решения о заключении концессионного соглашения и представляет их для согласования в комиссию по согласованию условий конкурса на право заключения концессионного соглашения;
2) запрашивает и получает у отраслевых (функциональных) и территориальных органов Администрации города Екатеринбурга заключения, а также информацию и материалы, необходимые для разработки проекта решения о заключении концессионных соглашений;
3) в соответствии с настоящим Положением разрабатывает и представляет для подписания Главе Екатеринбурга проект постановления о заключении концессионных соглашений;
4) предоставляет в письменной форме разъяснения положений конкурсной документации по запросам заявителей, если такие запросы поступили в ЕКУГИ;
5) заключает договоры о задатке, вносимом заявителями в обеспечение исполнения обязательств по заключению концессионного соглашения (далее - задаток), осуществляет прием задатков и их возврат по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и договором о задатке;
6) готовит документы, необходимые для принятия Главой Екатеринбурга решения о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса (с единственным его участником);