3.1 Осуществление государственного контроля (надзора) включает в себя выполнение следующих административных процедур:
- подготовка приказа о проведении плановой проверки в отношении юридического лица;
- подготовка приказа о проведении внеплановой проверки в отношении юридического лица;
- извещение юридического лица о времени и месте проведения плановой или внеплановой проверки;
- проведение плановой или внеплановой проверки в отношении юридического лица;
- выдача предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований;
- производство по делам об административных правонарушениях;
- прием и анализ ежеквартальной отчетности застройщика, жилищно-строительного кооператива об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении обязательств по договорам участия в долевом строительстве;
- обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства, членов жилищно-строительного кооператива;
- обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
- обращение в арбитражный суд с заявлением о ликвидации застройщика, жилищно-строительного кооператива;
3.2. Последовательность административных процедур, выполняемых при осуществлении государственного контроля (надзора), показана на блок-схеме в приложении к административному регламенту.
3.3. Подготовка приказа о проведении плановой проверки в отношении юридического лица.
Основанием для начала административного действия по подготовке приказа о проведении плановой проверки в отношении юридического лица является наступление очередной даты проведения плановой проверки, определенной ежегодным планом проведения плановых проверок.
Проект ежегодного плана проведения плановых проверок разрабатывается начальником структурного подразделения Управления в срок до 20 августа года, предшествующего году проведения плановых проверок, и представляется руководителю Управления на рассмотрение.
Утвержденный ежегодный план доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения в региональной информационной системе "Открытый регион" на сайте Управления (http://architect.49gov.ru/).
Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года с даты:
- выдачи жилищно-строительному кооперативу разрешения на строительство;
(абзац в редакции приказа Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области от 01.02.2019 N 07-О)
- окончания проведения последней плановой проверки такого кооператива на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляется строительство.
(абзац в редакции приказа Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области от 01.02.2019 N 07-О)
В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, Управление направляет проект ежегодного плана проведения плановых проверок в органы прокуратуры. Управление рассматривает предложения органов прокуратуры о проведении совместных плановых проверок и по итогам их рассмотрения направляет в органы прокуратуры в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, утвержденный руководителем Управления ежегодный план проведения плановых проверок.
Ответственными за выполнение административного действия по подготовке приказа о проведении проверки являются должностные лица, на которых должностным регламентом возложена обязанность по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства.
Должностное лицо не позднее чем за 5 дней до наступления даты проведения плановой проверки подготавливает проект приказа о проведении плановой проверки.
Проект приказа о проведении плановой проверки подписывается начальником Управления либо заместителем начальника Управления в течение 1 дня со дня его представления.
Срок выполнения административного действия составляет 1 день (но не позднее чем за 5 дней до даты начала плановой проверки).
Критерием принятия решения о проведении административной процедуры является наступление очередной даты проведения плановой проверки, определенной ежегодным планом проведения плановых проверок.
Результатом выполнения административного действия является подписание руководителем Управления либо заместителем руководителя Управления приказа о проведении плановой проверки.