ГЛАВА ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 октября 2007 года N 4728
О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта Решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург"
В целях установления на территории муниципального образования "город Екатеринбург" порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда, на основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", руководствуясь Уставом муниципального образования "город Екатеринбург", постановляю:
Внести на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проект решения Екатеринбургской городской Думы "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (приложение).
Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ
Приложение
к Постановлению
Главы Екатеринбурга
от 24 октября 2007 г. N 4728
ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
Рассмотрев Постановление Главы Екатеринбурга от _____________________ N ________ "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург", руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Екатеринбург", в целях установления на территории муниципального образования "город Екатеринбург" порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (приложение).
2. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
3. Настоящее Решение вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
4. Признать утратившими силу Решение Екатеринбургской городской Думы от 28.11.2000 N 98/2 "Об утверждении Положения "Об общежитиях муниципального жилищного фонда в городе Екатеринбурге", Решение Екатеринбургской городской Думы от 24.09.2003 N 25/6 "Об утверждении Положения "О муниципальном маневренном жилищном фонде муниципального образования "город Екатеринбург".
5. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию.
Глава Екатеринбурга
А.М.ЧЕРНЕЦКИЙ
Приложение
к Решению
Екатеринбургской городской Думы
от _________ N _______
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Постановления Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и распространяется на правоотношения, возникшие после вступления его в силу.
2. Настоящее Положение устанавливает:
1) порядок включения жилых помещений в муниципальный специализированный жилищный фонд муниципального образования "город Екатеринбург" с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений;
2) порядок исключения жилых помещений из муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург".
3. Настоящее Положение регулирует предоставление следующих видов жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург":
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда.
4. Настоящее Положение не распространяется на отношения, связанные с предоставлением жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, жилых помещений фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилых помещений фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан.
5. Использование жилого помещения в качестве специализированного допускается только после отнесения такового к муниципальному специализированному жилищному фонду муниципального образования "город Екатеринбург".
Отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
6. Удельный вес общей площади жилых помещений муниципального жилищного фонда, подлежащих отнесению к специализированному жилищному фонду, в общем объеме жилищного фонда, находящегося в собственности муниципального образования "город Екатеринбург", утверждается постановлением Главы Екатеринбурга.
7. Жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - специализированные жилые помещения) должны быть пригодными для проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
8. Регистрационный учет граждан, проживающих в специализированном муниципальном жилищном фонде, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
9. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
10. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании "город Екатеринбург".
11. Вселение в специализированные жилые помещения производится после заключения договора найма специализированного жилого помещения в установленном порядке.
Глава 2. ПОРЯДОК ВКЛЮЧЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ" С ОТНЕСЕНИЕМ К ОПРЕДЕЛЕННОМУ ВИДУ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
12. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд муниципального образования "город Екатеринбург" с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений производится на основании постановления Главы Екатеринбурга.
13. Для отнесения жилых помещений к определенному виду специализированных жилых помещений заявитель (администрация района, муниципальное предприятие или учреждение, в ведении которой находится соответствующее жилое помещение) представляет в Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга следующие документы:
1) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений;
2) выписку из реестра муниципальной собственности;
3) копию договора, подтверждающего вещное или обязательственное право какой-либо организации на объект;
4) технический паспорт жилого помещения;
5) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым требованиям;
6) акт обследования жилого помещения;
7) документы, предусмотренные федеральным законодательством, о наличии (отсутствии) регистрации права собственности и обременений на жилые помещения;
8) справку, заверенную в установленном порядке лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства и по месту пребывания, содержащую сведения об отсутствии граждан, зарегистрированных в жилом помещении, подлежащем отнесению к числу специализированных жилых помещений;
9) заверенную копию распоряжения (решения) Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом о закреплении или передаче объекта.
14. Глава Екатеринбурга в срок не позднее 30 календарных дней со дня представления документов, указанных в пункте 13 настоящего Положения, принимает решение об отнесении (отказе в отнесении) жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений.
15. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений оформляется постановлением Главы Екатеринбурга. Проект постановления Главы Екатеринбурга о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд готовит Комитет по жилищной политике Администрации города Екатеринбурга.
16. Постановление Главы Екатеринбурга о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд в течение трех календарных дней с даты его принятия направляется в администрацию соответствующего района, Екатеринбургский комитет по управлению городским имуществом, Екатеринбургское муниципальное унитарное предприятие "Бюро технической инвентаризации".
17. Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
18. Специализированные жилые помещения учитываются в реестре муниципальной собственности муниципального образования "город Екатеринбург" в установленном порядке.
19. Постановление Главы Екатеринбурга об отнесении жилого помещения к специализированному фонду направляется в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение трех дней с даты принятия решения.
Глава 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЩЕЖИТИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"
20. Жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "город Екатеринбург" (далее - жилые помещения в общежитиях) предоставляются сотрудникам органа местного самоуправления, муниципальных предприятий и учреждений на период их работы, службы.
21. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома или части домов.
