ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 мая 2009 года N 551-ПП


Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, 2-а, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон

(с изменениями на 30 декабря 2020 года)

(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2020 N 1037-ПП)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", Законом Свердловской области от 21 июня 2004 года N 12-ОЗ "О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области", на основании заключения государственной историко-культурной экспертизы Правительство Свердловской области постановляет:

(преамбула в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2020 N 1037-ПП)

1. Утвердить по согласованию с Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия по Уральскому федеральному округу границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бакинских Комиссаров, 2-а, режимы использования земли и градостроительные регламенты в границах данных зон (прилагаются).

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.В. Швиндта.

(п. 2 в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2020 N 1037-ПП)

Председатель Правительства
Свердловской области
В.А.КОКШАРОВ

Утверждены
Постановлением
Правительства Свердловской области
от 19 мая 2009 г. N 551-ПП

ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ", РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ. БАКИНСКИХ КОМИССАРОВ, 2-А, РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 30.12.2020 N 1037-ПП)

Объект культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" находится под государственной охраной на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 N 624.

Границы зон охраны (территории памятника, охранной зоны, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности) объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня", режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон определены в соответствии с проектом шифр ББ-10.2008-03, разработанным обществом с ограниченной ответственностью "Екатеринбургская специальная научно-реставрационная проектная мастерская", согласованным Управлением Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия по Уральскому федеральному округу от 15.12.2008 N 03-096/08.

ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ И ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ"

Учитывая основополагающую планировочную роль оси бульвара Культуры (ориентированной по сторонам света с учетом западного склонения 55 градусов), привязка границ зон охраны должна производиться после провешивания оси бульвара Культуры между точками "X" (середина юго-восточной грани постамента объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня) и "XX" (точка на северо-западном фасаде здания государственного учреждения культуры "Свердловский государственный областной Дворец народного творчества", расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фестивальная, 12, отнесенная от западного угла здания на 37,5 метра).

Глава 1. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ"

Утратила силу. - Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2020 N 1037-ПП.

Глава 2. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ" КАК ОСНОВНОЙ КОМПОЗИЦИОННОЙ ВЗАИМОСВЯЗИ, СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТРЕХЛУЧЕВОЙ ПЛАНИРОВОЧНОЙ КОМПОЗИЦИИ РАЙОНА УРАЛМАШ

От точки 5 на юго-восточной границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" перпендикулярно этой границе на юго-восток - 109,70 метра до точки 6;

от точки 6 перпендикулярно северо-восточному отрезку границы между точками 5 и 6 на юго-запад - 24,0 метра (точка 7);

от точки 7 перпендикулярно юго-восточному отрезку границы между точками 6 и 7 на северо-запад - 109,70 метра до точки 2 на юго-восточной границе территории объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня".

РЕЖИМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ" КАК ОСНОВНОЙ КОМПОЗИЦИОННОЙ ВЗАИМОСВЯЗИ, СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ТРЕХЛУЧЕВОЙ ПЛАНИРОВОЧНОЙ КОМПОЗИЦИИ РАЙОНА УРАЛМАШ

В границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" как основной композиционной взаимосвязи, соответствующей трехлучевой планировочной композиции района Уралмаш, разрешается:

организация представительной пешеходной эспланады, ориентированной по основополагающей оси трехлучевой планировочной композиции района Уралмаш;

выполнение благоустройства эспланады с применением приемов, родственных стилистике конструктивизма (партерного озеленения, низкорослых стриженых кустарников и тому подобного);

размещение необходимой визуальной информации, малых форм, освещения в контексте со стилистическими приемами конструктивизма по проектам, согласованным Министерством культуры Свердловской области.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" как основной композиционной взаимосвязи, соответствующей трехлучевой планировочной композиции района Уралмаш, запрещается:

строительство наземных зданий и сооружений;

размещение рекламных "растяжек" и крупногабаритных щитов, затрудняющих визуальное восприятие памятника;

размещение сооружений транспортного обслуживания: автобензо- и газозаправочных станций и автомоек как объектов, являющихся источником повышенной пожарной и взрывоопасности, а также нарушающих условия восприятия памятника.

В целях государственной охраны объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" необходимо вынесение в установленном порядке существующих временных сооружений автозаправочной станции и автомойки как объектов, являющихся источником повышенной пожарной и взрывоопасности, а также нарушающих условия восприятия объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" с канонических видовых точек.

Глава 3. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "А" ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ"

От точки 7 (на юго-западной границе охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" как основной композиционной взаимосвязи, соответствующей трехлучевой планировочной композиции района Уралмаш) на юго-запад под углом 90 градусов к отрезку границы между точками 2 и 7 - 25,50 метра до точки 8;

от точки 8 на юго-восток под прямым углом к участку границы между точками 7 и 8 - 84,30 метра до точки 9;

от точки 9 на северо-восток под прямым углом к участку границы между точками 8 и 9 - 90,0 метра до точки 10;

от точки 10 на северо-запад под прямым углом к участку границы между точками 9 и 10 - 84,30 метра до точки 11;

от точки 11 на юго-запад под прямым углом к участку границы между точками 10 и 11 - 64,50 метра до точки 7.

РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "А" ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ"

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" разрешается:

в целях формирования ансамбля площади на пересечении основных планировочных осей района Уралмаш, организованного с обеспечением доминирующей композиционной роли объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня", - строительство объекта капитального строительства с формой плана, близкой к квадрату, с линейным горизонтальным членением фасадов, высотой не превышающих высоту здания по ул. Фестивальная, 12, примыкающего с юга к данной зоне;

со стороны юго-восточного фасада допускается размещение повышенной части объекта капитального строительства, но не выше объема сценической коробки здания по ул. Фестивальная, 12;

цветовое решение фасадов объекта капитального строительства - в гармоничном сочетании с цветом фасадов объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня";

при проектировании объекта капитального строительства рекомендуется применение стилистических приемов конструктивизма;

допустимое назначение объекта капитального строительства - торговое, общественно-культурное, административное;

основные входы в объект капитального строительства организовать с запада, со стороны бульвара Культуры;

организация транспортных проездов вдоль юго-восточной и северо-восточной границ данной зоны, с целью предотвращения пересечения пешеходного и транспортного движения.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" запрещается:

строительство объектов капитального строительства, превышающих высоту здания по ул. Фестивальная, 12, со свободной конфигурацией плана и архитектурой фасадов, не учитывающей стилистических особенностей конструктивизма;

строительство и размещение экологически вредных производств, коммунально-складских объектов, объектов обслуживания транспорта - бензо- и газозаправочных станций, автомоек, гаражей и тому подобного.

Глава 4. ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ "Б" ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ВОДОНАПОРНАЯ БАШНЯ"

От точки 11 на северо-восточной границе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности "А" объекта культурного наследия федерального значения "Водонапорная башня" на юго-запад под прямым углом к участку границы между точками 10 и 11 - 25,10 метра до точки 12;

от точки 12 на северо-запад под прямым углом к линии между точками 11 - 12 - 100,10 метра до точки 13;

от точки 13 на север под углом 129 градусов к участку границы между точками 5 и 6 - 21,80 метра до точки 14;

от точки 14 на северо-восток под углом 141 градус к участку границы между точками 13 и 14 - 91,50 метра до точки 15;

от точки 15 на юго-восток под прямым углом к отрезку границы между точками 14 и 15 - 22,50 метра до точки 16;

от точки 16 на юго-запад под углом 117 градусов к участку границы между точками 15 и 16 - 91,30 метра до точки 11;

от точки 17 на юго-восток в створе с азимутом участка границы между точками 10 и 11 - 50,20 метра до точки 11.