Обеспечение населения Волгограда жильем остается одной из наиболее острых социальных проблем.
В Волгограде на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по состоянию на 01 июля 2019 г. состоит 9161 семья, из которых:
(в ред. постановления администрации Волгограда от 30.12.2019 N 1565)
принято на учет до 01 марта 2005 г. (до вступления в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) 7994 семьи;
принято на учет после 01 марта 2005 г. 1174 семьи, признанных в установленном порядке малоимущими и нуждающимися в жилье.
Сложившаяся ситуация показывает, что малоимущие граждане, совокупный семейный доход которых не позволяет приобрести жилое помещение в собственность, даже в рамках оказания государственной поддержки (по программам ипотечного кредитования, обеспечения жильем молодых семей, использования средств материнского капитала и др.), не имеют реальной возможности улучшить свои жилищные условия иначе, как путем получения жилого помещения по договору социального найма.
Средний период ожидания получения социального жилья в Волгограде составляет 25 лет. Динамика обеспечения жильем малоимущих граждан практически отсутствует.
Улучшение жилищных условий малоимущих граждан позволит повысить доступность жилья для социально незащищенных категорий граждан и снизить социальную напряженность в обществе.
В Волгограде растет доля аварийного жилья и жилья с высокой степенью физического износа. Основной причиной является ветхость, изношенность жилищного фонда Волгограда. Дефицит средств, выделяемых из бюджетов всех уровней на содержание и ремонт жилищного фонда Волгограда, приводит к его ускоренному старению и обветшанию.
По состоянию на 10 марта 2023 г. в Волгограде в состав аварийного жилищного фонда Волгограда включены аварийные и подлежащие сносу 716 многоквартирных жилых домов, а также признаны непригодными для проживания 53 жилых помещения. Во внеочередном переселении из аварийного жилья нуждаются 32165 граждан.
(в ред. постановления администрации Волгограда от 01.09.2023 N 893)
Большинство проживающих в аварийном жилье граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести жилье удовлетворительного качества.
(в ред. постановления администрации Волгограда от 21.06.2019 N 685)
Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) предусматривается предоставление финансовой поддержки на мероприятия по расселению аварийного жилищного фонда субъектам Российской Федерации, принявшим обязательства обеспечить до 01 сентября 2025 г. переселение граждан из всех многоквартирных домов, которые признаны с 01 января 2012 г. до 01 января 2017 г. в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Постановлением Администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 г. N 141-п "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах" утверждена региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах", которая обеспечивает выполнение обязательного условия получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства по заявкам Волгоградской области в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ.