Об утверждении формы декларации о земельном участке, ином объекте недвижимого имущества, указанных в статье 20 Федерального закона от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требований к заполнению декларации, состава включаемых в нее сведений и изменений, которые вносятся в отдельные приказы Минэкономразвития России в части подготовки необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости документов (с изменениями на 28 апреля 2022 года)
Приложение N 2
к приказу
Минэкономразвития России
от 14 декабря 2018 года N 710
Требования к заполнению декларации о земельном участке, ином объекте недвижимого имущества, указанных в статье 20 Федерального закона от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", состав включаемых в нее сведений
1. Настоящие Требования устанавливают правила оформления декларации о земельном участке, ином объекте недвижимого имущества, указанных в статье 20 Федерального закона от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее соответственно - Декларация, Федеральный закон N 171-ФЗ, Предприятие, Общество), а также состав включаемых в нее сведений.
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2018, N 27, ст.3954.
2. Декларация составляется и заверяется (подписывается) лицом, использующим земельный участок, здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства (далее - объект недвижимости), или его представителем (далее - лицо, заполнившее Декларацию) для обеспечения в соответствии с Федеральным законом N 171-ФЗ и Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) осуществления до 2022 года государственного кадастрового учета относящегося к имуществу Предприятия (Общества):
________________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст.4344; 2016, N 1, ст.51; N 18, ст.2484, 2495; N 23, ст.3296; N 26, ст.3890; N 27, ст.4198, 4237, 4248, 4284, 4287, 4294; 2017, N 27, ст.3938; N 31, ст.4767, 4771, 4796, 4829; N 48, ст.7052; 2018, N 1, ст.70, 90, 91; N 10, ст.1437; N 15, ст.2031; N 27, ст.3954; N 28, ст.4139; N 32, ст.5101, 5131, 5133, 5134, 5135.
здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства, указанных в подпункте "б" пункта 1, пунктах 2 и 3 части 1 статьи 20 Федерального закона N 171-ФЗ;
земельного участка, в том числе занятого объектами недвижимого имущества, подлежащими включению в передаточный акт, в случае если такой земельный участок необходимо образовать или необходимо уточнить местоположение границ такого земельного участка;
земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и который занят принадлежащим Российской Федерации и находившимся на 1 октября 2018 г. во владении и (или) в пользовании Предприятия (Общества) зданием, сооружением, а также объектом незавершенного строительства, за исключением земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте, в случае если такой земельный участок необходимо образовать или необходимо уточнить местоположение границ такого земельного участка.
3. Декларация оформляется в форме электронного документа или документа на бумажном носителе. Все записи производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами. Содержание Декларации в форме электронного документа должно соответствовать содержанию Декларации, оформляемой на бумажном носителе.
4. При оформлении Декларации в форме электронного документа Декларация подготавливается в виде созданного с использованием XML-схем XML-документа, обеспечивающего считывание и контроль представленных данных, и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью лица, заполнившего Декларацию.
XML-схемы, используемые для формирования XML-документов, считаются введенными в действие со дня их размещения на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - уполномоченный орган), в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт).
При изменении нормативных правовых актов, устанавливающих форму и требования к подготовке Декларации, уполномоченный орган изменяет XML-схему, при этом обеспечивает на официальном сайте возможность публичного доступа к текущей актуальной версии и предыдущим (утратившим актуальность) версиям.
5. Средства усиленной квалифицированной электронной подписи лица, заполнившего Декларацию, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации и совместимы со средствами квалифицированной электронной подписи, применяемыми уполномоченным органом, его территориальными органами, подведомственным ему государственным учреждением.
Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности усиленной квалифицированной электронной подписи лица, заполнившего Декларацию, размещается на официальном сайте.
6. Декларация в форме документа на бумажном носителе должна быть прошита, скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию, с указанием даты подготовки Декларации. Подпись лица, которое вправе действовать от имени юридического лица без доверенности, подпись представителя соответствующего органа государственной власти заверяются оттиском печати (при наличии) соответствующего юридического лица или органа.
7. Оформление Декларации в форме документа на бумажном носителе допускается производить с применением технических средств, ручным (от руки) или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Оформление Декларации карандашом, а также опечатки, подчистки, приписки, зачеркивания и иные исправления не допускаются. Декларация оформляется на листах формата А4.
8. Нумерация листов Декларации, подготовленной в форме документа на бумажном носителе, является сквозной в пределах документа.
В случае если сведения, относящиеся к какому-либо реквизиту, не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах либо на обороте соответствующего листа. При этом на каждом листе либо на каждой странице воспроизводятся слова "Декларация о земельном участке, ином объекте недвижимого имущества, указанных в статье 20 Федерального закона от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и название соответствующего реквизита Декларации.
Незаполненные строки реквизитов Декларации не исключаются, в таких реквизитах проставляется знак "-" (прочерк).
9. Декларация составляется в отношении одного определенного объекта недвижимости, сведения о котором отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Требованиями, а также в отношении земельного участка, сведения о местоположении границ которого необходимо уточнить.
10. В реквизите "Вид объекта недвижимости" в соответствующей ячейке проставляется знак "".
11. В реквизите "Кадастровый номер объекта недвижимости (ранее присвоенный государственный учетный номер: кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре)" при наличии соответствующих сведений указывается:
кадастровый номер или иной ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка (если Декларация оформляется в отношении земельного участка);
кадастровый номер или иной ранее присвоенный государственный учетный номер здания, сооружения или объекта незавершенного строительства (если Декларация оформляется в отношении соответственно здания, сооружения или объекта незавершенного строительства);
кадастровый номер или иной ранее присвоенный государственный учетный номер помещения, расположенного в здании или сооружении, (если Декларация заполняется в отношении помещения).
12. В реквизите "Номер кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в границах которого (которых) расположен объект недвижимости" указывается учетный номер (номера) кадастрового квартала (кадастровых кварталов), в границах которого (которых) декларируемый объект недвижимости расположен целиком.