Действующий

Об утверждении Положения о порядке рассмотрения заявлений о заключении договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о заключении дополнительного соглашения к договору о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, порядке рассмотрения заявлений о намерениях правообладателей об одностороннем отказе от договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в Московской области (с изменениями на 31 июля 2023 года)

6. Основания для обращения и результат рассмотрения обращения

6.1. Заявитель (представитель Заявителя) обращается за заключением договора в следующих случаях:

6.1.1. Намерении размещения объектов капитального строительства жилого назначения либо жилого назначения с включением объектов нежилого назначения на территории, включенной в зону комплексного и устойчивого развития территории согласно правилам землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

6.1.2. В течение 6 месяцев с даты получения копии решения Минжилполитики Московской области о комплексном развитии территории.

6.2. В случае, если Заявителем (представителем Заявителя) было подано заявление на утверждение документации по планировке территории и заключение договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, то после утверждения Минжилполитики Московской области документации по планировке территории в ГИС УГД автоматически запускается процесс рассмотрения такого заявления в части процедуры заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей в порядке, установленном настоящим Положением.     

(Абзац в редакции, введенной в действие с 5 августа 2023 года постановлением Правительства Московской области от 31 июля 2023 года N 577-ПП. - См. предыдущую редакцию)

6.2.1. О запуске процесса рассмотрения Заявления, Заявитель уведомляется в Личном кабинете на РПГУ в день регистрации заявления в Минжилполитики Московской области.

6.3. Заявитель (представитель Заявителя) обращается за заключением дополнительного соглашения в целях конкретизации либо уточнения условий обязательственных взаимоотношений сторон заключенного Договора, не противоречащих утвержденной документации по планировке территории применительно к рассматриваемой территории, во время этапа реализации исполнения мероприятий или в течение 30 (тридцати) рабочих дней после окончания соответствующего этапа реализации исполнения мероприятий с приложением обосновывающих такие изменения документов.

(Пункт в редакции, введенной в действие с 24 октября 2020 года постановлением Правительства Московской области от 15 сентября 2020 года N 628/30. - См. предыдущую редакцию)

6.4. Правообладатель или правообладатели, заключившие договор, имеют право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) в случае, если местным бюджетом на текущий финансовый год и плановый период не предусмотрены расходные обязательства муниципального образования по проектированию и строительству предусмотренных договором объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.

6.5. Результатом рассмотрения заявления о заключении договора является:

6.5.1. Подписанный уполномоченными лицами со стороны уполномоченного органа местного самоуправления и Минжилполитики Московской области проект договора о комплексном развитии территории с приложениями;

6.5.1.1. Заявителю в Личный кабинет на РПГУ направляется информационное письмо о порядке получения и подписания Заявителем оригиналов проекта договора в МФЦ по форме, приведенной в приложении 9 к настоящему Положению, с приложением электронного образа проекта Договора, подписанного уполномоченными должностными лицами уполномоченного органа местного самоуправления и Минжилполитики Московской области в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - ЭП) уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области, в срок, предусмотренный пунктом 8.1 настоящего Положения.

6.5.1.2. Оригиналы Договора, подписанные уполномоченными должностными лицами уполномоченного органа местного самоуправления и Минжилполитики Московской области, направляются в МФЦ для подписания Заявителем в срок, предусмотренный пунктом 8.1 настоящего Положения. Количество экземпляров проекта Договора соответствует количеству участников Договора.

6.5.1.3. Заявителю в течение 30 календарных дней со дня получения информационного письма, предоставлена возможность ознакомления с условиями проекта Договора, направленного в составе информационного письма, и подписания проекта Договора в МФЦ, выбранном при подаче Заявления.

6.5.1.4. После подписания Договора со стороны Заявителя, два экземпляра Договора направляются в Минжилполитики Московской области, остальные экземпляры Договора выдаются Заявителю в МФЦ в день подписания.

6.5.2. Решение об отказе в заключении договора, оформленное по форме, установленной в приложении 3 к настоящему Положению, направляется в форме электронного документа, подписанного ЭП уполномоченного должностного лица Минжилполитики Московской области, в личный кабинет Заявителя на РПГУ, в срок, предусмотренный пунктом 8.1 настоящего Положения.